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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Reserve - Kasemsan 3
    Wang Mai, Pathum Wan,Bangkok
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    Precio de venta
    €349,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Reserve - Kasemsan 3

    (1 Reseña)
    Wang Mai, Pathum Wan,Bangkok
    Referencia: U1710470
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    70 m² Superficie de la vivienda
    3 Planta
    dic 2014 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €349,000
    13

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Reserve - Kasemsan 3

    Esta propiedad es un departamento de 70 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Wang Mai, Bangkok y se completó en dic 2014. Puede comprar este departamento desde €349,000 (€4,980/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,510 al mes.

    Características

    BalcónBalcón BañeraBañera LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado ene 3, 2024
    Updated hace 1 semana
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 3
    Habitaciones 2
    Tamaño 70 m²
    Precio por m² €4,980
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    N/A
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Building B
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €127/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1710470

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €349,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €127/mes
    Precio del alquiler
    €1,510/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    19
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Reserve - Kasemsan 3
    Promotora: Pruksa Real Estate
    Construcción: Completado (dic 2014)
    Plantas: 7
    Tower: 2
    Viviendas: 273
    Área del proyecto: 5,828 m²
    Sitio National Stadium BTS - 0.4 Km
    Ubicación: Wang Mai, Bangkok
    Detalles del proyecto The Reserve - Kasemsan 3

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    Massage Room Massage Room
    Lounge Lounge
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
    Autobús de enlace Autobús de enlace

    Instalaciones populares en The Reserve - Kasemsan 3

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Club Social
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo

    Viviendas disponibles en The Reserve - Kasemsan 3

    En venta 13 En alquiler 18
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en The Reserve - Kasemsan 3
    €161,000
    €4,140/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 39 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 semana
    Viviendas disponibles en The Reserve - Kasemsan 3
    €349,000
    €4,980/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 70 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en The Reserve - Kasemsan 3
    €231,000
    €5,980/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 38.67 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Completamente Amueblado
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en The Reserve - Kasemsan 3
    €137,000
    €4,830/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.26 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Reserve - Kasemsan 3
    €139,000
    €4,890/m²
    Excelente precio
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.50 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en The Reserve - Kasemsan 3
    €184,000
    €4,720/m²
    Buen precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 39 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Reserve - Kasemsan 3
    €209,000
    €5,390/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 38.79 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Reserve - Kasemsan 3
    €153,000
    €5,410/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.33 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado
    Viviendas disponibles en The Reserve - Kasemsan 3
    €218,000
    €5,600/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 39 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Reserve - Kasemsan 3
    €181,000
    €4,580/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 39.60 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Reserve - Kasemsan 3
    €214,000
    €5,450/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 39.33 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Reserve - Kasemsan 3
    €187,000
    €4,790/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 39 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Reserve - Kasemsan 3
    €188,000
    €4,830/m²
    Buen precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 39 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
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    Ver todo (13)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Reserve - Kasemsan 3 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €127 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Reserve - Kasemsan 3, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    National Stadium BTS es la Estación BTS más cercana a The Reserve - Kasemsan 3 y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Reserve - Kasemsan 3 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Un hermoso condominio de diseño
    Parawat S., India, hace 5 años
    Mis amigos y yo estamos muy impresionados con este condominio. La habitación está hermosamente decorada con un área de unidad espaciosa y asignaciones perfectas. También hay un área suficiente para trabajar en casa. Es importante destacar que los alrededores del proyecto son agradables, con vecinos encantadores y un excelente sistema de seguridad. El sistema de seguridad me mantiene a salvo durante mi estadía aquí. Además, está cerca del Estadio Nacional BTS, lo que se considera conveniente para viajar. Sin embargo, viajar en automóvil también es conveniente porque existe Rama 1 Road que conecta todos los destinos. Con todo, The Reserve - Kasemsan 3 es el proyecto perfecto para vivir.
    Bangkok
    Wang Mai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Reserve - Kasemsan 3

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Condo One Siam
    Ubicación
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €153K - €181K
    Alquileres mensuales
    €362 - €1.12K
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sync Nature Siam
    Ubicación
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    81
    Precios de ventas
    €237K
    Alquileres mensuales
    €836
    Año de construcción
    ene 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Seed Memories Siam
    Ubicación
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    303
    Precios de ventas
    €153K - €362K
    ▼ -13.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €474 - €1.06K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Klass Siam
    Ubicación
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €201K - €452K
    ▼ -8.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €753 - €1.17K
    Año de construcción
    ene 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Kasemsan 1
    Ubicación
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €413K - €753K
    ▼ -19% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    179
    Precios de ventas
    €102K - €183K
    ▲ 1.2% Caro
    Alquileres mensuales
    €502 - €558
    Año de construcción
    abr 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wish @ Siam
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    284
    Precios de ventas
    €77.8K - €233K
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €335 - €697
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Condolette Ize Ratchathewi
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    306
    Precios de ventas
    €130K - €165K
    Alquileres mensuales
    €418 - €558
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pyne by Sansiri
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    298
    Precios de ventas
    €237K - €1.31M
    ▼ -3.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €697 - €1.81K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maestro 12
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    115
    Precios de ventas
    €114K - €349K
    ▼ -28.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €432 - €1.09K
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de The Reserve - Kasemsan 3
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    Condo One Siam
    Sync Nature Siam
    The Seed Memories Siam
    Klass Siam
    Baan Kasemsan 1
    Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Wish @ Siam
    Condolette Ize Ratchathewi
    Pyne by Sansiri
    Maestro 12
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