Departamento de 2 Habitación en venta en The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi

(1 Reseña)
Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
Referencia: U1988359
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
65 m² Superficie de la vivienda
11 Planta
ene 2012 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi

Esta propiedad es un departamento de 65 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Kapi, Bangkok y se completó en ene 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €187,000 (€2,870/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Acceso directo a BTS/MRTAcceso directo a BTS/MRT Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado dic 20, 2024
Updated hace 1 día
Tipo de propiedad Departamento
Planta 11
Habitaciones 2
Tamaño 65 m²
Precio por m² €2,870
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Edificio The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€63/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1988359

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€187,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€63/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Promotora: Narai Property
Construcción: Completado (ene 2012)
Plantas: 26
Tower: 1
Viviendas: 295
Área del proyecto: 3,144 m²
Sitio Phetchaburi MRT - 0.5 Km
Ubicación: Bang Kapi, Bangkok
Detalles del proyecto The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    5.
  • Gimnasio Comunitario
    5.
  • Cigar Lounge
    5.

Viviendas disponibles en The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi

En venta 7 En alquiler 5
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €63 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi, el pago requerido para el fondo de amortización es de €9 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Phetchaburi MRT es la Estación MRT más cercana a The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

3.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
El transporte es realmente conveniente.
Narumi Mono, Japan, hace 6 años
Al mudarme a Tailandia al principio, me resultó difícil encontrar un lugar donde quedarme. Mi amigo me lo recomendó aquí, y quedé muy impresionado. La primera razón es que el transporte es realmente conveniente. Está a 10 minutos a pie de la estación MRT de Phetchaburi. Principalmente tomo el transporte público frente al condominio. Además, está cerca de tiendas y restaurantes. Rara vez salgo de vacaciones. La siguiente razón es que el condominio ofrece un área común relativamente completa como una piscina, un gimnasio, una sala de conferencias y un jardín verde. Todo está bien mantenido. Si necesita ayuda, puede preguntar al personal en cualquier momento porque son muy útiles. Además, se entrega la habitación completamente amueblada y lista para entrar a vivir. Asimismo, la cocina será una cocina cerrada que une el salón y el dormitorio. La habitación está decorada en colores blanco y crema, aireada y cómoda, también adecuada para relajarse. Creo que vale la pena el precio pagado. ¡¡¡Impresionante!!! ¡Buena ubicación!
Bangkok
Bang Kapi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
My Resort Bangkok
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
384
Precios de ventas
€125K - €243K
Alquileres mensuales
€446 - €1.39K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Mobi Asoke
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
508
Precios de ventas
€138K - €362K
▼ -2.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€446 - €1.53K
Año de construcción
sep 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Premier Asoke
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
653
Precios de ventas
€151K - €404K
▼ -6.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €1.39K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Saraan
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€153K - €948K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€641 - €2.23K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Chicha Castle
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€697K
Alquileres mensuales
€1.81K - €3.07K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life Asoke
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1642
Precios de ventas
€122K - €293K
▼ -2.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€349 - €1.09K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Quarter 31
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€1.81M - €2.29M
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€5.3K - €6.97K
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Esse at Singha Complex
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
319
Precios de ventas
€258K - €4.04M
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€613 - €13.9K
Año de construcción
feb 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kiarti Thanee City Mansion
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
118
Precios de ventas
€471K - €976K
▼ -10.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.34K - €1.95K
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Natural Place
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
33
Precios de ventas
€1.05M - €1.12M
Alquileres mensuales
€2.79K - €4.04K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
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