Departamento de 2 Habitación en venta en The Diplomat Sathorn

(6 Reseña)
Si Lom, Bang Rak,Bangkok
Referencia: U1085550
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
75 m² Superficie de la vivienda
27 Planta
dic 2016 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Diplomat Sathorn

Esta propiedad es un departamento de 75 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Lom, Bangkok y se completó en dic 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €618,000 (€8,240/m²).

Características

BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado abr 21, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 27
Habitaciones 2
Tamaño 75 m²
Precio por m² €8,240
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio The Diplomat Sathorn
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€169/mes
Fuente del anuncio
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Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1085550

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€618,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€169/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
28
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Diplomat Sathorn y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Diplomat Sathorn
Promotora: KPN Land
Construcción: Completado (dic 2016)
Plantas: 35
Tower: 1
Viviendas: 192
Área del proyecto: 2,460 m²
Sitio Surasak BTS - 0.2 Km
Ubicación: Si Lom, Bangkok
Detalles del proyecto The Diplomat Sathorn

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Kids Pool Kids Pool
Lounge Lounge
Outdoor Putting Green Outdoor Putting Green
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Diplomat Sathorn

  • Lounge
    8.
  • Piscina Comunitaria
    34.
  • Kids Pool
    8.
  • Gimnasio Comunitario
    35.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    8.

Viviendas disponibles en The Diplomat Sathorn

En venta 28 En alquiler 26
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Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Diplomat Sathorn
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Planta 23 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Diplomat Sathorn
€478,000
€7,240/m²
Camas 2 Camas
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Planta Bajo Planta
Viviendas disponibles en The Diplomat Sathorn
€289,000
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Buen precio
Camas 1 Camas
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Planta 10 Planta
Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Diplomat Sathorn
€618,000€646,000
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Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
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Planta 27 Planta
Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito
Inmediatamente
€2,810
Pago inicial
Balance of the selling price on transfer of ownership within 30 Days of reservation fee
100%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Diplomat Sathorn a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €169 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Diplomat Sathorn, el pago requerido para el fondo de amortización es de €23 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Surasak BTS es la Estación BTS más cercana a The Diplomat Sathorn y está a 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Diplomat Sathorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito
Inmediatamente
€2,810
Pago inicial
Balance of the selling price on transfer of ownership within 30 Days of reservation fee
100%

