Departamento de 2 Habitación en venta en The Star Estate at Narathiwas

(1 Reseña)
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Referencia: U1180288
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
108 m² Superficie de la vivienda
14 Planta
dic 2006 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Star Estate at Narathiwas

Esta propiedad es un departamento de 108 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chong Nonsi, Bangkok y se completó en dic 2006. Puede comprar esta propiedad a partir de €259,000 (€2,400/m²).

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado dic 1, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 14
Habitaciones 2
Tamaño 108 m²
Precio por m² €2,400
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Rio o Canal, Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€103/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1180288

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€259,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€103/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
25
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Star Estate at Narathiwas y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Star Estate at Narathiwas
Construcción: Completado (dic 2006)
Plantas: 20
Tower: N/A
Viviendas: 211
Área del proyecto: 7,552 m²
Sitio Chong Nonsi BTS - 3.5 Km
Ubicación: Chong Nonsi, Bangkok
Detalles del proyecto The Star Estate at Narathiwas

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en The Star Estate at Narathiwas

En venta 16 En alquiler 13
Viviendas disponibles en The Star Estate at Narathiwas
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Viviendas disponibles en The Star Estate at Narathiwas
€169,000
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Viviendas disponibles en The Star Estate at Narathiwas
€300,000
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Updated hace 4 semanas
Viviendas disponibles en The Star Estate at Narathiwas
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€2,240/m²
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Bañera 1 Bañera
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
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Excelente precio
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Bañera 2 Bañera
Tamaño 130.54 Tamaño
Planta 13 Planta
Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Star Estate at Narathiwas
€259,000
€2,400/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 108 Tamaño
Planta 14 Planta
Cuota Thai Sin amueblar Vista del Rio o Canal
Viviendas disponibles en The Star Estate at Narathiwas
€496,000
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€488,000
€2,960/m²
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Planta 10 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Star Estate at Narathiwas a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €103 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Chong Nonsi BTS es la Estación BTS más cercana a The Star Estate at Narathiwas y está a 3.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Star Estate at Narathiwas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
un buen proyecto
James Smith, United States, hace 8 años
Aunque este condominio se completó durante mucho tiempo, afortunadamente, su edificio de construcción aún se ve nuevo ya que se le ha hecho mantenimiento regularmente. Las habitaciones son espaciosas en comparación con otros condominios. Los muebles utilizados en la decoración son de buena calidad. Más importante aún, hay diferentes tamaños de habitaciones para elegir, que van desde 1 dormitorio hasta 4 dormitorios. La zona común tiene muchas instalaciones, incluida una gran piscina al aire libre y un gimnasio totalmente equipado. También hay una sauna aquí. Sin embargo, el proyecto está bastante lejos de la estación BTS. La estación más cercana es la estación BTS de Chong Nonsi, que está a unos 5 kilómetros del proyecto. Pero los autos privados se consideran convenientes porque está cerca de la autopista Chalerm Mahanakorn, a menos de 2 kilómetros. Además, el área del proyecto también está rodeada de centros comerciales, escuelas y hospitales de los que puedes disfrutar. En general, lo considero un buen proyecto.
Bangkok
Chong Nonsi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Star Estate at Narathiwas

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Breeze Narathiwas
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
294
Precios de ventas
€105K - €285K
Alquileres mensuales
€489 - €951
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
233
Precios de ventas
€59.8K - €182K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€272 - €625
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
621
Precios de ventas
€71.7K - €255K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€326 - €1.28K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siamese Nang Linchee
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
214
Precios de ventas
€162K - €245K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
€679 - €734
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
267
Precios de ventas
€67.2K - €299K
Alquileres mensuales
€326 - €1.14K
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
566
Precios de ventas
€80.1K - €244K
Alquileres mensuales
€353 - €1.58K
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€625K
Alquileres mensuales
€1.49K
Año de construcción
nov 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Place Water Cliff
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
620
Precios de ventas
€53K - €101K
▼ -19.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€272 - €435
Año de construcción
dic 2001
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
244
Precios de ventas
€215K - €378K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€734 - €1.77K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€223K - €296K
Alquileres mensuales
€815 - €951
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
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