Departamento de 2 Habitación en venta en The Prime 11

(6 Reseña)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1116040
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
89 m² Superficie de la vivienda
22 Planta
dic 2009 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Prime 11

Esta propiedad es un departamento de 89 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Toei Nuea, Bangkok y se completó en dic 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €276,000 (€3,100/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Sauna PrivadaSauna Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Wifi IncluidoWifi Incluido LavadoraLavadora

Generales

Fecha del listado jun 28, 2022
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 22
Habitaciones 2
Tamaño 89 m²
Precio por m² €3,100
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
N/A
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€74/mes
Fuente del anuncio
Broker Network
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1116040

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€276,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€74/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Prime 11 y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Prime 11
Promotora: Fragrant Property
Construcción: Completado (dic 2009)
Plantas: 32
Tower: 1
Viviendas: 212
Área del proyecto: 2,736 m²
Sitio Nana BTS - 0.5 Km
Ubicación: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto The Prime 11

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Lounge Lounge
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Prime 11

  • Piscina Comunitaria
    8.
  • Gimnasio Comunitario
    8.

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En venta 19 En alquiler 46
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Prime 11 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €74 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Nana BTS es la Estación BTS más cercana a The Prime 11 y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Prime 11 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

3.7 de 5
Basado en
6 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
El club nocturno de al lado hace temblar las ventanas.
Adam Saytanides, Tailandia, hace 5 años
El día es tranquilo, pero la noche es imposible dormir si estás en el lado del edificio que da hacia arriba. Si puedes conseguir una habitación en el lado de Hyde, está bien. Buenas instalaciones, pero ruidosas a f.
Amplia habitación a un precio razonable.
Pamella Nokes, Italy, hace 5 años
La habitación es espaciosa y los muebles son de buena calidad. Hay un armario y un armario empotrado, que es muy aprovechable. El área de la unidad es amplia y puede almacenar muchas cosas. Coincide con las personas que tienen mucha comida para guardar. El lugar está limpio y comprende una piscina comunitaria al aire libre y una sala al aire libre para que los residentes se relajen. Los recepcionistas también son encantadores y amables. Sin embargo, no es fácil encontrar estacionamiento para aquellos que tienen autos privados. Para mí, no es ningún problema porque siempre llevo el BTS, que es de fácil acceso. Además, el precio del alquiler es aceptable ya que no es demasiado alto. Además, está rodeado de muchos restaurantes, lo que me ayuda a ahorrar dinero.
ubicación central, conveniente pero ruidosa los fines de semana
JC Hsu, hace 5 años
El condominio de gran altura está ubicado en el centro, con fácil acceso a la estación Nana BTS / taxis de motocicletas. Opciones infinitas de restaurantes y abrevaderos. Se vuelve ruidoso los fines de semana y el tráfico es horrible en esta área
Excelente ubicación, al lado de discoteca.
Tish Dockins, United States, hace 5 años
¡La ubicación del condominio es absolutamente increíble! Muy cómodo, rodeado de restaurantes internacionales. El lugar incluye una hermosa piscina y un gimnasio, muy limpio. La habitación es espaciosa y privada, decorada en un estilo moderno y lujoso. Hay un club de nivel al lado del condominio. Si no te gusta el ruido fuerte, evita este lugar. Para mí, estoy tan feliz porque después de la fiesta dura, si tengo sueño, me voy a mi habitación de inmediato.
El condominio perfecto para mi
Pirachat H., Tailandia, hace 5 años
Excelente ubicación, muy conveniente para vivir aquí ya que todo es accesible, ya sean restaurantes, supermercados, salones de belleza, farmacias y 7-Elevens. Es un lindo condominio con excelente personal. Es súper cómodo. Además, incluye gimnasio y piscina. Deje que las vacaciones sean divertidas en esta relajación perfecta.
El condominio responde a las personas que no les gusta irse lejos los fines de semana.
Felicita Weed, Spain, hace 6 años
El condominio tiene 32 pisos y es muy destacado en esta área. Creo que está en una excelente ubicación cerca de Nana BTS, fácil de recorrer. Puede tomar solo una estación conectada a Asoke BTS y Sukhumvit MRT, donde hay áreas comerciales y muchos centros comerciales. El centro comercial que visito con frecuencia y es muy fácil encontrar algo para comer es la Terminal 21 y Koreatown, a solo 15 minutos a pie. Prime 11 también está cerca de la zona de vida nocturna. Puedes salir y divertirte sin preocuparte por estar lejos de casa. Muchos restaurantes famosos no están lejos del condominio. Hay tiendas de conveniencia a lo largo de la ruta. El proyecto cuenta con varias instalaciones, que incluyen un gimnasio, área de descanso, cancha deportiva, área común, excelente mantenimiento, limpieza y la gran alberca con jacuzzi y alberca para niños que pueden tener hermosas vistas de la ciudad. El personal del vestíbulo era servicial e impresionante. Desde la habitación en el balcón, se puede ver la vista de la ciudad. Amplia habitación decorada en estilo minimalista con altillo. Instale muebles listos para usar. Aunque el proyecto está adosado a la carretera principal, ofrece una excelente privacidad. El condominio responde a las personas que no les gusta irse lejos los fines de semana. Puedo pasar todo el día en casa sin aburrirme. En general, vale la pena pagarlo. La desventaja es que el edificio está bastante deteriorado. El estacionamiento a veces no es suficiente para la cantidad de residentes, y si viaja en autobús, tiene que perder mucho tiempo con atascos.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Prime 11

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Hyde Sukhumvit 11
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
478
Precios de ventas
€159K - €653K
▼ -11.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€662 - €2.21K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sukhumvit Suite
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
558
Precios de ventas
€99K - €516K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
€221 - €2.18K
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
LIV at5
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
133
Precios de ventas
€124K
Alquileres mensuales
€689
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Circle Sukhumvit 11
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
219
Precios de ventas
€183K - €1.53M
▼ -8.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Concord
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€565K - €937K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.52K - €2.34K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wattana Suite
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€234K - €1.05M
▼ -14.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€965 - €4.96K
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Urbana Sukhumvit 15
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€331K - €441K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€965 - €3.31K
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Oleander
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€248K - €855K
Alquileres mensuales
€827 - €3.31K
Año de construcción
may 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
15 Sukhumvit Residences
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
500
Precios de ventas
€99.3K - €1.24M
▼ -3.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€276 - €2.07K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Recole
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
288
Precios de ventas
€181K - €510K
▼ -8.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€551 - €1.65K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
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