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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Residence Kalim Bay
    Patong, Kathu,Phuket
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    Precio de venta
    €328,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Residence Kalim Bay

    (1 Reseña)
    Patong, Kathu,Phuket
    Referencia: U1911263
    7% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    1 Baño
    105 m² Superficie de la vivienda
    Bajo Planta
    may 1995 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €328,000
    14

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Residence Kalim Bay

    Esta propiedad es un departamento de 105 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Patong, Phuket y se completó en may 1995. Puede comprar esta propiedad a partir de €328,000 (€3,120/m²).

    Características

    Primera Línea de PlayaPrimera Línea de Playa Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado

    Generales

    Fecha del listado ago 14, 2024
    Updated hace 2 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta Bajo
    Habitaciones 2
    Tamaño 105 m²
    Precio por m² €3,120
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Building A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €249/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1911263

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €328,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €249/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    13
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Residence Kalim Bay y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Residence Kalim Bay
    Promotora: The Residence Kalim Bay
    Construcción: Completado (may 1995)
    Plantas: 4
    Tower: 3
    Viviendas: 52
    Área del proyecto: 9,600 m²
    Sitio Kalim Beach - 0.1 Km
    Ubicación: Patong, Phuket
    Detalles del proyecto The Residence Kalim Bay

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Bar Bar
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Party Hall / Group Entertainment Party Hall / Group Entertainment
    Lounge Lounge
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en The Residence Kalim Bay

    • Todo
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Zona ajardinada comunitaria
      Bajo

    Viviendas disponibles en The Residence Kalim Bay

    En venta 2 En alquiler 5
    • Todo
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (2)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Residence Kalim Bay a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €249 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Kalim Beach es la Playa más cercana a The Residence Kalim Bay y está a 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Residence Kalim Bay you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.2 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Habitación limpia, a pocos pasos de la playa ¡tan impresionado!
    Jeniffer Illingworth, United Kingdom, hace 7 años
    Nuestra familia reservó el lugar por un mes y solicitó una habitación para 5 personas. El apartamento está más limpio y tranquilo de lo que esperaba. La habitación es espaciosa y está decorada en estilo tailandés. Hay un rincón de bar en el medio de la habitación. Se prepara lo imprescindible para la estancia. Además, Internet es rápido para funcionar sin interrupciones. La fachada del proyecto tiene una fantástica piscina al aire libre con bar junto a la piscina. El camarero es amable y hábil. Hizo bebidas sabrosas. Desafortunadamente, este es un edificio de 4 pisos sin ascensor. Cuando terminó la fiesta, casi no llegamos a la habitación. Frente al proyecto se encuentra Kalim Beach, está cerca del 7-eleven, farmacia, restaurantes y casa de cambio; todo a poca distancia. Por la noche, habrá comidas callejeras a lo largo de la carretera. Se tarda unos 2 kilómetros hasta Jungceylon y Bangla Road, lo cual es muy conveniente. Recomiendo este lugar!!
    Phuket
    Patong

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Residence Kalim Bay

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    L Orchidee Residences
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    26
    Precios de ventas
    €943K
    ▲ 1.2% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Baycliff Residence
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    54
    Precios de ventas
    €218K - €402K
    ▼ -44% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €827 - €2.21K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Privilege
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    49
    Precios de ventas
    €165K - €1.15M
    ▲ 5.3% Caro
    Alquileres mensuales
    €907 - €6.76K
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Chai Lei
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €1.52M
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Indochine Resort and Villas
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    40
    Precios de ventas
    €513K - €882K
    ▼ -11% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Charm
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    246
    Precios de ventas
    €192K - €290K
    ▼ -6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.87K
    Año de construcción
    sep 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Andaman Hills
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €355K - €496K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 1993
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Swiss Palm Beach
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    44
    Precios de ventas
    €187K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2000
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Bliss Condo by Unity
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    96
    Precios de ventas
    €89.6K - €358K
    ▲ 2% Caro
    Alquileres mensuales
    €827 - €2.52K
    Año de construcción
    may 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Unity Patong
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    66
    Precios de ventas
    €138K - €276K
    ▲ 6.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €689 - €3.06K
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
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