Departamento de 2 Habitación en venta en The Esse Asoke

(5 Reseña)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U667488
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
75.50 m² Superficie de la vivienda
50 Planta
abr 2019 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Esse Asoke

Esta propiedad es un departamento de 75.50 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Toei Nuea, Bangkok y se completó en abr 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €702,000 (€9,300/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado mar 4, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 50
Habitaciones 2
Tamaño 75.50 m²
Precio por m² €9,300
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€170/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U667488

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€702,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€170/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
26
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Esse Asoke y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Esse Asoke
Promotora: Singha Estate
Construcción: Completado (abr 2019)
Plantas: 55
Tower: 1
Viviendas: 419
Área del proyecto: 4,294 m²
Sitio Asok BTS - 0.8 Km
Ubicación: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto The Esse Asoke

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Kids Pool Kids Pool
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Lounge Lounge
Golf Simulator Golf Simulator
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT

Instalaciones populares en The Esse Asoke

  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    10.
  • Piscina Comunitaria
    33.
  • Gimnasio Comunitario
    33.
  • Golf Simulator
    33.
  • Lounge
    43.
  • Biblioteca / Sala de Lectura
    43.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    43.

Viviendas disponibles en The Esse Asoke

En venta 45 En alquiler 136
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€374,000€382,000
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Esse Asoke a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €170 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Esse Asoke, el pago requerido para el fondo de amortización es de €23 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Asok BTS es la Estación BTS más cercana a The Esse Asoke y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Esse Asoke you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,400
Depósito de Reserva
Inmediatamente
3%
2da Cuota
En la entrega
97%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.4 de 5
Basado en
5 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Habitación con techo alto y amplia sala de estar, hermoso vestíbulo y linda vista desde el Sky Garden
Isidro Doten, United States, hace 4 años
La sala está claramente dividida en varias áreas y tiene un techo alto. El salón está decorado en un tono blanco, se ve amplio y limpio. El vestíbulo también está bellamente decorado y es lujoso. El gimnasio tiene una variedad de equipos de ejercicio. El jardín del cielo ofrece un ambiente agradable; Realmente me encanta sentarme allí. Pero solo una cosa, los estacionamientos no son suficientes, y el proyecto tiene su área separada para los visitantes.
Condominio de lujo, personal encantador!!
Mao Jian, China, hace 4 años
Me acabo de mudar para trabajar en Tailandia durante 6 meses y mi amigo me recomendó el condominio. Me puse en contacto para inspeccionar la habitación aquí. Me impresionó mucho la entrada del proyecto y la decoración es súper lujosa. Además, los recepcionistas son útiles. El lobby es sumamente espacioso y cuenta con completas instalaciones ubicadas en el piso 33, que incluyen campos de golf simulados, gimnasio, jardines y piscina comunitaria. Además, es fácil y rápido pedir comida a domicilio. Además, el transporte también es muy conveniente, a solo unos 800 metros de Asok BTS.
El condominio más increíble y más alto en el área de Sukhumvit.
Elza Mok, Netherlands, hace 5 años
Este condominio es el más increíble y más alto en el área de Sukhumvit. Ubicación ideal para vivir, cerca de centros comerciales, restaurantes, Sukhumvit MRT y Asoke BTS. Este lugar es muy lujoso. Se completaron con múltiples amenidades, como piscinas para adultos y niños, jacuzzi, sauna, lounge, jardín, gimnasio, simulador de golf, biblioteca, baño de vapor, parque infantil y 100% estacionamiento. Los tipos de habitaciones van desde 1 y 2 dormitorios, incluyendo muebles bien decorados.
Buena ubicación cerca de Sukhumvit MRT y Asoke BTS
Kent Gameros, Canada, hace 5 años
Es un condominio premium ubicado en la zona privilegiada de Asoke, cerca de las estaciones de MRT y BTS de Asok. Viajar es conveniente. Es un proyecto de condominio de calidad, totalmente equipado con un moderno gimnasio, jacuzzi y salón. ¡Es muy comodo! El sistema de seguridad del proyecto también es excelente ya que hay guardias en cada parte del edificio. Los residentes tienen que usar la tarjeta llave para entrar y salir. Desafortunadamente, no hay suficientes espacios de estacionamiento y es difícil encontrar estacionamiento. Se dice que es difícil usar un automóvil privado. Sin embargo, en general es bueno, donde la ubicación es excelente, el ambiente es agradable y el área común es perfecta.
Codo de alta calidad en una excelente ubicación.
Alicia Condron, Austria, hace 5 años
Compré una unidad de un dormitorio para este proyecto. Personalmente, me gusta la habitación. Aunque el proyecto tiene solo dos tipos de habitaciones, de 1 y 2 habitaciones, hay varios planes de habitaciones. Además, este lugar también brinda privacidad ya que el número de unidades por piso no es muy denso. En cuanto a la ubicación, puedo decir que la ubicación permite moverse fácilmente por el centro. El condominio está ubicado en el medio de Asok Montri Road, a solo 700 metros a pie de Asoke MRT, por lo que no tiene que preocuparse por los atascos de tráfico en BKK, lo cual es excelente.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Esse Asoke

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ocean Tower 2
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.14M
Alquileres mensuales
€1.18K - €4.49K
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Park View Asoke
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
481
Precios de ventas
€101K - €447K
▲ 8.2% Caro
Alquileres mensuales
€365 - €1.4K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Room Sukhumvit 21
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
213
Precios de ventas
€185K - €711K
▼ -12.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€590 - €3.37K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Asoke Place
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
344
Precios de ventas
€160K - €1.83M
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
€506 - €1.26K
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Premier Place Asoke
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
358
Precios de ventas
€183K - €520K
▲ 31% Caro
Alquileres mensuales
€477 - €1.97K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
P.S. Tower
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€758K - €983K
Alquileres mensuales
€2.53K
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Asoke Towers
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€163K - €1.77M
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
€702 - €5.76K
Año de construcción
dic 1985
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€323K - €2.39M
▲ 2.6% Caro
Alquileres mensuales
€843 - €6.74K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suksan
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
89
Precios de ventas
€147K - €239K
Alquileres mensuales
€449 - €983
Año de construcción
ene 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble BE19
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
586
Precios de ventas
€194K - €463K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€562 - €3.37K
Año de construcción
ago 2020
Estado de terminación
Completado
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