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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Empire Place
    Thung Wat Don, Sathon,Bangkok
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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Empire Place

    (1 Reseña)
    Thung Wat Don, Sathon,Bangkok
    Referencia: U1929613
    4% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    99.42 m² Superficie de la vivienda
    19 Planta
    dic 2009 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    Vendido
    9

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Empire Place

    Esta propiedad es un departamento de 99.42 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thung Wat Don, Bangkok y se completó en dic 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €395,000 (€3,970/m²).

    Características

    BalcónBalcón BañeraBañera TVTV

    Generales

    Fecha del listado sep 7, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 19
    Habitaciones 2
    Tamaño 99.42 m²
    Precio por m² €3,970
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Building 1
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €108/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1929613

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €108/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    24
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Empire Place y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Empire Place
    Promotora: TCC Capital Land
    Construcción: Completado (dic 2009)
    Plantas: 45
    Tower: 1
    Viviendas: 493
    Área del proyecto: 8,712 m²
    Sitio Chong Nonsi BTS - 0.5 Km
    Ubicación: Thung Wat Don, Bangkok
    Detalles del proyecto The Empire Place

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Pista de Tenis Pista de Tenis
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Kids Pool Kids Pool
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    BBQ Area BBQ Area
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en The Empire Place

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      9.
    • Gimnasio Comunitario
      9.
    • Baño Turco
      2.
    • Sauna
      2.
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    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Empire Place a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €108 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Chong Nonsi BTS es la Estación BTS más cercana a The Empire Place y está a 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Empire Place you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Buena ubicación, fácil de viajar.
    Hui Porche, China, hace 5 años
    Una ubicación próspera junto a Naradhiwat Rajanagarindra Road, perfecta para personas en edad laboral que viven en la ciudad. Está cerca de varios servicios, incluidos los productos de consumo. El sitio del condominio es espacioso y está lujosamente diseñado en un estilo moderno, que es agradable para vivir. Hay muchas habitaciones para elegir, pero elegí una unidad de 2 dormitorios con un interior espacioso y muebles estándar. De todos modos, sigue siendo impresionante. El balcón es grande, con vista a la ciudad, muy agradable. Sin embargo, no es fácil usar un auto privado porque es terrible; use el BTS en su lugar. En general, no me decepcionó comprar aquí a un precio razonable.
    Bangkok
    Thung Wat Don

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
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    Ubicación
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    Nombre del proyecto
    Narathorn Place
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    22
    Precios de ventas
    €1.61M
    ▼ -5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €6.26K
    Año de construcción
    dic 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rhythm Sathorn - Narathiwas
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    301
    Precios de ventas
    €142K - €306K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €449 - €1.23K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nara 9 by Eastern Star
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    361
    Precios de ventas
    €139K - €953K
    ▲ 2.6% Caro
    Alquileres mensuales
    €436 - €1.63K
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Quad Sathon
    Ubicación
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    64
    Precios de ventas
    €65.3K
    Alquileres mensuales
    €327 - €381
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Marsh Tien Zieng
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €253K - €408K
    Alquileres mensuales
    €381 - €1.88K
    Año de construcción
    dic 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Knightsbridge Prime Sathorn
    Ubicación
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    726
    Precios de ventas
    €101K - €267K
    ▼ -11.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €463 - €1.23K
    Año de construcción
    jul 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sky Villas Sathorn
    Ubicación
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    177
    Precios de ventas
    €180K - €675K
    ▼ -12.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.09K - €4.9K
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sathorn Happy Land Tower
    Ubicación
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    135
    Precios de ventas
    €78.9K - €517K
    ▼ -33% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €544 - €817
    Año de construcción
    dic 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sathorn Prime Residence
    Ubicación
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    180
    Precios de ventas
    €185K - €702K
    ▼ -10.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €381 - €2.31K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pikul Place
    Ubicación
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €686K
    Alquileres mensuales
    €1.03K - €1.09K
    Año de construcción
    dic 1994
    Estado de terminación
    Completado
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    Narathorn Place
    Rhythm Sathorn - Narathiwas
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    Quad Sathon
    Marsh Tien Zieng
    Knightsbridge Prime Sathorn
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