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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Regent Pratumnak
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €148,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Regent Pratumnak

    (1 Reseña)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U453909
    7% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    100 m² Superficie de la vivienda
    7 Planta
    nov 2007 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €148,000
    Buen precio Buen precio
    12

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Regent Pratumnak

    Esta propiedad es un departamento de 100 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en nov 2007. Puede comprar esta propiedad a partir de €148,000 (€1,480/m²).

    Características

    BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado abr 6, 2023
    Updated hace 5 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 7
    Habitaciones 2
    Tamaño 100 m²
    Precio por m² €1,480
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista Parcial del Mar, Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €98/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U453909

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €148,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €98/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    14
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Regent Pratumnak y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Regent Pratumnak
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (nov 2007)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 35
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Cozy Beach - 1.2 Km
    Ubicación: Nong Prue, Pattaya
    Detalles del proyecto The Regent Pratumnak

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en The Regent Pratumnak

    En venta 1 En alquiler 1
    • Todo
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (1)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Regent Pratumnak a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €98 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Cozy Beach es la Playa más cercana a The Regent Pratumnak y está a 1.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Regent Pratumnak you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    3.2 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    El condominio está ubicado cerca de Pratumnak Hill.
    Allegra Caplan, Spain, hace 6 años
    El condominio está ubicado en el corazón de la ciudad, cerca de Pratumnak Hill. Fácil acceso a la playa de Jomtien y al centro de Pattaya, donde hay un autobús público en el vecindario, y la tarifa es de solo 10 baht. Tampoco está lejos de atracciones turísticas, como el Templo del Gran Buda y el mercado de la playa de Jomtien. El ambiente del condominio es tranquilo y las habitaciones están completamente amuebladas. Sin embargo, la zona común tiene relativamente pocas instalaciones y el aparcamiento no es suficiente. En general, el precio es razonable y la ubicación es buena, no lejos de los centros comerciales.
    Pattaya
    Nong Prue

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Regent Pratumnak

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Pattaya Heights
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    94
    Precios de ventas
    €135K - €157K
    ▼ -18% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Park Royal 2
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    85
    Precios de ventas
    €43.3K - €70.3K
    ▼ -35% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €422
    Año de construcción
    may 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Arcadia Center Suites
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    252
    Precios de ventas
    €47.2K - €138K
    ▲ 2.6% Caro
    Alquileres mensuales
    €281 - €337
    Año de construcción
    jun 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Hyde Park Residence 1
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €87.1K
    ▼ -18% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Hyde Park Residence 2
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    109
    Precios de ventas
    €43.6K - €138K
    ▼ -9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €337 - €632
    Año de construcción
    jul 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Unixx South Pattaya
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    1207
    Precios de ventas
    €55.9K - €322K
    ▼ -16.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €225 - €1.01K
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Vision
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    221
    Precios de ventas
    €101K - €223K
    ▼ -25.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €506 - €646
    Año de construcción
    jul 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Jomtien Niwet
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €239K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pattaya Hill Resort
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    245
    Precios de ventas
    €141K
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €928
    Año de construcción
    ene 1991
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sombat Pattaya Condotel
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    250
    Precios de ventas
    €45K
    ▼ -5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €337 - €703
    Año de construcción
    nov 2000
    Estado de terminación
    Completado
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    Pattaya Heights
    Park Royal 2
    Arcadia Center Suites
    Hyde Park Residence 1
    Hyde Park Residence 2
    Unixx South Pattaya
    The Vision
    Jomtien Niwet
    Pattaya Hill Resort
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