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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
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    Precio de venta
    €1,980,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Residences Mandarin Oriental Bangkok

    (1 Reseña)
    Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
    Referencia: U1620492
    4% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    152 m² Superficie de la vivienda
    19 Planta
    oct 2019 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €1,980,000
    21

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Residences Mandarin Oriental Bangkok

    Esta propiedad es un departamento de 152 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Ton Sai, Bangkok y se completó en oct 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,980,000 (€13,100/m²).

    Características

    BalcónBalcón BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado jun 19, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 19
    Habitaciones 2
    Tamaño 152 m²
    Precio por m² €13,100
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista del Rio o Canal, Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €680/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1620492

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €1,980,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €680/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    27
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Residences Mandarin Oriental Bangkok y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    Promotora: Magnolia Quality Development Corporation Limited
    Construcción: Completado (oct 2019)
    Plantas: 52
    Tower: 1
    Viviendas: 146
    Área del proyecto: 7,840 m²
    Sitio Charoen Nakorn BTS - 0.2 Km
    Ubicación: Khlong Ton Sai, Bangkok
    Detalles del proyecto The Residences Mandarin Oriental Bangkok

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Kids Pool Kids Pool
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Lounge Lounge
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Kids Club Kids Club

    Instalaciones populares en The Residences Mandarin Oriental Bangkok

    • Todo
    • Ocio
    • Conveniencia
    4
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo
    • Lounge
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      4.

    Viviendas disponibles en The Residences Mandarin Oriental Bangkok

    En venta 16 En alquiler 15
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    • 6 Camas
    Viviendas disponibles en The Residences Mandarin Oriental Bangkok
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    Cuota Thai Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en The Residences Mandarin Oriental Bangkok
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    Completamente Amueblado Vista de 360°
    Viviendas disponibles en The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    €4,050,000
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    Camas 3 Camas
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Updated hace 4 semanas
    Viviendas disponibles en The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    €2,380,000
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    Camas 2 Camas
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    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en The Residences Mandarin Oriental Bangkok
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    Planta 31 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
    Viviendas disponibles en The Residences Mandarin Oriental Bangkok
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de 360°
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    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Residences Mandarin Oriental Bangkok
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    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    €1,980,000
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    Camas 2 Camas
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    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    €12,700,000
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    Bañera 9 Bañera
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    Empresa Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    €2,380,000
    €18,600/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 128 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    €4,780,000
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    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
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    Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    €5,030,000
    €22,000/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
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    Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    €4,190,000
    €18,800/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 223 m² Tamaño
    Planta 38 Planta
    Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (16)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Residences Mandarin Oriental Bangkok a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €4 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €680 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Residences Mandarin Oriental Bangkok, el pago requerido para el fondo de amortización es de €34 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Charoen Nakorn BTS es la Estación BTS más cercana a The Residences Mandarin Oriental Bangkok y está a 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Residences Mandarin Oriental Bangkok you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €8,380
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    10%
    2da Cuota
    En la entrega
    90%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Un condominio en Chao Phraya Riverside con el mejor ambiente indescriptible
    Oliver W., United States, hace 5 años
    Vi la sala de muestras de este proyecto el día del lanzamiento y diría que es extremadamente lujosa. Casi todos los detalles son elegantes, incluida la ubicación junto al río y ICONSIAM, la decoración exterior e interior del edificio dentro del proyecto y las habitaciones. Cada parte del proyecto utiliza solo materiales importados de primera calidad. Es por eso que el precio aquí es ligeramente más alto que otros proyectos. Me gustan todos los diseños de las habitaciones. Se dividen perfectamente en cada zona. Cada habitación también tiene una vista del río Chao Phraya. Es bastante completo en cuanto a comodidades. Hay muchos servicios de hotel de 5 estrellas y muchas áreas comunes para usar. Si alguien tiene un alto poder adquisitivo, merece la pena comprarlo.
    Bangkok
    Khlong Ton Sai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Rhythm Charoennakhon Iconic
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    577
    Precios de ventas
    €161K - €488K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Magnolias Waterfront Residences
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    379
    Precios de ventas
    €615K - €4.49M
    ▼ -33% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.4K - €5.62K
    Año de construcción
    sep 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Premier Charoen Nakon
    Ubicación
    Khlong San, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    578
    Precios de ventas
    €132K - €309K
    Alquileres mensuales
    €421 - €9.83K
    Año de construcción
    ago 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    Ubicación
    Khlong San, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    133
    Precios de ventas
    €829K - €3.23M
    ▼ -20.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.69K - €8.43K
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Room Charoenkrung 30
    Ubicación
    Bang Rak, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    211
    Precios de ventas
    €238K - €517K
    ▼ -4.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €955 - €1.69K
    Año de construcción
    jun 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Chaopraya Condo
    Ubicación
    Khlong San, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    478
    Precios de ventas
    €194K - €506K
    ▼ -40% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €646 - €2.11K
    Año de construcción
    dic 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Light House
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    297
    Precios de ventas
    €92.7K - €279K
    ▼ -30.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €365 - €786
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The River by Raimon Land
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    890
    Precios de ventas
    €216K - €4.59M
    ▼ -7.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €618 - €11.2K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    FLO by Sansiri
    Ubicación
    Khlong San, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    508
    Precios de ventas
    €8.37K - €312K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Urbano Absolute Sathon-Taksin
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    593
    Precios de ventas
    €89.9K - €702K
    ▼ -1.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €365 - €2.81K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de The Residences Mandarin Oriental Bangkok
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    Rhythm Charoennakhon Iconic
    Magnolias Waterfront Residences
    Supalai Premier Charoen Nakon
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    Baan Chaopraya Condo
    The Light House
    The River by Raimon Land
    FLO by Sansiri
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