Departamento de 2 Habitación en venta en The Breeze Narathiwas

(1 Reseña)
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Referencia: U1970844
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1.5 Baños
71 m² Superficie de la vivienda
25 Planta
dic 2011 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Breeze Narathiwas

Esta propiedad es un departamento de 71 m² con 2 habitaciones y 1.5 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chong Nonsi, Bangkok y se completó en dic 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €286,000 (€4,030/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2024) Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado nov 18, 2024
Updated hace 3 días
Tipo de propiedad Departamento
Planta 25
Habitaciones 2
Tamaño 71 m²
Precio por m² €4,030
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Rio o Canal, Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€68/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1970844

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€286,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€68/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
26
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Breeze Narathiwas y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Breeze Narathiwas
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2011)
Plantas: 37
Tower: N/A
Viviendas: 294
Área del proyecto: N/A
Sitio Centralplaza Rama 3 - 1.2 Km
Ubicación: Chong Nonsi, Bangkok
Detalles del proyecto The Breeze Narathiwas

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Breeze Narathiwas

En venta 7 En alquiler 10
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Breeze Narathiwas a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €68 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Centralplaza Rama 3 es la Centro Comercial más cercana a The Breeze Narathiwas y está a 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Breeze Narathiwas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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El condominio junto al río Chao Phraya con un ambiente agradable
Mei Saelee, Tailandia, hace 5 años
Este es un condominio de alta gama junto al río Chao Phraya. Compré una habitación en este condominio hace cuatro años porque me gustaba el ambiente tranquilo. Me hace sentir como si estuviera en mi propia casa. Mi unidad de 1 dormitorio es espaciosa y muy cómoda para vivir porque el techo tiene una altura de 2,7 metros y las ventanas están diseñadas en Full-High, lo que brinda una sensación de amplitud. Además, los materiales de construcción se han elegido cuidadosamente para que sean muy duraderos. De todos modos, el balcón de la habitación es un poco pequeño, lo que se considera una desventaja. Además, por estar lejos de la estación BTS, este proyecto es ideal para quienes tienen auto. En cualquier caso, está cerca de la autopista y de los grandes almacenes.
Bangkok
Chong Nonsi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Breeze Narathiwas

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
211
Precios de ventas
€106K - €516K
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€679 - €1.49K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
233
Precios de ventas
€59.8K - €182K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€272 - €625
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
621
Precios de ventas
€71.7K - €255K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€326 - €1.28K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siamese Nang Linchee
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
214
Precios de ventas
€162K - €245K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
€679 - €734
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
267
Precios de ventas
€67.2K - €299K
Alquileres mensuales
€326 - €1.14K
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€625K
Alquileres mensuales
€1.49K
Año de construcción
nov 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
566
Precios de ventas
€80.1K - €244K
Alquileres mensuales
€353 - €1.58K
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
244
Precios de ventas
€215K - €378K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€734 - €1.77K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Place Water Cliff
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
620
Precios de ventas
€53K - €101K
▼ -19.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€272 - €435
Año de construcción
dic 2001
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€223K - €296K
Alquileres mensuales
€815 - €951
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
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