Departamento de 2 Habitación en venta en The Met

(8 Reseña)
Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
Referencia: U1887383
4% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta abr 1, 2025
2 Habitaciones
2 Baños
92 m² Superficie de la vivienda
17 Planta
dic 2008 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Met

Esta propiedad es un departamento de 92 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thung Mahamek, Bangkok y se completó en dic 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €320,000 (€3,480/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado jul 1, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 17
Habitaciones 2
Tamaño 92 m²
Precio por m² €3,480
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio The Met
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€154/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1887383

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€320,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€154/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Met y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Met
Construcción: Completado (dic 2008)
Plantas: 66
Tower: 1
Viviendas: 370
Área del proyecto: 11,360 m²
Sitio Chong Nonsi BTS - 0.6 Km
Ubicación: Thung Mahamek, Bangkok
Detalles del proyecto The Met

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Pista de Tenis Pista de Tenis
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Indoor Games Room Indoor Games Room
Kids Pool Kids Pool
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
BBQ Area BBQ Area
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Met

  • Piscina Comunitaria
    9.
  • Gimnasio Comunitario
    9.
  • Pista de Tenis
    Bajo

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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Met a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €154 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Met, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Chong Nonsi BTS es la Estación BTS más cercana a The Met y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Met you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
8 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Ascensor privado - unidades grandes en Sathorn
Verified Visitor, hace 4 años
El Met solía tener el edificio único más agradable de Sathorn, pero recientemente lanzaron un nuevo proyecto justo al lado que cerrará la vista de muchas unidades. Por lo tanto, recomiendo elegir una propiedad detrás de la calle principal de Sathorn Tower F, E o D. El diseño de los 3 dormitorios de 200 m² es perfecto para una familia, tienen un gran balcón con terraza de alrededor de 20 m² que es único en Sathorn. Cada unidad en la zona alta tiene un ascensor privado, lo cual es una gran ventaja.
Buenas instalaciones
Moises Torry, United States, hace 5 años
El nuevo condominio es moderno y limpio. Tiene un estricto sistema de seguridad. El área común del proyecto incluye muchas instalaciones, como una gran piscina, una cancha de tenis y un gimnasio. Es bastante tranquilo y silencioso aquí ya que el edificio está insonorizado. No podemos escuchar el ruido de los vecinos en absoluto. Esta suite de 2 dormitorios es espaciosa y funcional también. Viajar es fácil ya que Chong Nonsi BTS está a solo 850 metros de distancia.
Cerca de BTS, ¡excelente relación calidad-precio!
Latisha Cleland, Ireland, hace 5 años
Gran relación calidad-precio. Hermosa arquitectura, distintiva y diferente a otros proyectos. Hay muchas actividades para los residentes, que incluyen una piscina al aire libre, hamacas, cancha de tenis y salas de usos múltiples. La habitación aquí comienza con 2 dormitorios, adecuados para vivir con una familia pequeña. La habitación es espaciosa y está decorada con un juego completo de muebles. Además, la ubicación aquí también es excelente, cerca del BTS. Hay muchos restaurantes líderes en el vecindario del proyecto.
Este condominio es tan llamativo
Christina Budde, Denmark, hace 5 años
Alquilé la habitación aquí. Hasta ahora, he estado aquí alrededor de un mes y me gusta el edificio en sí, ya que se ve muy alto, sobresaliente y llamativo. El interior del proyecto es acogedor. Me gusta la piscina espaciosa con hamacas junto con la piscina, que visitamos a menudo los fines de semana. La habitación que alquilamos es una unidad de 2 dormitorios, muy amplia, casi cien metros cuadrados. Da sensación de ligereza, y además hay un espacio para colocar muebles y bastantes efectos personales. La habitación viene con algunos muebles empotrados. Su buena calidad vale el precio. La ubicación de este proyecto en sí es adyacente a North Sathorn Road y no lejos de la autopista. Hace que viajar en coche sea muy cómodo. Tampoco está lejos de Chong Nonsi BTS. Se tarda menos de 10 minutos a pie, que es una excelente manera de evitar los atascos de tráfico de Bangkok.
El condominio de lujo tiene una cancha de tenis.
Erick Jett, Finland, hace 5 años
El condominio está lujosamente diseñado. La habitación en la que vivo está en el piso 22, el clima es bueno y la brisa es fresca. Las instalaciones se consideran completas y amplias, especialmente la piscina y la pista de tenis. Lo más impresionante es el gimnasio porque está ubicado en el piso 9, es un salón grande y cuenta con varios equipos de ejercicios modernos. En general, el precio es alto, ¡pero tiene sentido en comparación con la calidad y la ubicación!
El proyecto se encuentra junto a North Sathorn Road.
Raylene Mohn, Australia, hace 5 años
El proyecto se encuentra junto a North Sathorn Road, lo que facilita el viaje en automóvil. La piscina con tumbonas es muy larga y conecta con la pista de tenis. El ambiente es sombrío porque hay muchos árboles para dar sombra. Así que siempre me gusta nadar o acostarme y leer un libro. La habitación que compré en el piso 24 tiene casi 100 metros cuadrados de ancho con dos dormitorios y dos baños y muebles de calidad. Dentro de la habitación también hay un armario empotrado, que es adecuado para mi hija, a la que le encanta comprar ropa. La cocina occidental viene con un horno y una campana también. En general, me gusta mucho.
proyecto de buena calidad
Elenore F., Australia, hace 5 años
Este condominio es adecuado para la relajación real. Es un hermoso condominio y consta de completas instalaciones. Además, la habitación que alquilé estaba cuidadosamente decorada y tenía muebles de calidad. Las áreas de estar están perfectamente en zonas, adecuadas para esta unidad de 2 dormitorios. Además, este condominio también está cerca de Chong Nonsi BTS, a solo 1 kilómetro. Viajar es tan conveniente ya que la ubicación del proyecto se encuentra en un distrito próspero. Por lo tanto, es una muy buena estadía y se llega a conocer a muchas personas también.
Amplia habitación con completas instalaciones.
Shaunta Hausner, Singapur, hace 5 años
Este condominio ofrece las mejores instalaciones y es un hermoso edificio con un diseño excepcional. Su ubicación es en un área de ubicación privilegiada de Sathorn que puede pasar fácilmente la vida y fácil acceso a las instalaciones. El interior del proyecto está decorado en un estilo elegante. Hay personal al servicio y cuenta con un estricto sistema de seguridad. Aunque nuestra habitación solo tiene 2 dormitorios, hay suficiente espacio y se pueden colocar muchas cosas, lo que hace que nuestra habitación sea acogedora y agradable. Al considerar el precio de la habitación y la ubicación, el precio no es alto y facilita la vida en la ciudad.
Bangkok
Thung Mahamek

