Departamento de 2 Habitación en venta en The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok [Leasehold]

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Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Referencia: U1936533
8% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta jun 1, 2025
2 Habitaciones
3 Baños
140 m² Superficie de la vivienda
20 Planta
oct 2020 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok

Esta propiedad es un departamento de 140 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lumphini, Bangkok y se completó en oct 2020. Puede comprar este departamento desde €920,000 (€6,570/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €6,130 al mes.

Características

BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado sep 19, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 20
Habitaciones 2
Tamaño 140 m²
Precio por m² €6,570
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Leasehold
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€468/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1936533

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€920,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€468/mes
Precio del alquiler
€6,130/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Promotora: Siam Sindhorn
Construcción: Completado (oct 2020)
Plantas: 33
Tower: 1
Viviendas: 231
Área del proyecto: 6,228 m²
Sitio Ratchadamri BTS - 0.5 Km
Ubicación: Lumphini, Bangkok
Detalles del proyecto The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Basketball Court Basketball Court
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Kids Pool Kids Pool
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok

  • Piscina Comunitaria
    30.
  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    30.
  • Lounge
    31.

Viviendas disponibles en The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok

En venta 3 En alquiler 12
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €3 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €468 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ratchadamri BTS es la Estación BTS más cercana a The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,580
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€8,360
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%

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Bangkok
Lumphini

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Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sindhorn Lumpini (Langsuan)
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€1.95M
Alquileres mensuales
€6.69K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Muniq Langsuan
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
166
Precios de ventas
€415K - €3.49M
▲ 21% Caro
Alquileres mensuales
€1.67K - €12.5K
Año de construcción
jul 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nimit Langsuan
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
187
Precios de ventas
€948K - €6.97M
▼ -6.7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sindhorn Tonson
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
59
Precios de ventas
€488K - €1.14M
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.73K - €5.02K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sindhorn
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€850K - €1.07M
Alquileres mensuales
€4.18K - €6.97K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sindhorn Residence
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€424K - €3.07M
Alquileres mensuales
€1.17K - €12.5K
Año de construcción
jul 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Q Langsuan
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
177
Precios de ventas
€530K - €1.9M
▲ 0.2% Caro
Alquileres mensuales
€1.67K - €4.18K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Klass Sarasin-Rajdamri
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€272K - €711K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€836 - €2.23K
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€365K - €1.43M
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.39K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prive by Sansiri
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€335K - €1.22M
▲ 4.3% Caro
Alquileres mensuales
€892 - €3.62K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
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