Departamento de 2 Habitación en venta en The Seacraze

(8 Reseña)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1868040
7% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
75 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
may 2012 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Seacraze

Esta propiedad es un departamento de 75 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Kae, Hua Hin y se completó en may 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €136,000 (€1,820/m²).

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado jun 13, 2024
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitaciones 2
Tamaño 75 m²
Precio por m² €1,820
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€82/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1868040

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€136,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€82/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Seacraze y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Seacraze
Promotora: LHM Property Group
Construcción: Completado (may 2012)
Plantas: 7
Tower: 4
Viviendas: 272
Área del proyecto: 8,490 m²
Sitio Suan Son Pradiphat Beach - 0.6 Km
Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
Detalles del proyecto The Seacraze

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en The Seacraze

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo
  • Club para niños
    Bajo

Viviendas disponibles en The Seacraze

En venta 17 En alquiler 15
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Seacraze a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €82 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Suan Son Pradiphat Beach es la Playa más cercana a The Seacraze y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Seacraze you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.1 de 5
Basado en
8 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
El condominio se llena mucho durante la temporada alta
Verified Visitor, hace 4 años
Excelente ubicación a solo 100 m de la playa. Se llena de gente los fines de semana y toda la temporada alta. A veces muy buenas ofertas
Condominio cerca del mar con una gran piscina comunitaria
Kanokporn Sangpia, Tailandia, Visitor, hace 4 años
Buena ubicación cerca del mar y del muelle del ferry de Hua Hin-Pattaya. La piscina comunitaria es muy bonita y grande. En el lado opuesto hay un restaurante y un centro comercial familiar.
Ambiente sombreado y tranquilo, la piscina es muy impresionante.
Sarita Rosner, Australia, hace 5 años
El condominio tiene un ambiente magnífico, muy tranquilo pero puede ser festivo durante la temporada alta. He estado alquilando este lugar en temporada baja, por lo que no está tan ocupado. Además, el proyecto está muy bien mantenido porque las áreas comunes están limpias y listas para ser utilizadas. El proyecto también cuenta con gimnasio, salón de juegos y una gran piscina. La habitación está muy bien decorada y lista para entrar a vivir. Hasta ahora no he encontrado ningún problema. Los muebles cumplen con el estándar y están en buen estado. El precio del alquiler no es caro.
Habitaciones limpias, ubicación estratégica, muy conveniente.
Noemi China, Brasil, hace 5 años
Estaba buscando alojamiento para un viaje con mis amigos a través del sitio web y encontré este condominio. Decidimos reservar una unidad de 2 dormitorios para quedarnos con los otros 3 amigos sin sentirnos agobiados. Además, todos podrían tener un espacio personal para relajarse. No me decepcionó en absoluto. La habitación real se parece exactamente a las fotografías del sitio web. Estoy bien con eso. La casa está completamente amueblada con camas grandes y duraderas y baños limpios. Todo parece perfecto y atractivo. El área común cuenta con jacuzzi, gimnasio y piscina en el medio del condominio. Cuando miras desde el balcón, encontrarás una vista a la piscina. Un plus por la ubicación cerca de la playa. Hay muchos restaurantes económicos que le ayudarán a ahorrar dinero. Lástima que estuvimos allí en verano, entonces el condominio tiene mucha gente. Había mucho ruido por la multitud y menos privado.
Condominio en el centro de Nong Kae Hua Hin
Anita Pound, Tailandia, hace 5 años
Me relajé en Hua Hin con mi novia y alquilé un condominio de 1 habitación en The Seacraze. El ambiente por la noche es bueno. Cuando esté aburrido, puede sentarse junto a la piscina para disfrutar de una agradable brisa, relajarse o ir a nadar, además hay una piscina grande y espaciosa. Además, también está disponible el condominio fitness, donde podemos utilizar el servicio de forma gratuita. La habitación que alquilé es un espacio interior relativamente amplio y las habitaciones son proporcionadas, lo cual está bien organizado. Además, los muebles están decorados de forma hermosa y única. Además, el condominio está rodeado de atracciones turísticas de Hua Hin como el templo Khao Takiab, la playa Khao Takiab o incluso una variedad de restaurantes de mariscos. Todo es muy bueno. ¡Estoy impresionado!
Amplia habitación, gran piscina.
Metanee S., Tailandia, hace 5 años
Un condominio con gran piscina, estacionamiento bajo techo y sistema de seguridad las 24 horas. Convenientemente ubicado cerca de la comunidad llena de restaurantes y un mercado de productos frescos cercano. La gente es amigable. Aunque es una unidad de un dormitorio, la habitación es muy espaciosa. Hay una mesa de comedor puesta para 4 personas. Cuando vienen mis invitados, siempre hay suficiente espacio para ellos. Nada incómodo.
Gran condominio para las vacaciones.
Winnie Chen, Singapur, hace 6 años
Tuve la oportunidad de quedarme aquí durante las últimas vacaciones. El condominio parece nuevo y limpio. Hay una enorme piscina en medio del proyecto, donde mi hija y yo solíamos pasar tiempo juntas. La habitación en la que vivimos es una habitación de dos dormitorios; El tamaño puede parecer un poco pequeño pero bien proporcionado. Hay electrodomésticos, incluido TV, frigorífico y microondas. El personal es hospitalario. La ubicación de este lugar es excelente, está cerca del minimercado, lo cual es muy conveniente. En el lado opuesto hay un restaurante llamado Oasis, donde siempre visitábamos para desayunar y almorzar. Desde el alojamiento, caminar hasta la playa está a menos de 10 minutos, la playa es tranquila y no está masificada. Se tarda menos de una hora desde Bangkok en llegar aquí. La próxima vez volveré aquí otra vez.
Ubicación cerca de la playa de Khao Takiab. ¡Hay muchos restaurantes en el barrio!
Patrick Ray, Norway, hace 8 años
Cuando vine a ver este vecindario por primera vez, vi muchos condominios y estaban llenos de áreas residenciales. Sin embargo, elegí aquí porque me gusta el diseño del edificio. Aunque parece sencillo, está limpio. El precio también es razonable. A sólo 5-10 minutos a pie de la playa y el guardia de seguridad es muy amable. Además la piscina es muy grande. Cada día es como unas vacaciones. Mi habitación ofrece vista a la piscina ubicada en el 4to piso y cuenta con muebles totalmente equipados. Además, la habitación tiene un amplio balcón. Creo que vale la pena pagar por el condominio aquí.
Hua Hin
Nong Kae

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Seacraze

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
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Estado de terminación
Nombre del proyecto
Jamjuree Condo
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€67.9K - €251K
▼ -13.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€761 - €1.09K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Peang Ploen
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
352
Precios de ventas
€42.1K - €152K
▼ -14.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€245 - €978
Año de construcción
oct 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Thai Villas
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€196K - €204K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€951
Año de construcción
ago 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Veranda Residence Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
270
Precios de ventas
€133K - €1.08M
▼ -5.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€598 - €3.8K
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Promsuk Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€312K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sasara Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€177K - €1.3M
▼ -2.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€734
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
149
Precios de ventas
€177K - €679K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SaSa HuaHin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
248
Precios de ventas
€123K - €729K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Blue Wave
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
147
Precios de ventas
€95.1K - €405K
▼ -0.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.36K - €1.9K
Año de construcción
may 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Breeze Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
152
Precios de ventas
€76.1K - €408K
▼ -14.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€408 - €2.04K
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
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