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Reseñas

4.4 de 5
Basado en
6 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Gimnasio moderno y tiene una gran piscina.
Scott Thielen, Germany, hace 4 años
El condominio aquí cuenta con las instalaciones más modernas. Hay una piscina, gimnasio y áreas comunes muy lujosas. También es extremadamente fácil viajar porque el proyecto está justo al lado de Surasak BTS, y frente al condominio también tiene un servicio de motocicletas. Rara vez salgo, así que paso tiempo en el área común porque es bastante conveniente. Este lugar es adecuado para personas que trabajan en la ciudad y viven solos o en pareja. Si quieres vivir en familia, hay 3 dormitorios, pero creo que es demasiado pequeño para una gran familia de todos modos.
Hermoso condominio en el corazón de la ciudad, conveniente para viajar
Farida D., Tailandia, hace 5 años
Me he estado quedando con mi esposo indio en The Diplomat Sathorn por un tiempo. Elegí este condominio porque mi esposo y yo trabajamos en el área de Bangrak. Además, está cerca de Surasak BTS, por lo que es mucho más fácil llegar a cualquier lugar, lo cual es completamente diferente a quedarse en el condominio anterior. Diría que este condominio es la respuesta perfecta para nosotros. También está rodeado de un buen ambiente y servicios públicos como el transporte público, un famoso centro comercial y una escuela. Me gusta el hermoso diseño interior de mi habitación. Además, hay instalaciones completas en el área común, como una piscina limpia y segura, gimnasio y jardín. No estoy decepcionado en absoluto. En cuanto a la seguridad, hay guardia de seguridad las 24 horas y cámaras de circuito cerrado en cada rincón del proyecto. Este condominio es perfecto!!
¡Ambiente tranquilo y privado!
Lianne Morvant, Switzerland, hace 5 años
El vestíbulo es lujoso y el área común es conveniente para relajarse en un ambiente tranquilo y privado. Muchos espacios de estacionamiento están disponibles y son convenientes. Los recepcionistas y los guardias son encantadores y brindan un excelente servicio. La habitación se vende completamente amueblada, lista para mudarse y ahorra tiempo para decorar la habitación. Además, está cerca de la estación BTS de Surasak, a la que se puede acceder desde cualquier lugar.
Bonita habitación, ¡el transporte más conveniente de todos!
Peter Ray, Denmark, hace 5 años
El proyecto aquí se considera conveniente para viajar porque está al lado de Surasak BTS. Si no usa el transporte público, puede usar fácilmente un automóvil privado porque el tráfico no es malo y tiene suficientes espacios de estacionamiento. Lo importante es que las instalaciones estén completas. El gimnasio está equipado con equipos modernos. Hay una gran piscina que ofrece hermosas vistas de la ciudad. Me gusta la privacidad, y este lugar coincide con lo que necesito. Aunque es caro, vale la pena pagar!! La habitación de 1 dormitorio es espaciosa, buena para 1-2 personas y si quieres vivir como una familia numerosa, tiene 3 dormitorios y lujosos penthouses.
Ideal tanto para vivir como para invertir.
Matt Booker, United States, hace 5 años
Aunque el precio de este condominio es un poco alto, puedo decir que vale la pena invertir. La habitación que compré es una unidad de 3 dormitorios de 85 metros cuadrados, que es bastante espaciosa. Además, los muebles de primera calidad de gama completa también están disponibles a un precio razonable. El techo alto hace que la habitación se vea aireada y cómoda. En las mañanas suelo ir al gimnasio en el piso 35, brindándote una vista panorámica de la ciudad. Hacer ejercicio mientras se disfruta de la vista es otro tipo de diversión. Desde que me quedé aquí, rara vez tengo que preocuparme por los atascos de tráfico porque caminar unos pasos para llegar a la estación BTS de Surasak hace que viajar sea rápido y fácil. Realmente bueno.
Es un lugar tan perfecto con un buen sistema de seguridad.
Ettie Memmott, United Kingdom, hace 5 años
Aquí hay un lugar tan perfecto, el vestíbulo es realmente hermoso, decorado con un estilo lujoso. Hay un buen sistema de seguridad con acceso de ascensor privado al que otros no pueden acceder a nuestro piso, excepto solo en las áreas comunes. Increíble piscina para niños, donde a mis hijos les encanta. El gimnasio ofrece una vista panorámica de la ciudad. Cada área de la habitación es bastante espaciosa y está bien dividida. Incluso la cocina está abierta, pero no siento que perturbe la sala de estar. El estacionamiento es bueno. Muy Satisfecho.
Bangkok
Si Lom

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Diplomat Sathorn

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Noble Revo Silom
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
319
Precios de ventas
€141K - €337K
▼ -15.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€450 - €1.55K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sathorn House
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
396
Precios de ventas
€163K - €492K
Alquileres mensuales
€590 - €1.26K
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Siri Silom
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
137
Precios de ventas
€194K - €447K
Alquileres mensuales
€562 - €1.41K
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Line Sathorn
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
327
Precios de ventas
€333K
▲ 29% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bangkok Sathorn
Ubicación
Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
468
Precios de ventas
€360K - €984K
▼ -0.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€984 - €4.55K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nusa State Tower Condominium
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
166
Precios de ventas
€149K - €1.41M
▼ -48.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€534 - €3.37K
Año de construcción
dic 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jewelry Trade Center
Ubicación
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
692
Precios de ventas
€89.9K - €104K
Alquileres mensuales
€492
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Lofts Silom
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
268
Precios de ventas
€278K - €1.18M
▼ -3.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€703 - €9.84K
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Sathorn
Ubicación
Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
910
Precios de ventas
€126K - €479K
▼ -8.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€450 - €1.55K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Room Sathorn-TanonPun
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
219
Precios de ventas
€191K - €520K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€703 - €1.41K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
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