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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Address Pathumwan
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
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    Precio de venta
    €265,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Address Pathumwan

    (1 Reseña)
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
    Referencia: U1901452
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    74 m² Superficie de la vivienda
    5 Planta
    dic 2009 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €265,000
    24

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Address Pathumwan

    Esta propiedad es un departamento de 74 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thanon Phet Buri, Bangkok y se completó en dic 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €265,000 (€3,580/m²).

    Características

    Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón BañeraBañera Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2024) Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

    Generales

    Fecha del listado jul 25, 2024
    Updated hace 4 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 5
    Habitaciones 2
    Tamaño 74 m²
    Precio por m² €3,580
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €113/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1901452

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €265,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €113/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    22
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Address Pathumwan y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Address Pathumwan
    Promotora: AP (Thailand)
    Construcción: Completado (dic 2009)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 156
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Ratchathewi BTS - 0.2 Km
    Ubicación: Thanon Phet Buri, Bangkok
    Detalles del proyecto The Address Pathumwan

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en The Address Pathumwan

    En venta 9 En alquiler 8
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Address Pathumwan a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €113 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Ratchathewi BTS es la Estación BTS más cercana a The Address Pathumwan y está a 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Address Pathumwan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Cozy and safe!
    Valentine Yu, China, hace 4 años
    This condo gives a sense of staying in a real home. I've been happy since I moved in. All staff is helpful. The common areas in this building are clean and private. The fitness room and the pool are also available. My room is highly secure because key card access is required before entering every building and floor. You'll feel at ease that no strangers will walk around. Despite being in the heart of the city, it does not feel cramped. I like the surroundings because you can get to the Siam area in just 5 minutes, and it's also close to Ratchathewi BTS.
    Bangkok
    Thanon Phet Buri

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Address Pathumwan

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Line Ratchathewi
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    231
    Precios de ventas
    €201K - €641K
    ▼ -11% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €613 - €1.65K
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wish Signature Midtown Siam
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    623
    Precios de ventas
    €125K - €602K
    ▼ -9.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €474 - €1.12K
    Año de construcción
    oct 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    581
    Precios de ventas
    €181K - €390K
    ▼ -29% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €558 - €1.95K
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Q Ratchathewi
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    323
    Precios de ventas
    €145K - €342K
    ▼ -3.9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €474 - €1.25K
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Address Siam
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    238
    Precios de ventas
    €195K - €219K
    ▼ -1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €474 - €1.81K
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Q Siam-Ratchathewi
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    552
    Precios de ventas
    €153K - €362K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €502 - €1.25K
    Año de construcción
    jun 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ratchathewi Tower
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    340
    Precios de ventas
    €137K
    Alquileres mensuales
    €279 - €753
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    WISH Signature II Midtown Siam
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    333
    Precios de ventas
    €187K - €536K
    ▼ -22% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €502 - €725
    Año de construcción
    may 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pyne by Sansiri
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    298
    Precios de ventas
    €237K - €1.31M
    ▼ -3.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €697 - €1.81K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wish @ Siam
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    284
    Precios de ventas
    €77.8K - €233K
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €335 - €697
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
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    Wish Signature Midtown Siam
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    Ratchathewi Tower
    WISH Signature II Midtown Siam
    Pyne by Sansiri
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