Departamento de 2 Habitación en venta en The Oleander

(3 Reseña)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1116182
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
127 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
may 2007 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Oleander

Esta propiedad es un departamento de 127 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Toei Nuea, Bangkok y se completó en may 2007. Puede comprar esta propiedad a partir de €382,000 (€3,010/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Sauna PrivadaSauna Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Wifi IncluidoWifi Incluido

Generales

Fecha del listado jun 28, 2022
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitaciones 2
Tamaño 127 m²
Precio por m² €3,010
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
N/A
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Broker Network
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1116182

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€382,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Oleander y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Oleander
Promotora: N/A
Construcción: Completado (may 2007)
Plantas: 27
Tower: N/A
Viviendas: 78
Área del proyecto: 658 m²
Sitio Thong Lo BTS - 1.1 Km
Ubicación: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto The Oleander

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en The Oleander

En venta 6 En alquiler 6
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Oleander a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a The Oleander y está a 1.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Oleander you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.6 de 5
Basado en
3 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Buen condominio en un ambiente tranquilo.
Budsaba Jarernsuk, Tailandia, hace 3 años
Mi familia y yo nos alojamos aquí durante unos tres meses. Es un apartamento espacioso, como una casa grande con hasta cuatro habitaciones, una decoración moderna en una gran sala. Y todo el equipo necesario está a mano. El condominio es un pequeño proyecto con mucha privacidad y tranquilidad. El sistema de seguridad también es estricto. La ubicación es ideal, cerca de Nana BTS y del distrito central de negocios de Sukhumvit. Zonas comerciales, restaurantes y hoteles están cerca. El transporte también es muy conveniente. Nuestra familia está muy contenta con este lugar en este viaje.
Condominio en el área de Khlong San con todas las comodidades
Jiranan M., Tailandia, hace 8 años
Este condominio está a menos de 2 kilómetros de Krung Thon Buri BTS, y está rodeado de muchas comodidades como restaurantes, lavanderías, tiendas de conveniencia, grandes almacenes, bancos, etc. Aunque es un proyecto antiguo que ha estado funcionando durante muchos años, su conveniente ubicación y facilidad de acceso, hacen que este lugar se adapte también a las necesidades de ocio. El diseño del proyecto es moderno. Un problema del lugar es el color de la estructura, que puede desvanecerse con el tiempo, aunque el interior aún está limpio con un ambiente agradable. Hay habitaciones disponibles de 1 a 3 habitaciones con un tamaño utilizable a partir de 27 metros cuadrados, y el proyecto se comercializa como completamente amueblado y listo para mudarse. La habitación que alquilé es una unidad de una habitación y el espacio es suficiente. Estuve aquí con mi hermana, y no encontré la habitación abarrotada ni me sentí incómoda. Sobre todo, las instalaciones se completan con una piscina, un gimnasio, una zona ajardinada, tiendas dentro del complejo y guardias de seguridad para mantener seguros a los residentes. El costo del alquiler aquí es razonable. no demasiado caro. En general, este condominio se adapta bastante bien a mi estilo de vida.
Condominio en el área de Khlong San con todas las comodidades
Jiranan M., Tailandia, hace 8 años
Este condominio está a menos de 2 kilómetros de Krung Thon Buri BTS, y está rodeado de muchas comodidades como restaurantes, lavanderías, tiendas de conveniencia, grandes almacenes, bancos, etc. Aunque es un proyecto antiguo que ha estado funcionando durante muchos años, su conveniente ubicación y facilidad de acceso, hacen que este lugar se adapte también a las necesidades de ocio. El diseño del proyecto es moderno. Un problema del lugar es el color de la estructura, que puede desvanecerse con el tiempo, aunque el interior aún está limpio con un ambiente agradable. Hay habitaciones disponibles de 1 a 3 habitaciones con un tamaño utilizable a partir de 27 metros cuadrados, y el proyecto se comercializa como completamente amueblado y listo para mudarse. La habitación que alquilé es una unidad de una habitación y el espacio es suficiente. Estuve aquí con mi hermana, y no encontré la habitación abarrotada ni me sentí incómoda. Sobre todo, las instalaciones se completan con piscina, gimnasio, zona ajardinada, tiendas dentro del complejo y guardias de seguridad para la seguridad de los residentes. El costo del alquiler aquí es razonable. no demasiado caro. En general, este condominio se adapta bastante bien a mi estilo de vida.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Oleander

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Liberty Park 2
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€228K - €638K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€951 - €2.04K
Año de construcción
dic 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ruamjai Heights
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€236K - €679K
▼ -32.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€516 - €2.45K
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Circle Sukhumvit 11
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
219
Precios de ventas
€180K - €1.5M
▼ -8.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sukhumvit City Resort
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
170
Precios de ventas
€128K - €1.09M
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
€543 - €1.09K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kallista Mansion
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€897K - €1.49M
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.04K - €4.48K
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
143
Precios de ventas
€103K - €571K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€435 - €951
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tower Park
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€979K - €1.3M
Alquileres mensuales
€2.17K - €3.26K
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Siri Sukhumvit 13
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€144K - €452K
▼ -0.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€543 - €1.36K
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Beverly Tower Condo
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€168K - €394K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€788 - €1.49K
Año de construcción
dic 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Prime 11
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
212
Precios de ventas
€112K - €1.74M
▼ -10.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €5.3K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
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