Departamento de 2 Habitación en venta en The Nigh Condo Pinklao-Charan

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Bang Kruai, Bang Kruai,Nonthaburi
Referencia: U1963968
7% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta oct 2, 2025
2 Habitaciones
2 Baños
46 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
nov 2021 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Nigh Condo Pinklao-Charan

Esta propiedad es un departamento de 46 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Kruai, Nonthaburi y se completó en nov 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €78,100 (€1,700/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado nov 6, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitaciones 2
Tamaño 46 m²
Precio por m² €1,700
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€51/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1963968

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€78,100
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€51/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Nigh Condo Pinklao-Charan y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Nigh Condo Pinklao-Charan
Construcción: Completado (nov 2021)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 68
Área del proyecto: 1,008 m²
Sitio Bang O MRT - 0.4 Km
Ubicación: Bang Kruai, Nonthaburi
Detalles del proyecto The Nigh Condo Pinklao-Charan

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Autobús de enlace Autobús de enlace

Viviendas disponibles en The Nigh Condo Pinklao-Charan

En venta 5 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Nigh Condo Pinklao-Charan a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €51 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Nigh Condo Pinklao-Charan, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bang O MRT es la Estación MRT más cercana a The Nigh Condo Pinklao-Charan y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Nigh Condo Pinklao-Charan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Nonthaburi
Bang Kruai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Somchai Pattana
Ubicación
Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€50.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Tree Rio Bang-Aor
Ubicación
Bang Ao, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
1412
Precios de ventas
€69.7K - €215K
▼ -4.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€279 - €613
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
418
Precios de ventas
€112K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
119
Precios de ventas
€122K - €181K
Alquileres mensuales
€697
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
City Home Ratchada-Pinklao
Ubicación
Bang Ao, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
2018
Precios de ventas
€40.4K - €165K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€195 - €265
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phlat, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
237
Precios de ventas
€43.2K - €64.1K
Alquileres mensuales
€209 - €418
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
De LAPIS Charan 81
Ubicación
Bang Ao, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
635
Precios de ventas
€75K - €248K
▼ -3.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€279 - €474
Año de construcción
jul 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nonsri Plus
Ubicación
Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€106K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mu Ban Thep Prathan
Ubicación
Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€78.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bleisure Charan 96/1
Ubicación
Bang Ao, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
193
Precios de ventas
€52.7K - €55.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
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