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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Room Sathorn-TanonPun
    Si Lom, Bang Rak,Bangkok
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    Precio de venta
    €405,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Room Sathorn-TanonPun

    (2 Reseña)
    Si Lom, Bang Rak,Bangkok
    Referencia: U1664220
    4% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta mar 27, 2025
    2 Habitaciones
    2 Baños
    78 m² Superficie de la vivienda
    16 Planta
    dic 2015 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €405,000
    7

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Room Sathorn-TanonPun

    Esta propiedad es un departamento de 78 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Lom, Bangkok y se completó en dic 2015. Puede comprar este departamento desde €405,000 (€5,190/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,260 al mes.

    Características

    BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado sep 12, 2023
    Updated hace 10 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 16
    Habitaciones 2
    Tamaño 78 m²
    Precio por m² €5,190
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio The Room Sathorn-TanonPun
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €120/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1664220

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €405,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €120/mes
    Precio del alquiler
    €1,260/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    27
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Room Sathorn-TanonPun
    Promotora: Land and Houses
    Construcción: Completado (dic 2015)
    Plantas: 25
    Tower: 1
    Viviendas: 219
    Área del proyecto: 2,692 m²
    Sitio Surasak BTS - 0.4 Km
    Ubicación: Si Lom, Bangkok
    Detalles del proyecto The Room Sathorn-TanonPun

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
    Attached Market / Shops Attached Market / Shops
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en The Room Sathorn-TanonPun

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      23.
    • Gimnasio Comunitario
      24.
    • Co-Working Space / Meeting Room
      24.

    Viviendas disponibles en The Room Sathorn-TanonPun

    En venta 21 En alquiler 21
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Updated hace 5 días
    Viviendas disponibles en The Room Sathorn-TanonPun
    €233,000
    €4,670/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 49.80 m² Tamaño
    Planta 19 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 semana
    Viviendas disponibles en The Room Sathorn-TanonPun
    €344,000
    €4,410/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 78 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado
    Updated hace 3 semanas
    Viviendas disponibles en The Room Sathorn-TanonPun
    €419,000
    €5,370/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 78 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en The Room Sathorn-TanonPun
    €249,000
    €4,970/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 50 m² Tamaño
    Planta 25 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en The Room Sathorn-TanonPun
    €232,000
    €5,040/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 46 m² Tamaño
    Planta 16 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en The Room Sathorn-TanonPun
    €265,000
    €5,300/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 50.10 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en The Room Sathorn-TanonPun
    €405,000
    €5,190/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 78 m² Tamaño
    Planta 13 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Room Sathorn-TanonPun
    €190,000
    €4,060/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 46.78 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en The Room Sathorn-TanonPun
    €232,000
    €4,630/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 50.10 m² Tamaño
    Planta 14 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Room Sathorn-TanonPun
    €221,000
    €4,700/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 47 m² Tamaño
    Planta 13 Planta
    Cuota Thai Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Room Sathorn-TanonPun
    €229,000
    €4,900/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 46.80 m² Tamaño
    Planta 19 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Room Sathorn-TanonPun
    €514,000
    €10,900/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 47 m² Tamaño
    Planta 20 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Room Sathorn-TanonPun
    €360,000€444,000
    €4,610/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 78.26 m² Tamaño
    Planta 25 Planta
    Cuota Thai Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Room Sathorn-TanonPun
    €252,000€265,000
    €5,030/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 50 m² Tamaño
    Planta 25 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Room Sathorn-TanonPun
    €517,000
    €6,630/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 78 m² Tamaño
    Planta 16 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Room Sathorn-TanonPun
    €405,000
    €5,190/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 78 m² Tamaño
    Planta 16 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Room Sathorn-TanonPun
    €428,000
    €5,480/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 78 m² Tamaño
    Planta 23 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Room Sathorn-TanonPun
    €221,000
    €4,700/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 47 m² Tamaño
    Planta 13 Planta
    Cuota Thai Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Room Sathorn-TanonPun
    €461,000€634,000
    €5,890/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 78.26 m² Tamaño
    Planta 24 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Room Sathorn-TanonPun
    €461,000€612,000
    €5,890/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 78.26 m² Tamaño
    Planta 23 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Room Sathorn-TanonPun
    €252,000
    €5,350/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 47 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (21)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Room Sathorn-TanonPun a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €120 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Surasak BTS es la Estación BTS más cercana a The Room Sathorn-TanonPun y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Room Sathorn-TanonPun you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.8 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Ubicación muy conveniente
    Verified Former Resident, hace 4 años
    La habitación Sathorn Pan es ideal para parejas jóvenes con o sin hijos: las instalaciones son maravillosas, modernas y nunca recargadas. Realmente disfruto quedarme allí. Cerca de BTS Surakas, bonita habitación con un espacio más grande de lo habitual. Orientar al sur es lo mejor para mí.
    Vale la pena alquilarlo a un precio perfecto.
    Atcharaporn Keawwisut, Tailandia, hace 6 años
    Al principio invertí en comprar una habitación aquí porque pensé que viviría. Pero vale la pena alquilarlo a un precio perfecto. Mi inquilino es un empresario. Me alegro y no creo que pueda generar dinero para mí. Se espera que pueda revenderse en el futuro a un precio muy rentable. La habitación que compré es una unidad de 1 dormitorio. La superficie útil es bastante amplia para alojarse solo o en pareja lo que se considera muy cómodo. El interior está lujosamente amueblado y listo para entrar a vivir, casi no hay necesidad de comprar nada más. El proyecto también cuenta con instalaciones completas. El inquilino dice que le gusta la piscina de ozono en el piso 23 porque es larga y tiene una vista impresionante de la ciudad. El ambiente por la noche es agradable. La ubicación también se considera excelente en el centro de la zona de negocios cerca del complejo Central Silom, Wat Khaek, Lumphini Park y muchos otros.
    Bangkok
    Si Lom

