Departamento de 2 Habitación en venta en The Capital Ekamai - Thonglor

(1 Reseña)
Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
Referencia: U1964180
6% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
59 m² Superficie de la vivienda
12 Planta
dic 2014 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Capital Ekamai - Thonglor

Esta propiedad es un departamento de 59 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Kapi, Bangkok y se completó en dic 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €179,000 (€3,030/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto LavadoraLavadora

Generales

Fecha del listado nov 6, 2024
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 12
Habitaciones 2
Tamaño 59 m²
Precio por m² €3,030
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
N/A
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€80/mes
Fuente del anuncio
Broker Network
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1964180

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€179,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€80/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Capital Ekamai - Thonglor y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Capital Ekamai - Thonglor
Promotora: KPN Land
Construcción: Completado (dic 2014)
Plantas: 27
Tower: 1
Viviendas: 281
Área del proyecto: 3,284 m²
Sitio Thong Lo BTS - 2.4 Km
Ubicación: Bang Kapi, Bangkok
Detalles del proyecto The Capital Ekamai - Thonglor

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Capital Ekamai - Thonglor

  • Zona ajardinada comunitaria
    7.
  • Piscina Comunitaria
    7.
  • Biblioteca / Sala de Lectura
    7.
  • Gimnasio Comunitario
    8.

Viviendas disponibles en The Capital Ekamai - Thonglor

En venta 19 En alquiler 19
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€179,000
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Capital Ekamai - Thonglor a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €80 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a The Capital Ekamai - Thonglor y está a 2.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Capital Ekamai - Thonglor you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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This condo is in a prime location, close to leading shopping malls, and the room is excellent.
Derrick Cornell, Denmark, hace 7 años
My office is near the Thong Lo area, so I decided to rent a one-bedroom unit for this project. The room is not very spacious but suitable for me who stays alone. What I like the most about this condo is its location which is so convenient to find shops and restaurants. In my spare time, I usually go to leading shopping malls to relax, such as EmQuartier, Terminal 21, and The Emporium. As for the transportation, I would say that it’s super convenient for those who travel by car and public transport, specifically Thong Lo BTS, which is only a few minutes away. The project is full of facilities, such as an indoor swimming pool, an outdoor swimming pool, and a fully-equipped fitness center. By the way, the car parking is insufficient for all residents, so sometimes I needed to double park the car. The staff is very friendly and attentive. Overall, it is a great condo with a good atmosphere. People are not crowded. I’ve been renting for a while, and I think I might own one.
Bangkok
Bang Kapi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Capital Ekamai - Thonglor

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Thru Thonglor
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
515
Precios de ventas
€78.6K - €231K
▼ -25.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€272 - €1.03K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Charn Issara Tower 2
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€680K - €1.01M
Alquileres mensuales
€307 - €11K
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Monument Thong Lo
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
127
Precios de ventas
€816K - €1.25M
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.17K - €9.51K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
660
Precios de ventas
€72K - €212K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
€299 - €1.5K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
667
Precios de ventas
€87K - €353K
▼ -12.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€353 - €1.5K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
S.S.P. Tower 1
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€491K
Alquileres mensuales
€6.8K
Año de construcción
ene 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chapter Thonglor 25
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
288
Precios de ventas
€134K - €285K
Alquileres mensuales
€489 - €1.22K
Año de construcción
jul 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PYNN Soonvijai
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€388K - €635K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Quarter Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€2.31M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Solo
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
572
Precios de ventas
€107K - €487K
▼ -11.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€367 - €1.77K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
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