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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Tree Sukhumvit 64
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
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    Precio de venta
    €223,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Tree Sukhumvit 64

    (2 Reseña)
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    Referencia: U1713214
    6% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta may 1, 2025
    2 Habitaciones
    2 Baños
    90 m² Superficie de la vivienda
    8 Planta
    abr 2018 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €223,000
    11

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Tree Sukhumvit 64

    Esta propiedad es un departamento de 90 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Chak, Bangkok y se completó en abr 2018. Puede comprar este departamento desde €223,000 (€2,480/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,060 al mes.

    Características

    Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina JacuzziJacuzzi Acceso al jardínAcceso al jardín DúplexDúplex BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV Cable de TVCable de TV TruevisionTruevision Acceso directo a BTS/MRTAcceso directo a BTS/MRT

    Generales

    Fecha del listado ene 8, 2024
    Updated hace 2 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 8
    Habitaciones 2
    Tamaño 90 m²
    Precio por m² €2,480
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio The Tree Sukhumvit 64
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €138/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1713214

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €223,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €138/mes
    Precio del alquiler
    €1,060/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    18
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Tree Sukhumvit 64
    Promotora: Pruksa Real Estate
    Construcción: Completado (abr 2018)
    Plantas: 8
    Tower: 1
    Viviendas: 149
    Área del proyecto: 2,172 m²
    Sitio Punnawithi BTS - 0.3 Km
    Ubicación: Bang Chak, Bangkok
    Detalles del proyecto The Tree Sukhumvit 64

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en The Tree Sukhumvit 64

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      Rooftop
    • Gimnasio Comunitario
      8.
    • Zona ajardinada comunitaria
      Bajo

    Viviendas disponibles en The Tree Sukhumvit 64

    En venta 12 En alquiler 8
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en The Tree Sukhumvit 64
    €223,000
    €2,480/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 90 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en The Tree Sukhumvit 64
    €119,000
    €2,860/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 41.50 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en The Tree Sukhumvit 64
    €123,000
    €3,070/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Tree Sukhumvit 64
    €231,000
    €2,690/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 86 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Tree Sukhumvit 64
    €130,000
    €3,120/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 41.51 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado
    Viviendas disponibles en The Tree Sukhumvit 64
    €132,000
    €2,570/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 51.45 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Tree Sukhumvit 64
    €190,000
    €3,400/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 55.69 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Tree Sukhumvit 64
    €79,500
    €2,840/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en The Tree Sukhumvit 64
    €92,000
    €2,630/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Tree Sukhumvit 64
    €204,000
    €3,630/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 56 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Thai Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en The Tree Sukhumvit 64
    €110,000
    €3,340/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 33 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Tree Sukhumvit 64
    €93,400
    €3,340/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Ver todo (12)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Tree Sukhumvit 64 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €138 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Punnawithi BTS es la Estación BTS más cercana a The Tree Sukhumvit 64 y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Tree Sukhumvit 64 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.8 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Gran experiencia
    Verified Former Resident, hace 2 años
    Solía vivir aquí durante 2 años y realmente me encantó el área. Hay comida alrededor del condominio y un 7/11. Está a solo 3 minutos a pie del bts. Hay un supermercado y restaurantes en 101 The Third Place, que está a solo 7 minutos a pie. Los vecinos son en su mayoría propietarios por lo que cuidan muy bien el edificio. Recomiendo encarecidamente este condominio.
    ¡Experiencia impresionante!
    Sonya Stephen, United States, hace 7 años
    Hace muchos años, trabajé en una empresa en Bangkok y alquilé este condominio en Sukhumvit. Es un condominio de lujo con instalaciones completas en el área común, incluyendo un jardín para relajarse, una piscina en la azotea, un jardín y el gimnasio en el piso 8. El proyecto que estoy alquilando también está cerca de mi oficina. El condominio está ubicado en el corazón de la ciudad y cerca de Makro, restaurantes, mercados, tiendas de conveniencia como 7-Eleven, que es muy fácil para mí encontrar algo para comer.
    Bangkok
    Bang Chak

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Tree Sukhumvit 64

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Sari by Sansiri
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    192
    Precios de ventas
    €91.9K - €237K
    ▼ -3.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €349 - €1K
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Link Vano Sukhumvit 64
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    166
    Precios de ventas
    €61.3K - €134K
    ▼ -14% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €362 - €697
    Año de construcción
    ene 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mayfair Place Sukhumvit 64
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    365
    Precios de ventas
    €72.5K - €170K
    ▼ -14.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €265 - €892
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Link Sukhumvit 64
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    122
    Precios de ventas
    €52.7K - €204K
    ▲ 5% Caro
    Alquileres mensuales
    €335 - €753
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Room Sukhumvit 64
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    105
    Precios de ventas
    €82.3K - €144K
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €279 - €474
    Año de construcción
    ene 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chateau in Town Sukhumvit 64
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €142K
    Alquileres mensuales
    €418 - €530
    Año de construcción
    sep 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Whizdom Punnawithi Station
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    262
    Precios de ventas
    €75.3K - €130K
    ▼ -21.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €390 - €725
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chateau In Town Sukhumvit 64/1
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    222
    Precios de ventas
    €62.7K - €112K
    Alquileres mensuales
    €279 - €697
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Whizdom The Exclusive
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €106K - €128K
    Alquileres mensuales
    €823 - €892
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Hue Sukhumvit
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    141
    Precios de ventas
    €72.2K - €159K
    Alquileres mensuales
    €446
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de The Tree Sukhumvit 64
    Guardar
    Sari by Sansiri
    The Link Vano Sukhumvit 64
    Mayfair Place Sukhumvit 64
    The Link Sukhumvit 64
    The Room Sukhumvit 64
    Chateau in Town Sukhumvit 64
    Whizdom Punnawithi Station
    Chateau In Town Sukhumvit 64/1
    Whizdom The Exclusive
    Hue Sukhumvit
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