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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Heights Kata
    Karon, Phuket Town,Phuket
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    Precio de venta
    €748,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Heights Kata

    (2 Reseña)
    Karon, Phuket Town,Phuket
    Referencia: U1395552
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    219 m² Superficie de la vivienda
    1 Planta
    dic 2009 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €748,000
    28

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Heights Kata

    Esta propiedad es un departamento de 219 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Karon, Phuket y se completó en dic 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €748,000 (€3,410/m²).

    Características

    Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado abr 20, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 1
    Habitaciones 2
    Tamaño 219 m²
    Precio por m² €3,410
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai, Empresa
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar, Vista de la Montaña, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Common Area
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €432/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1395552

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €748,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €432/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    21
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Heights Kata y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Heights Kata
    Promotora: Raimon Land PCL.
    Construcción: Completado (dic 2009)
    Plantas: 3
    Tower: 1
    Viviendas: 51
    Área del proyecto: 27,200 m²
    Sitio Kata Beach - 0.3 Km
    Ubicación: Karon, Phuket
    Detalles del proyecto The Heights Kata

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Lounge Lounge

    Instalaciones populares en The Heights Kata

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo
    • Lounge
      Bajo

    Viviendas disponibles en The Heights Kata

    En venta 3 En alquiler 3
    • Todo
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (3)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Heights Kata a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €432 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Kata Beach es la Playa más cercana a The Heights Kata y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Heights Kata you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
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    Stunning seaview condos !!!
    Verified Visitor, hace 4 años
    The Heights is based on the hill, just outside Kata. A short drive from the estate are the white sandy beaches of Kata or Kata Noi – popular among families for its picturesque seascape. The condos are greatly designed with 2 or 3 bedrooms with stunning seaview from the terrace. The residence features a nice common pool, fitness, and sauna. What is missing is a restaurant in the compound. Luckily, many restaurants and cafes are just 2 minutes drive such as Boathouse, Villa Royale, Kata Rocks...
    The project come with a great view
    Collen Loper, Finland, hace 5 años
    The apartments here come with a great view. There is a private corner, and it is very quiet. The common area has a swimming pool, fitness center, and trees along the way to the project. The room is spacious and fully furnished. There is also a private balcony and a seating area for parties. It is a great vacation rental place. The downside is that the journey is quite difficult. There are many hills on the way to the project. There are no convenience stores in this neighborhood, and far from the city, driving about 30-40 minutes.
    Phuket
    Karon

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Heights Kata

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Phenomenon Kata Beach Condominium
    Ubicación
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    390
    Precios de ventas
    €151K - €193K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Sea Theatre Rawai Beachfront
    Ubicación
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €2.17M - €2.7M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Kata Plaza
    Ubicación
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €110K
    ▼ -21% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sea Theatre
    Ubicación
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    10
    Precios de ventas
    €1.91M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Utopia Kata
    Ubicación
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    25
    Precios de ventas
    €760K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kata Rocks
    Ubicación
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    34
    Precios de ventas
    €1.55M - €3.52M
    ▲ 27% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Seaview Residence
    Ubicación
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    17
    Precios de ventas
    €281K - €1.18M
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.69K - €3.66K
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Kata Villa
    Ubicación
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    11
    Precios de ventas
    €5.27M
    ▲ 25% Caro
    Alquileres mensuales
    €19.7K
    Año de construcción
    abr 2000
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ozone Condotel
    Ubicación
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    145
    Precios de ventas
    €75.4K - €155K
    ▼ -7.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €422 - €901
    Año de construcción
    jun 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Beach Center
    Ubicación
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €267K - €391K
    Alquileres mensuales
    €1.97K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
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    Sea Theatre Rawai Beachfront
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