Departamento de 2 Habitación en venta en The One Plus D

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Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
Referencia: U1901853
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta ago 1, 2025
2 Habitaciones
1 Baño
55 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
dic 2017 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The One Plus D

Esta propiedad es un departamento de 55 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The One Plus D en Hua Mak, Bangkok y se completó en dic 2017. Puede comprar este departamento desde €103,000 (€1,870/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €407 al mes.

Características

Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jul 25, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitaciones 2
Tamaño 55 m²
Precio por m² €1,870
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1901853

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€103,000
Precio del alquiler
€407/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The One Plus D
Promotora: 99 ESTATE
Construcción: Completado (dic 2017)
Plantas: 8
Tower: 2
Viviendas: 242
Área del proyecto: 3,240 m²
Sitio Hua Mak ARL - 1.8 Km
Ubicación: Hua Mak, Bangkok
Detalles del proyecto The One Plus D

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en The One Plus D

En venta 3 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The One Plus D a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Hua Mak ARL es la Estación ARL más cercana a The One Plus D y está a 1.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The One Plus D you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Hua Mak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Dcondo Calm
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
399
Precios de ventas
€52.9K - €109K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
U Delight at Huamak Station
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
867
Precios de ventas
€51.6K - €106K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€231 - €462
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
430
Precios de ventas
€51.6K
Alquileres mensuales
€272
Año de construcción
may 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fak Khao Pode
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
960
Precios de ventas
€33.9K - €97.8K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Itsara Condominium
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€21.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The One Plus Srinakarin
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
256
Precios de ventas
€42.1K - €51.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condo U@Huamak Station
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
408
Precios de ventas
€44.8K - €50.2K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sinsetthee Resident Town 2
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
844
Precios de ventas
€14.1K - €20.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Modiz Voyage Srinakarin
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
813
Precios de ventas
€70.3K - €124K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Fourwings Residence
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
470
Precios de ventas
€122K - €323K
▲ 27% Caro
Alquileres mensuales
€543 - €3.53K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
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