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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Parco Condominium
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
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    Precio de venta
    €493,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Parco Condominium

    (2 Reseña)
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
    Referencia: U1090296
    4% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta may 1, 2026
    2 Habitaciones
    2 Baños
    118 m² Superficie de la vivienda
    21 Planta
    dic 2011 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €493,000
    14

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Parco Condominium

    Esta propiedad es un departamento de 118 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chong Nonsi, Bangkok y se completó en dic 2011. Puede comprar este departamento desde €493,000 (€4,180/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,780 al mes.

    Características

    BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera LavadoraLavadora HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado abr 19, 2023
    Updated hace 6 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 21
    Habitaciones 2
    Tamaño 118 m²
    Precio por m² €4,180
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio The Parco Condominium
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €129/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1090296

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €493,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €129/mes
    Precio del alquiler
    €1,780/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    23
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Parco Condominium
    Promotora: Supreme Team Co., Ltd.
    Construcción: Completado (dic 2011)
    Plantas: 28
    Tower: 1
    Viviendas: 148
    Área del proyecto: 4,584 m²
    Sitio Lumphini MRT - 1.9 Km
    Ubicación: Chong Nonsi, Bangkok
    Detalles del proyecto The Parco Condominium

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Party Hall / Group Entertainment Party Hall / Group Entertainment
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en The Parco Condominium

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      8.
    • Gimnasio Comunitario
      8.
    • Zona ajardinada comunitaria
      Bajo

    Viviendas disponibles en The Parco Condominium

    En venta 4 En alquiler 9
    • Todo
    • 2 Camas
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (4)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Parco Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €129 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Lumphini MRT es la Estación MRT más cercana a The Parco Condominium y está a 1.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Parco Condominium you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.3 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Este condominio se adapta a mi estilo de vida.
    Kate Luis, Norway, hace 5 años
    El ambiente aquí es excelente. El edificio está rodeado por un pequeño jardín, lo que le da un ambiente sombreado y relajante, un refugio perfecto del ajetreo y el bullicio de la ciudad. Nuestra habitación está en el piso 14, brindándole una vista panorámica de la ciudad. Desafortunadamente, no está cerca de las estaciones BTS y MRT, por lo que no es adecuado para personas que no tienen automóvil. En general, me gusta estar aquí. Es muy adecuado para mi estilo de vida.
    Excelente área común
    Edgardo Mcgivney, Brasil, hace 5 años
    Un condominio impresionante para mí, sus instalaciones limpias y completas. Los recepcionistas son amables y excelentes guardias de seguridad, lo que hace que los residentes se relajen placenteramente. La habitación es privada y tranquila, sin ruidos del exterior que molesten. Puedo tener tiempo libre cómodamente. La ubicación también es conveniente para ir de compras, cerca de centros comerciales y restaurantes. Sin embargo, es mejor usar un automóvil privado porque está lejos del BTS.
    Bangkok
    Chong Nonsi

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Parco Condominium

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Lofts Yennakart
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    176
    Precios de ventas
    €186K - €575K
    ▼ -3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €685 - €4.38K
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mu Ban Nakhon Luang 1
    Ubicación
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €123K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Issara Sathorn
    Ubicación
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    270
    Precios de ventas
    €186K - €575K
    Alquileres mensuales
    €630 - €1.92K
    Año de construcción
    jun 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Yen Akard
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    60
    Precios de ventas
    €767K
    ▲ 3% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.92K - €2.74K
    Año de construcción
    dic 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Issara Collection Sathorn
    Ubicación
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    33
    Precios de ventas
    €548K - €630K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supreme Residence
    Ubicación
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €1.1M
    Alquileres mensuales
    €2.74K - €3.01K
    Año de construcción
    ene 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Siri Sathorn
    Ubicación
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    169
    Precios de ventas
    €189K - €548K
    Alquileres mensuales
    €493 - €1.78K
    Año de construcción
    dic 2002
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Siri Sathorn Suanplu
    Ubicación
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    75
    Precios de ventas
    €118K - €120K
    ▼ -48% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €822
    Año de construcción
    sep 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lapa Place
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    82
    Precios de ventas
    €123K
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €438
    Año de construcción
    dic 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
    Ubicación
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    260
    Precios de ventas
    €112K - €180K
    ▼ -19% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €466 - €685
    Año de construcción
    dic 2021
    Estado de terminación
    Completado
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    The Lofts Yennakart
    Mu Ban Nakhon Luang 1
    The Issara Sathorn
    Baan Yen Akard
    Issara Collection Sathorn
    Supreme Residence
    Baan Siri Sathorn
    Baan Siri Sathorn Suanplu
    Lapa Place
    Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
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