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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Room Sukhumvit 69
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €404,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Room Sukhumvit 69

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    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U1930070
    4% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    82 m² Superficie de la vivienda
    11 Planta
    dic 2016 Completado
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    Precio de venta
    €404,000
    17

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Room Sukhumvit 69

    Esta propiedad es un departamento de 82 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phra Khanong Nuea, Bangkok y se completó en dic 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €404,000 (€4,920/m²).

    Generales

    Fecha del listado sep 9, 2024
    Updated hace 3 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 11
    Habitaciones 2
    Tamaño 82 m²
    Precio por m² €4,920
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio The Room Sukhumvit 69
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €114/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1930070

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €404,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €114/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    24
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Room Sukhumvit 69 y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Room Sukhumvit 69
    Promotora: Land and Houses
    Construcción: Completado (dic 2016)
    Plantas: 27
    Tower: 1
    Viviendas: 375
    Área del proyecto: 5,224 m²
    Sitio Phra Khanong BTS - 0.2 Km
    Ubicación: Phra Khanong Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto The Room Sukhumvit 69

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Yoga Area Yoga Area
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Lounge Lounge
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en The Room Sukhumvit 69

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      6.
    • Gimnasio Comunitario
      6.

    Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 69

    En venta 31 En alquiler 51
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 69
    €156,000
    €4,550/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.20 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 69
    €446,000
    €5,500/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 81 m² Tamaño
    Planta 18 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 69
    €459,000
    €5,670/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 81 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 69
    €217,000
    €4,830/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 45 m² Tamaño
    Planta 11 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 69
    €459,000
    €5,400/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 85 m² Tamaño
    Planta 25 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 semana
    Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 69
    €150,000€158,000
    €4,410/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 69
    €417,000
    €5,200/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 80.25 m² Tamaño
    Planta 18 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 69
    €181,000
    €5,170/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 24 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 69
    €181,000
    €5,170/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 25 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 semana
    Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 69
    €198,000
    €4,390/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 45 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 69
    €181,000
    €5,170/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 17 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 3 días
    Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 69
    €173,000
    €5,080/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 semanas
    Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 69
    €195,000
    €5,570/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 23 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 69
    €404,000
    €4,920/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 82 m² Tamaño
    Planta 11 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 69
    €170,000
    €5,000/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34 m² Tamaño
    Planta 24 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 69
    €358,000
    €4,370/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 82 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 69
    €158,000
    €4,640/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 69
    €184,000
    €5,250/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 69
    €217,000
    €4,830/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 45 m² Tamaño
    Planta 19 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 69
    €172,000
    €4,920/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 69
    €173,000
    €4,930/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 23 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 69
    €228,000
    €5,070/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 45 m² Tamaño
    Planta 25 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 69
    €153,000
    €4,380/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 14 Planta
    Cuota Thai Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 69
    €153,000
    €4,380/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 69
    €554,000
    €6,760/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 82 m² Tamaño
    Planta 27 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 69
    €181,000
    €5,170/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 17 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 69
    €401,000
    €4,950/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 81 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Thai Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 69
    €209,000
    €4,640/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 45 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 69
    €192,000
    €4,370/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 44 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Thai Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 69
    €209,000
    €4,690/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 44.50 m² Tamaño
    Planta 16 Planta
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    Ver todo (31)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Room Sukhumvit 69 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €114 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Room Sukhumvit 69, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Phra Khanong BTS es la Estación BTS más cercana a The Room Sukhumvit 69 y está a 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Room Sukhumvit 69 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Bangkok
    Phra Khanong Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Le Luk Condominium
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    272
    Precios de ventas
    €109K - €464K
    ▼ -16.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €418 - €2.17K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sky Walk Residences
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    498
    Precios de ventas
    €129K - €1.11M
    ▼ -12.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €473 - €5.01K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sukhumvit Plus
    Ubicación
    Phra Khanong, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    383
    Precios de ventas
    €66.8K - €192K
    ▼ -42% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €334 - €835
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    61
    Precios de ventas
    €131K - €181K
    Alquileres mensuales
    €334 - €473
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Bloom Sukhumvit 71
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    195
    Precios de ventas
    €91.9K - €287K
    ▼ -8.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €334 - €1.34K
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Happy Place Tower
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    210
    Precios de ventas
    €50.1K - €109K
    Alquileres mensuales
    €251
    Año de construcción
    dic 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Line Sukhumvit 71
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    291
    Precios de ventas
    €125K - €334K
    ▼ -6.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €418 - €1.25K
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wyne Sukhumvit
    Ubicación
    Phra Khanong, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    460
    Precios de ventas
    €86.3K - €250K
    ▼ -14.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €278 - €919
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bangkok Feliz Sukhumvit 69
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    71
    Precios de ventas
    €217K
    Alquileres mensuales
    €334 - €1.25K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Regent 71 Place
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    160
    Precios de ventas
    €390K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2023
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    Le Luk Condominium
    Sky Walk Residences
    Sukhumvit Plus
    Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
    The Bloom Sukhumvit 71
    Happy Place Tower
    The Line Sukhumvit 71
    Wyne Sukhumvit
    Bangkok Feliz Sukhumvit 69
    Regent 71 Place
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