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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Rise Sukhumvit 39
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €376,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Rise Sukhumvit 39

    (1 Reseña)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U1650948
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    102 m² Superficie de la vivienda
    5 Planta
    dic 2008 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €376,000
    8

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Rise Sukhumvit 39

    Esta propiedad es un departamento de 102 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €376,000 (€3,690/m²).

    Características

    Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Sauna PrivadaSauna Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto LavadoraLavadora

    Generales

    Fecha del listado ago 11, 2023
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 5
    Habitaciones 2
    Tamaño 102 m²
    Precio por m² €3,690
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    N/A
    Muebles
    N/A
    Vistas N/A
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €208/mes
    Fuente del anuncio
    Broker Network
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1650948

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €376,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €208/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    19
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Rise Sukhumvit 39 y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Rise Sukhumvit 39
    Promotora: Thai Rinkai Nissan Mark Co., Ltd
    Construcción: Completado (dic 2008)
    Plantas: 7
    Tower: 2
    Viviendas: 77
    Área del proyecto: 3,704 m²
    Sitio Phrom Phong BTS - 0.7 Km
    Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto The Rise Sukhumvit 39

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
    Autobús de enlace Autobús de enlace

    Instalaciones populares en The Rise Sukhumvit 39

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    4
    • Piscina Comunitaria
      1.
    • Gimnasio Comunitario
      1.
    • Biblioteca / Sala de Lectura
      1.
    • Club para niños
      1.

    Viviendas disponibles en The Rise Sukhumvit 39

    En venta 8 En alquiler 8
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Rise Sukhumvit 39 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €208 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a The Rise Sukhumvit 39 y está a 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Rise Sukhumvit 39 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Condominio tipo resort
    Burma Helfer, Australia, hace 7 años
    Este condominio es tipo resort, lo que brinda un agradable toque de naturaleza en una gran área verde. Las habitaciones son de 2 a 4 habitaciones adecuadas para la convivencia familiar en lugar de vivir solo. Mi habitación es del tipo de 2 dormitorios con un área de unidad espaciosa y moderna. Cada habitación viene completamente amueblada con muebles empotrados y móviles. Buena ubicación para viajar en automóvil y transporte público porque hay 3 autopistas alrededor y el Phrom Phong BTS más cercano a 100 metros de distancia. Las instalaciones varían, incluyendo una piscina, servicio de autobús, ascensores. El gimnasio puede estar un poco desactualizado pero funciona bien. El sistema de seguridad respalda la privacidad de los residentes.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Rise Sukhumvit 39

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Tristan
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    25
    Precios de ventas
    €376K
    Alquileres mensuales
    €1.12K - €1.67K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Amethyst Sukhumvit 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €112K - €307K
    ▲ 0.8% Caro
    Alquileres mensuales
    €404 - €1.53K
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Royal Castle
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    146
    Precios de ventas
    €349K - €976K
    ▼ -23% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.25K - €2.51K
    Año de construcción
    dic 1993
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    SCOPE Promsri
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    146
    Precios de ventas
    €184K - €297K
    Alquileres mensuales
    €795 - €1.19K
    Año de construcción
    abr 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Noble State 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    349
    Precios de ventas
    €201K - €882K
    ▼ -9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €641 - €1.95K
    Año de construcción
    jul 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Vincente Sukhumvit 49
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    35
    Precios de ventas
    €195K - €223K
    ▲ 10% Caro
    Alquileres mensuales
    €892 - €1.81K
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Prime Mansion Promsri
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    40
    Precios de ventas
    €404K
    ▲ 28% Caro
    Alquileres mensuales
    €1K - €1.67K
    Año de construcción
    ene 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ashton Residence 41
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €499K - €1.92M
    ▼ -6.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.67K - €5.02K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    H Sukhumvit 43
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    276
    Precios de ventas
    €173K - €1.56M
    ▼ -10.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €697 - €5.02K
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    8 Residence
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    10
    Precios de ventas
    €746K - €2.04M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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    Tristan
    The Amethyst Sukhumvit 39
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    Vincente Sukhumvit 49
    Prime Mansion Promsri
    Ashton Residence 41
    H Sukhumvit 43
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