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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi
    Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
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    Precio de venta
    €177,000 €188,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi

    (1 Reseña)
    Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
    Referencia: U631944
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    1 Baño
    53 m² Superficie de la vivienda
    11 Planta
    ene 2012 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €177,000
    €188,000
    20

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi

    Esta propiedad es un departamento de 53 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Kapi, Bangkok y se completó en ene 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €177,000 (€3,340/m²).

    Características

    BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado mar 10, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 11
    Habitaciones 2
    Tamaño 53 m²
    Precio por m² €3,340
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda 2 Bedroom
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €51/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U631944

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €177,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €51/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    19
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi
    Promotora: Narai Property
    Construcción: Completado (ene 2012)
    Plantas: 26
    Tower: 1
    Viviendas: 295
    Área del proyecto: 3,144 m²
    Sitio Phetchaburi MRT - 0.5 Km
    Ubicación: Bang Kapi, Bangkok
    Detalles del proyecto The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      5.
    • Gimnasio Comunitario
      5.
    • Cigar Lounge
      5.

    Viviendas disponibles en The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi

    En venta 6 En alquiler 5
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (6)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €51 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi, el pago requerido para el fondo de amortización es de €9 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Phetchaburi MRT es la Estación MRT más cercana a The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi y está a 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    3.8 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    El transporte es realmente conveniente.
    Narumi Mono, Japan, hace 6 años
    Al mudarme a Tailandia al principio, me resultó difícil encontrar un lugar donde quedarme. Mi amigo me lo recomendó aquí, y quedé muy impresionado. La primera razón es que el transporte es realmente conveniente. Está a 10 minutos a pie de la estación MRT de Phetchaburi. Principalmente tomo el transporte público frente al condominio. Además, está cerca de tiendas y restaurantes. Rara vez salgo de vacaciones. La siguiente razón es que el condominio ofrece un área común relativamente completa como una piscina, un gimnasio, una sala de conferencias y un jardín verde. Todo está bien mantenido. Si necesita ayuda, puede preguntar al personal en cualquier momento porque son muy útiles. Además, se entrega la habitación completamente amueblada y lista para entrar a vivir. Asimismo, la cocina será una cocina cerrada que une el salón y el dormitorio. La habitación está decorada en colores blanco y crema, aireada y cómoda, también adecuada para relajarse. Creo que vale la pena el precio pagado. ¡¡¡Impresionante!!! ¡Buena ubicación!
    Bangkok
    Bang Kapi

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    My Resort Bangkok
    Ubicación
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    384
    Precios de ventas
    €122K - €236K
    Alquileres mensuales
    €435 - €1.36K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Mobi Asoke
    Ubicación
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    508
    Precios de ventas
    €134K - €353K
    ▼ -2.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €435 - €1.49K
    Año de construcción
    sep 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Premier Asoke
    Ubicación
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    653
    Precios de ventas
    €147K - €394K
    ▼ -6.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €408 - €1.36K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Saraan
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    42
    Precios de ventas
    €149K - €924K
    ▲ 8% Caro
    Alquileres mensuales
    €625 - €2.17K
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Moo Baan Chicha Castle
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    31
    Precios de ventas
    €679K
    Alquileres mensuales
    €1.77K - €2.99K
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Life Asoke
    Ubicación
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    1642
    Precios de ventas
    €119K - €285K
    ▼ -2.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €340 - €28.3K
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Quarter 31
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €1.77M - €2.23M
    ▲ 6% Caro
    Alquileres mensuales
    €5.16K - €6.79K
    Año de construcción
    oct 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Esse at Singha Complex
    Ubicación
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    319
    Precios de ventas
    €251K - €3.94M
    ▲ 1% Caro
    Alquileres mensuales
    €598 - €13.6K
    Año de construcción
    feb 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kiarti Thanee City Mansion
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    118
    Precios de ventas
    €459K - €951K
    ▼ -10.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.3K - €1.9K
    Año de construcción
    dic 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Natural Place
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    33
    Precios de ventas
    €1.02M - €1.09M
    Alquileres mensuales
    €2.72K - €3.94K
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    My Resort Bangkok
    Ideo Mobi Asoke
    Supalai Premier Asoke
    Baan Saraan
    Moo Baan Chicha Castle
    Life Asoke
    Quarter 31
    The Esse at Singha Complex
    Kiarti Thanee City Mansion
    The Natural Place
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