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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Sanctuary Wong Amat
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €414,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Sanctuary Wong Amat

    (1 Reseña)
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U1735532
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    3 Baños
    135 m² Superficie de la vivienda
    2 Planta
    dic 2010 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €414,000
    7

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Sanctuary Wong Amat

    Esta propiedad es un departamento de 135 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Na Kluea, Pattaya y se completó en dic 2010. Puede comprar este departamento desde €414,000 (€3,060/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,650 al mes.

    Características

    Primera Línea de PlayaPrimera Línea de Playa Acceso a la PlayaAcceso a la Playa Frente al marFrente al mar Acceso al marAcceso al mar Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado feb 14, 2024
    Updated hace 9 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 2
    Habitaciones 2
    Tamaño 135 m²
    Precio por m² €3,060
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €149/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1735532

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €414,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €149/mes
    Precio del alquiler
    €1,650/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    21
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Sanctuary Wong Amat
    Promotora: DaikaGroup-Daika Estate
    Construcción: Completado (dic 2010)
    Plantas: 7
    Tower: 2
    Viviendas: 200
    Área del proyecto: 14,400 m²
    Sitio Wong Amat Beach - 2.4 Km
    Ubicación: Na Kluea, Pattaya
    Detalles del proyecto The Sanctuary Wong Amat

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Baño Turco Baño Turco
    Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
    Sauna Sauna
    Pista de Tenis Pista de Tenis
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en The Sanctuary Wong Amat

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    4
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo
    • Sauna
      Bajo

    Viviendas disponibles en The Sanctuary Wong Amat

    En venta 15 En alquiler 11
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Updated hace 1 día
    Viviendas disponibles en The Sanctuary Wong Amat
    €193,000
    €1,930/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 100 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista Parcial del Mar
    Updated hace 1 día
    Viviendas disponibles en The Sanctuary Wong Amat
    €386,000
    €3,050/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 126.65 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Completamente Amueblado Vista Parcial del Mar
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en The Sanctuary Wong Amat
    €408,000€455,000
    €1,990/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 205 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Sanctuary Wong Amat
    €136,000
    €2,200/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 62 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Sanctuary Wong Amat
    €427,000
    €2,820/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 151.60 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Sanctuary Wong Amat
    €318,000
    €3,180/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 100 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Sanctuary Wong Amat
    €171,000€179,000
    €2,140/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 80 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Sanctuary Wong Amat
    €218,000
    €1,570/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 139 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Sanctuary Wong Amat
    €196,000
    €1,960/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 100 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Sanctuary Wong Amat
    €414,000
    €3,060/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 135 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Sanctuary Wong Amat
    €303,000
    €2,020/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 150 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en The Sanctuary Wong Amat
    €153,000
    €1,660/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 92 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Sanctuary Wong Amat
    €152,000€247,000
    €1,600/m²
    Buen precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 94.49 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en The Sanctuary Wong Amat
    €523,000€744,000
    €2,130/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 245 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Sanctuary Wong Amat
    €215,000
    €2,150/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 100 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
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    Ver todo (15)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Sanctuary Wong Amat a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €149 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Wong Amat Beach es la Playa más cercana a The Sanctuary Wong Amat y está a 2.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Sanctuary Wong Amat you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Gran condominio en excelente ubicación
    George Guyer, United States, hace 6 años
    Llevo cinco años aquí y diría que este lugar me saca del aburrimiento mi vida de jubilado. Este condominio está rodeado de árboles y jardines, lo que me hace sentir relajado. Además, a veces voy a nadar a la piscina del área común. El proyecto está cerca de la playa de Wong Amat, una de las famosas playas de Pattaya que es muy tranquila. Es un lugar excelente para escapar del caos de la ciudad, pero puedo acceder a todas las comodidades. Se tarda sólo 15 minutos en coche hasta Central Festival y menos de 20 minutos en Walking Street. Me gusta tomar una cerveza en un bar local. La habitación en la que me alojé es una habitación de dos dormitorios que es espaciosa. La decoración interior es buena y también bien proporcionada. El sistema de seguridad es estándar. Un guardia de seguridad nos cuida las 24 horas y también hay un sistema de tarjeta de acceso que me hace sentir seguro. Si está buscando un lugar con un ambiente tranquilo junto a la playa, creo que este lugar es la opción.
    Pattaya
    Na Kluea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Sanctuary Wong Amat

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Modus Beachfront
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    156
    Precios de ventas
    €127K - €152K
    ▼ -18% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €551
    Año de construcción
    oct 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Club Royal
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    515
    Precios de ventas
    €38.6K - €152K
    ▼ -23.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €165 - €965
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Serenity Wongamat
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    152
    Precios de ventas
    €46.7K - €146K
    ▲ 11% Caro
    Alquileres mensuales
    €248 - €827
    Año de construcción
    jul 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Plai Haad
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    353
    Precios de ventas
    €124K - €521K
    ▼ -7.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €386 - €1.38K
    Año de construcción
    mar 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Palm Wongamat
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    544
    Precios de ventas
    €110K - €1.79M
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €317 - €3.03K
    Año de construcción
    nov 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Garden Cliff Condominium 1
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €400K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nova Mirage Wongamat
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    189
    Precios de ventas
    €60.6K - €328K
    ▼ -39% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €358 - €827
    Año de construcción
    nov 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wongamat Garden Beach
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    224
    Precios de ventas
    €132K - €134K
    ▼ -16% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €414 - €1.24K
    Año de construcción
    jun 1993
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siam Penthouse 3
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    128
    Precios de ventas
    €108K - €212K
    Alquileres mensuales
    €345 - €965
    Año de construcción
    jun 1985
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Silver Beach
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    84
    Precios de ventas
    €469K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 1990
    Estado de terminación
    Completado
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    Modus Beachfront
    Club Royal
    Serenity Wongamat
    Baan Plai Haad
    The Palm Wongamat
    Garden Cliff Condominium 1
    Nova Mirage Wongamat
    Wongamat Garden Beach
    Siam Penthouse 3
    Silver Beach
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