Departamento de 2 Habitación en venta en The Room Sukhumvit 62

(1 Reseña)
Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Referencia: U1833396
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
88 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
dic 2009 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Room Sukhumvit 62

Esta propiedad es un departamento de 88 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Chak, Bangkok y se completó en dic 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €303,000 (€3,450/m²).

Características

Sala de prensa/cineSala de prensa/cine Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado may 12, 2024
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitaciones 2
Tamaño 88 m²
Precio por m² €3,450
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building B
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€98/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1833396

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€303,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€98/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Room Sukhumvit 62 y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Room Sukhumvit 62
Promotora: Land and Houses
Construcción: Completado (dic 2009)
Plantas: 23
Tower: 2
Viviendas: 487
Área del proyecto: 9,292 m²
Sitio Punnawithi BTS - 0.1 Km
Ubicación: Bang Chak, Bangkok
Detalles del proyecto The Room Sukhumvit 62

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
BBQ Area BBQ Area
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Room Sukhumvit 62

  • Piscina Comunitaria
    3.
  • Gimnasio Comunitario
    3.
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo

Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 62

En venta 24 En alquiler 27
Updated hace 2 días
Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 62
€143,000
€3,190/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 45 Tamaño
Planta 5 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 2 días
Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 62
€161,000
€3,590/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 9 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 62
€292,000
€3,850/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
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Planta 9 Planta
Completamente Amueblado
Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 62
€148,000
€3,280/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 6 Planta
Updated hace 1 mes
Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 62
€173,000
€3,840/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 45 Tamaño
Planta 7 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 62
€166,000
€3,520/m²
Camas 1 Camas
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Planta 21 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 62
€153,000
€3,400/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 19 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 62
€278,000
€3,700/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
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Planta 19 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 62
€303,000
€3,450/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
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Planta 7 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 62
€136,000
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Cuota Thai Completamente Amueblado
Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 62
€259,000
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Cuota Thai Vista del Parque
Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 62
€278,000
€4,420/m²
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Bañera 2 Bañera
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Planta 6 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 62
€331,000
€4,360/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
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Planta 8 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 62
€156,000
€3,460/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 11 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 62
€158,000
€3,520/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 45 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 62
€158,000
€3,520/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 45 Tamaño
Planta 5 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 62
€167,000
€3,720/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 44.94 Tamaño
Planta 12 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 62
€153,000
€3,400/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 45 Tamaño
Planta 20 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 62
€153,000
€3,400/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 45 Tamaño
Planta 7 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 62
€153,000
€3,400/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 45 Tamaño
Planta 11 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 62
€153,000
€3,400/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 45 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 62
€153,000
€3,400/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 45 Tamaño
Planta 9 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 62
€153,000
€3,400/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 45 Tamaño
Planta 6 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 62
€278,000
€3,660/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 76 Tamaño
Planta 7 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Ver todo (24)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Room Sukhumvit 62 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €98 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Punnawithi BTS es la Estación BTS más cercana a The Room Sukhumvit 62 y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Room Sukhumvit 62 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Es un condominio tan perfecto
Hannah Jacob, United Kingdom, hace 8 años
Acabo de mudarme a este condominio por un tiempo. En cuanto a la habitación, está dividida en proporciones precisas con algunos muebles y electrodomésticos. El tamaño de la habitación es adecuado, no demasiado estrecho ni espacioso. Además, está cerca de Punnawithi BTS, por lo que es bastante fácil llegar a cualquier parte. Hay una gran piscina al aire libre rodeada por un jardín. Además, hay una zona verde en todo el proyecto, que es bastante bonita. Lo que es más importante, este condominio está cerca de grandes almacenes y restaurantes, como Chokdee Dim Sum, Siam Paradise Night Bazaar y Emporium. El precio del alquiler es razonable. Es un condominio tan perfecto para mí.
Bangkok
Bang Chak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Room Sukhumvit 62

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Galeria Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€739K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Whizdom Punnawithi Station
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
262
Precios de ventas
€73.9K - €137K
▼ -21.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€383 - €712
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Whizdom The Exclusive
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€104K - €126K
Alquileres mensuales
€808 - €876
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Eight Square 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.26M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hallmark 2Prestige
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€490K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Oasis Loft Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€408K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.51K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sari by Sansiri
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
192
Precios de ventas
€90.3K - €90.4M
▼ -3.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€356 - €986
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
197
Precios de ventas
€54.8K - €91.7K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€233 - €411
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mayfair Place Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
365
Precios de ventas
€71.2K - €167K
▼ -14.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€260 - €876
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chewa Heart Sukhumvit 62/1
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€493K - €956K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
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