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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Address Sukhumvit 61
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €276,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Address Sukhumvit 61

    (1 Reseña)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U1880462
    5% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta ago 31, 2025
    2 Habitaciones
    2 Baños
    66 m² Superficie de la vivienda
    2 Planta
    dic 2012 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €276,000
    22

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Address Sukhumvit 61

    Esta propiedad es un departamento de 66 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2012. Puede comprar este departamento desde €276,000 (€4,180/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,120 al mes.

    Características

    BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado jun 20, 2024
    Updated hace 2 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 2
    Habitaciones 2
    Tamaño 66 m²
    Precio por m² €4,180
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio The Address Sukhumvit 61
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €147/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1880462

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €276,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €147/mes
    Precio del alquiler
    €1,120/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    21
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Address Sukhumvit 61
    Promotora: AP (Thailand)
    Construcción: Completado (dic 2012)
    Plantas: 8
    Tower: 1
    Viviendas: 99
    Área del proyecto: 2,152 m²
    Sitio Ekkamai BTS - 0.5 Km
    Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto The Address Sukhumvit 61

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    BBQ Area BBQ Area
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en The Address Sukhumvit 61

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    4
    • Piscina Comunitaria
      Rooftop
    • Gimnasio Comunitario
      8.
    • Lounge
      Rooftop

    Viviendas disponibles en The Address Sukhumvit 61

    En venta 15 En alquiler 16
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en The Address Sukhumvit 61
    €231,000
    €4,130/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 56 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en The Address Sukhumvit 61
    €251,000
    €4,440/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 56.50 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en The Address Sukhumvit 61
    €276,000
    €4,180/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 66 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en The Address Sukhumvit 61
    €247,000
    €5,260/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 47 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en The Address Sukhumvit 61
    €267,000
    €3,560/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 74.88 m² Tamaño
    Planta Bajo Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Address Sukhumvit 61
    €195,000
    €4,120/m²
    Buen precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 47.37 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
    Viviendas disponibles en The Address Sukhumvit 61
    €516,000
    €5,600/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 92.16 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Address Sukhumvit 61
    €360,000
    €5,450/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 66 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Address Sukhumvit 61
    €321,000
    €4,930/m²
    Buen precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 65 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Address Sukhumvit 61
    €195,000
    €4,150/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 47 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Address Sukhumvit 61
    €209,000
    €4,980/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 42 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Address Sukhumvit 61
    €153,000
    €3,640/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 42 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Address Sukhumvit 61
    €195,000
    €4,150/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 47 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Address Sukhumvit 61
    €265,000
    €4,730/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 56 m² Tamaño
    Planta Bajo Planta
    Sin amueblar
    Viviendas disponibles en The Address Sukhumvit 61
    €223,000
    €4,850/m²
    Buen precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 46 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (15)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Address Sukhumvit 61 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €147 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Address Sukhumvit 61, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Ekkamai BTS es la Estación BTS más cercana a The Address Sukhumvit 61 y está a 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Address Sukhumvit 61 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.8 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Easy access, next to Soi Sukhumvit 61
    Jacob JJ, United States, hace 5 años
    The condo is close to Soi Sukhumvit 61, which is a very convenient location. Apart from easy access to the project, you can also use public transportation like Ekkamai BTS, which is only about 500 meters away. Nearby, there is a community mall, such as Park Lane, restaurants, and a supermarket with various products to choose from. It's relaxing. The condo also has a swimming pool, a parking space, and a fitness center for residents. Despite its small size, it is a pleasant place to relax. My room is approximately 60 square meters, quite large. The room is quite large and equipped with furniture. The rental price is a little high, but all services are well received.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Address Sukhumvit 61

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Via 61
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    61
    Precios de ventas
    €401K - €1.51M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Sorachai Building
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €948K
    Alquileres mensuales
    €4.46K - €4.74K
    Año de construcción
    jul 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    MODE Sukhumvit 61
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    168
    Precios de ventas
    €207K - €502K
    ▼ -17% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €725 - €1.95K
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    SOCIO Reference 61
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    99
    Precios de ventas
    €117K - €332K
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €558 - €1.45K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rhythm Ekkamai
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    303
    Precios de ventas
    €148K - €795K
    ▲ 3% Caro
    Alquileres mensuales
    €544 - €2.79K
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Avenue 61
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €307K - €719K
    ▲ 7% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.03K - €3.35K
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maru Ekkamai 2
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    333
    Precios de ventas
    €145K - €468K
    ▲ 6.6% Caro
    Alquileres mensuales
    €586 - €1.87K
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Top View Tower
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    245
    Precios de ventas
    €209K - €510K
    ▼ -30% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €558 - €1.65K
    Año de construcción
    dic 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    59 Heritage
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    226
    Precios de ventas
    €97.6K - €892K
    ▼ -6.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €418 - €3.35K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Noble Reveal
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    273
    Precios de ventas
    €165K - €488K
    ▼ -4.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €474 - €1.81K
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de The Address Sukhumvit 61
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    Via 61
    Sorachai Building
    MODE Sukhumvit 61
    SOCIO Reference 61
    Rhythm Ekkamai
    Avenue 61
    Maru Ekkamai 2
    Top View Tower
    59 Heritage
    Noble Reveal
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