Departamento de 2 Habitación en venta en The Origin Ratchada - Ladprao

(1 Reseña)
Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
Referencia: U1168410
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta ene 1, 2025
2 Habitaciones
1 Baño
37 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
oct 2021 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Origin Ratchada - Ladprao

Esta propiedad es un departamento de 37 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chantharakasem, Bangkok y se completó en oct 2021. Puede comprar este departamento desde €131,000 (€3,540/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €502 al mes.

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora TVTV

Generales

Fecha del listado mar 2, 2023
Updated hace 9 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitaciones 2
Tamaño 37 m²
Precio por m² €3,540
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio The Origin Ratchada - Ladprao
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€60/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1168410

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€131,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€60/mes
Precio del alquiler
€502/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Origin Ratchada - Ladprao
Promotora: Origin Property
Construcción: Completado (oct 2021)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 208
Área del proyecto: 2,913 m²
Sitio Lat Phrao MRT - 0.3 Km
Ubicación: Chantharakasem, Bangkok
Detalles del proyecto The Origin Ratchada - Ladprao

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Yoga Area Yoga Area
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Origin Ratchada - Ladprao

  • Piscina Comunitaria
    2.
  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    3.
  • Zona ajardinada comunitaria
    Rooftop
  • Biblioteca / Sala de Lectura
    3.

Viviendas disponibles en The Origin Ratchada - Ladprao

En venta 3 En alquiler 9
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Origin Ratchada - Ladprao a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €60 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Origin Ratchada - Ladprao , el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Lat Phrao MRT es la Estación MRT más cercana a The Origin Ratchada - Ladprao y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Origin Ratchada - Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,790
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Es la mejor ubicación en Lat Phrao cerca de la Línea Amarilla del MRT
Natalie U., Tailandia, hace 2 años
Es un condominio muy conocido en este barrio, y recientemente firmé un contrato de transferencia. Muchas personas vinieron a reservar la habitación el primer día de reservas, a pesar de que el proyecto solo tiene 200 habitaciones disponibles, que es un pequeño condominio de lujo con una variedad de comodidades. Es adecuado tanto para trabajadores como para estudiantes que quieran vivir en el centro de la ciudad y tener fácil acceso a transporte público y taxis. Está a 450 metros de Lat Phrao MRT, y Ratchadaphisek MRT se construirá cerca en el futuro. También está Suan Lum Night Bazaar Ratchadaphisek, que tiene muchos alimentos y electrodomésticos.
Bangkok
Chantharakasem

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Origin Ratchada - Ladprao

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Haus 23 Ratchada-Ladprao
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
236
Precios de ventas
€90.5K - €190K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€307 - €641
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€76.7K - €109K
Alquileres mensuales
€279
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
497
Precios de ventas
€110K - €376K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€418 - €1.95K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pano Ville
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€68.6K - €123K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
517
Precios de ventas
€75.3K - €195K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€279 - €697
Año de construcción
may 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Unique Ladprao 26
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€75.3K - €117K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€446 - €502
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Room Ratchada-Ladprao
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
801
Precios de ventas
€80.9K - €276K
▼ -13.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€362 - €697
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Landmark Residence
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€1M
Alquileres mensuales
€2.23K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Ladprao 17
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
339
Precios de ventas
€80.9K - €93.4K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€307 - €335
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
My Condo Ladprao 27
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
378
Precios de ventas
€44.6K - €89.2K
Alquileres mensuales
€251 - €335
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
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