Departamento de 2 Habitación en venta en The Kris Extra 7

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Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
Referencia: U1179960
10% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
43.50 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
nov 2014 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Kris Extra 7

Esta propiedad es un departamento de 43.50 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Din Daeng, Bangkok y se completó en nov 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €106,000 (€2,430/m²).

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado nov 30, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitaciones 2
Tamaño 43.50 m²
Precio por m² €2,430
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1179960

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€106,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
10
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Kris Extra 7 y el precio de venta actual.
10%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Kris Extra 7
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 2014)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 170
Área del proyecto: N/A
Sitio Sutthisan MRT - 0.4 Km
Ubicación: Din Daeng, Bangkok
Detalles del proyecto The Kris Extra 7

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en The Kris Extra 7

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Kris Extra 7 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Sutthisan MRT es la Estación MRT más cercana a The Kris Extra 7 y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Kris Extra 7 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Din Daeng

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Kris Extra 7

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Kris Extra 5
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
193
Precios de ventas
€52.6K
Alquileres mensuales
€306
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Kris Ratchada 17
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
327
Precios de ventas
€61.6K - €173K
▼ -10.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€362 - €835
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Kris 3
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€76.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Kris Extra 4
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
175
Precios de ventas
€77.9K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€306 - €390
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Quinn Condo Ratchada
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
729
Precios de ventas
€111K - €231K
▼ -16.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€390 - €974
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chateau In Town Ratchada 17
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€91.9K - €111K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Metro Sky Ratchada
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
441
Precios de ventas
€61.2K - €111K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
€306 - €501
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Rich Ratchada-Sutthisarn
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€97.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Metro Luxe Ratchada
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
535
Precios de ventas
€77.9K - €167K
▼ -6.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€362 - €779
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
City Room Ratchada-Suthisan
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€61.2K - €109K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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