Departamento de 2 Habitación en venta en The Lakes

(5 Reseña)
Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U659058
3% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
109 m² Superficie de la vivienda
14 Planta
dic 2003 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Lakes

Esta propiedad es un departamento de 109 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Toei, Bangkok y se completó en dic 2003. Puede comprar esta propiedad a partir de €699,000 (€6,410/m²).

Características

BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado feb 2, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 14
Habitaciones 2
Tamaño 109 m²
Precio por m² €6,410
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€104/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U659058

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€699,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€104/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
29
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Lakes y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Lakes
Promotora: Raimon Land PCL.
Construcción: Completado (dic 2003)
Plantas: 36
Tower: 1
Viviendas: 165
Área del proyecto: 3,200 m²
Sitio Asok BTS - 0.4 Km
Ubicación: Khlong Toei, Bangkok
Detalles del proyecto The Lakes

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Lakes

  • Piscina Comunitaria
    35.
  • Gimnasio Comunitario
    35.
  • Club para niños
    35.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    35.

Viviendas disponibles en The Lakes

En venta 18 En alquiler 46
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at The Lakes.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €104 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Asok BTS es la Estación BTS más cercana a The Lakes y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Lakes you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
5 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Buena ubicación, al lado del parque.
Danny Lui, China, hace 5 años
El proyecto se encuentra en alquiler y venta. Es una excelente ubicación en el distrito central de negocios y adyacente al parque Benjakitti, que es una bonita zona residencial. Es fácil salir a cenar o comprar comida. A solo 600 metros de la Terminal 21 y Korean Town. Muy conveniente para viajar ya que está cerca de Asoke BTS. El proyecto es lujoso a pesar de que el edificio se completó durante mucho tiempo, pero está bien mantenido. La gente aquí también es amable. Alta seguridad con sistema de acceso con tarjeta llave.
Bonita habitación, bonita vista.
Sharee Ragin, United Kingdom, hace 5 años
Estamos en el piso 29 de este edificio. Nuestra habitación es de 2 dormitorios y 2 baños. Todos hemos renovado porque los muebles viejos ya que comienzan a desmoronarse y no se pueden usar. Después de terminar la renovación, nuestra habitación se ve mejor y la sala de estar es más espaciosa que la anterior. Hemos renovado el área del balcón a un pequeño jardín para relajarse, lo que permite una gran vista. Es un lugar perfecto para sentarse y tomar un vino cómodamente. En cuanto a las zonas comunes, no utilizamos el servicio con mucha frecuencia. Sin embargo, si voy a usarlo, nunca me siento decepcionado porque las áreas comunes están limpias. El gimnasio también cuenta con equipo completo, y el personal está siempre disponible para las horas de servicio. En el área del edificio, también hay guardias de seguridad las 24 horas.
Un condominio que tiene una buena relación calidad-precio y está cerca de Asoke BTS
Johna Condrey, Australia, hace 5 años
Es un condominio de estilo moderno ubicado en el centro de la ciudad. Hay mucha privacidad, paz y una gran sala. Nuestra habitación tiene una hermosa vista de la ciudad y el interior comprende un espacio amplio y cómodo para quedarse, y el personal es servicial y encantador. El comunal también es hermoso. Si una familia tiene niños, aquí te gustará porque también hay una zona para niños pequeños. También es muy tranquilo. Y por supuesto, deberías comprarlo o alquilarlo, ¡¡muy buena relación calidad-precio!!
Es una de las mejores ubicaciones en Bangkok.
Mira Suzuki, Japan, hace 6 años
El condominio está ubicado cerca de la entrada del Parque Benjakitti. Se considera ubicado en una buena ubicación. El personal también es servicial, pero el condominio está ubicado en la calle principal, que está un poco concurrida. A veces, el tráfico es terrible. De todos modos, mi dormitorio está en el piso 22, así que no es ruidoso. Además, el sitio del proyecto no está abarrotado y es seguro. El balcón ofrece hermosas vistas a la ciudad y al parque. El viaje no es complicado, solo a unos 600 metros del Centro Comercial Terminal 21.
El personal aquí es amable
Aurora M., United States, hace 6 años
El personal aquí es amable desde el primer día de mi estadía hasta el último día. Mi familia y yo nos alojamos en una unidad de 3 habitaciones y 2 baños que era muy espaciosa y tenía lujosos muebles empotrados. El balcón de la habitación era amplio; pudimos ver la vista de la ciudad y el Parque Benjakitti frente al proyecto al abrir las ventanas. El ambiente es perfecto; Realmente me gusta aquí y definitivamente me quedaré aquí nuevamente si vuelvo a Bangkok. Si tiene un automóvil, debe dedicar algo de tiempo para viajar porque el proyecto se encuentra junto a Ratchadaphisek Road, donde el tráfico está ligeramente congestionado. Recomiendo usar el Skytrain. Asoke BTS está a solo 5 minutos a pie del proyecto.
Bangkok
Khlong Toei

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Lakes

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€679K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.42K - €12.3K
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Citi Smart Condominium
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
192
Precios de ventas
€280K - €1.14M
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€543 - €3.53K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Domus
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
109
Precios de ventas
€771K - €2.2M
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€1.66K - €4.62K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lake Avenue Sukhumvit 16
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€187K - €3.37M
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€869 - €1.57K
Año de construcción
jun 1985
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fairview Tower
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€565K - €1.9M
Alquileres mensuales
€8.14K
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mirage Sukhumvit 27
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€147K - €326K
▼ -15.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€489 - €1.36K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Prime Suites
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
1995
Precios de ventas
€109K
Alquileres mensuales
€326 - €787
Año de construcción
dic 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Cote Sukhumvit 14
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€133K - €193K
▼ -10.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€462 - €1.3K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lake Ratchada Office Complex
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€977K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ocean Tower 1
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.14M - €1.17M
Alquileres mensuales
€3.96K
Año de construcción
ene 1988
Estado de terminación
Completado
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