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Room Sathorn-TanonPun

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Pabhada Silom
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €135K - €927K
    Alquileres mensuales
    €786 - €1.26K
    Año de construcción
    ene 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Lofts Silom
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    268
    Precios de ventas
    €278K - €1.18M
    ▼ -3.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €702 - €9.83K
    Año de construcción
    jun 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Silom Suite
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    281
    Precios de ventas
    €139K - €435K
    ▼ -7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €477 - €1.69K
    Año de construcción
    ene 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Treasure Silom
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    71
    Precios de ventas
    €217K
    Alquileres mensuales
    €562 - €843
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Address Sathorn
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    562
    Precios de ventas
    €216K - €520K
    ▼ -0.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €730 - €3.37K
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tait 12
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    238
    Precios de ventas
    €295K - €2.42M
    ▲ 4.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.12K - €4.91K
    Año de construcción
    ene 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Anil Sathorn 12
    Ubicación
    Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    222
    Precios de ventas
    €401K - €1.13M
    ▼ -4.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.07K - €3.65K
    Año de construcción
    abr 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Siri Silom
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    137
    Precios de ventas
    €194K - €447K
    Alquileres mensuales
    €562 - €1.4K
    Año de construcción
    ene 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ivy Sathorn 10
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    300
    Precios de ventas
    €119K - €337K
    ▼ -5.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €463 - €1.12K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sathorn House
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    396
    Precios de ventas
    €163K - €492K
    Alquileres mensuales
    €590 - €1.26K
    Año de construcción
    ene 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de The Room Sathorn-TanonPun
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    Pabhada Silom
    The Lofts Silom
    Silom Suite
    The Treasure Silom
    The Address Sathorn
    Tait 12
    Anil Sathorn 12
    Baan Siri Silom
    Ivy Sathorn 10
    Sathorn House
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