Departamento de 2 Habitación en venta en The Tempo Phaholyothin

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Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Referencia: U1669652
4% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta feb 1, 2025
2 Habitaciones
2 Baños
82 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
ene 2011 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Tempo Phaholyothin

Esta propiedad es un departamento de 82 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sam Sen Nai, Bangkok y se completó en ene 2011. Puede comprar este departamento desde €241,000 (€2,940/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €767 al mes.

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado sep 21, 2023
Updated hace 9 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitaciones 2
Tamaño 82 m²
Precio por m² €2,940
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1669652

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€241,000
Precio del alquiler
€767/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
26
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Tempo Phaholyothin
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2011)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 79
Área del proyecto: N/A
Sitio Ari BTS - 0.4 Km
Ubicación: Sam Sen Nai, Bangkok
Detalles del proyecto The Tempo Phaholyothin

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Tempo Phaholyothin

En venta 3 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Tempo Phaholyothin a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Ari BTS es la Estación BTS más cercana a The Tempo Phaholyothin y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Tempo Phaholyothin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Sam Sen Nai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
D'Rouvre Condominium
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€168K - €269K
Alquileres mensuales
€543 - €679
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Around Ari
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
611
Precios de ventas
€122K - €323K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
€543 - €897
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siamese Ratchakru
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
282
Precios de ventas
€102K - €666K
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
€408 - €1.01K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nue Evo Ari
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
497
Precios de ventas
€145K - €264K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Prom Phaholyothin 2
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
122
Precios de ventas
€130K - €837K
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D'Memoria
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
123
Precios de ventas
€106K - €198K
Alquileres mensuales
€462 - €503
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centric Ari Station
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
516
Precios de ventas
€122K - €236K
▼ -6.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€435 - €951
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SAVVI Phahol - Ari
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€177K
Alquileres mensuales
€489
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Rachakhru
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€193K
Alquileres mensuales
€869 - €1.77K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SAVVI Phahol 2
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€272K - €299K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€815
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
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