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Met

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
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Nombre del proyecto
The Hudson Sathorn 7
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
49
Precios de ventas
€240K - €1.4M
▼ -6.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.1K - €3.83K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Urbana Sathorn
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
242
Precios de ventas
€260K - €756K
▼ -6.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€822 - €3.83K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pipat Place
Ubicación
Si Lom, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
129
Precios de ventas
€145K - €152K
Alquileres mensuales
€356 - €548
Año de construcción
ene 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sathorn Gardens
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
580
Precios de ventas
€151K - €2.74M
▼ -14.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€493 - €2.74K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Marsh Tien Zieng
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€254K
Alquileres mensuales
€383 - €1.89K
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Collezio Sathorn-Pipat
Ubicación
Si Lom, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€142K - €260K
Alquileres mensuales
€493 - €1.15K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Reserve Sathorn
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
134
Precios de ventas
€764K - €1.64M
Alquileres mensuales
€1.18K - €3.83K
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Piya Sathorn
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€356K - €1.83M
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€876 - €2.05K
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Silom City Resort
Ubicación
Si Lom, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€137K - €351K
Alquileres mensuales
€466 - €958
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condolette Light Convent
Ubicación
Si Lom, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
111
Precios de ventas
€148K
Alquileres mensuales
€493 - €958
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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