Departamento de 2 Habitación en venta en The Surawong

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Si Phraya, Bang Rak,Bangkok
Referencia: U1976697
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
53 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
dic 2009 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Surawong

Esta propiedad es un departamento de 53 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Phraya, Bangkok y se completó en dic 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €190,000 (€3,590/m²).

Características

BalcónBalcón BañeraBañera LavadoraLavadora

Generales

Fecha del listado nov 29, 2024
Updated hace 4 días
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitaciones 2
Tamaño 53 m²
Precio por m² €3,590
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€97/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1976697

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€190,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€97/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Surawong y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Surawong
Promotora: Chewathai
Construcción: Completado (dic 2009)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 52
Área del proyecto: 960 m²
Sitio Sam Yan MRT - 0.4 Km
Ubicación: Si Phraya, Bangkok
Detalles del proyecto The Surawong

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en The Surawong

En venta 5 En alquiler 4
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Surawong a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Sam Yan MRT es la Estación MRT más cercana a The Surawong y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Surawong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Si Phraya

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Green Point Silom
Ubicación
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€154K - €189K
▼ -15.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€744 - €965
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siamese Surawong
Ubicación
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
206
Precios de ventas
€121K - €1.14M
▼ -16.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€414 - €3.58K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ITF Silom Palace
Ubicación
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
930
Precios de ventas
€88.2K - €124K
Alquileres mensuales
€276 - €22.1K
Año de construcción
ene 1986
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ashton Chula-Silom
Ubicación
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
1182
Precios de ventas
€175K - €766K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€547 - €56.7K
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wall Street Tower
Ubicación
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.24M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ashton Silom
Ubicación
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
428
Precios de ventas
€214K - €739K
▼ -13.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€634 - €2.43K
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wish @ Samyan
Ubicación
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
465
Precios de ventas
€127K - €303K
▼ -27.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€496 - €965
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
M Silom
Ubicación
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
161
Precios de ventas
€248K - €1.46M
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€965 - €4.14K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Culture Chula
Ubicación
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
612
Precios de ventas
€201K - €958K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Silom Soi 3
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€364K
Alquileres mensuales
€634 - €827
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
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