Departamento de 2 Habitación en venta en The Unique at Nimman

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Suthep, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U1968411
8% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
90 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
ene 2014 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Unique at Nimman

Esta propiedad es un departamento de 90 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Suthep, Chiang Mai y se completó en ene 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €186,000 (€2,070/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina

Generales

Fecha del listado nov 12, 2024
Updated hace 3 semanas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitaciones 2
Tamaño 90 m²
Precio por m² €2,070
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña
Tipo de vivienda N/A
Edificio The Unique at Nimman
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€87/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1968411

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€186,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€87/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Unique at Nimman y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Unique at Nimman
Construcción: Completado (ene 2014)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 75
Área del proyecto: 1,600 m²
Ubicación: Suthep, Chiang Mai
Detalles del proyecto The Unique at Nimman

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Unique at Nimman

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo

Viviendas disponibles en The Unique at Nimman

En venta 7 En alquiler 7
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Unique at Nimman a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €87 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Unique at Nimman, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Maya Lifestyle Shopping Center es la Centro Comercial más cercana a The Unique at Nimman y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Unique at Nimman you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Chiang Mai
Suthep

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
103 Condo Nimman
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€74.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 1970
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Unique at Nimman 2
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€96.5K - €469K
▼ -31.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€772 - €827
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Nimmana Condo
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
350
Precios de ventas
€99.3K - €345K
▼ -3.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€496 - €1.38K
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Liv@Nimman
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€129K - €372K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Punna Residence 1 @Nimman
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€93.7K - €414K
Alquileres mensuales
€1.38K
Año de construcción
nov 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Punna Residence 2 at Nimman
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€89.3K - €165K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€551 - €662
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hillside 2 Condominium
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
228
Precios de ventas
€52.1K
Alquileres mensuales
€386
Año de construcción
abr 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hillside 3 Condominium
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
370
Precios de ventas
€51.8K - €631K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
€358 - €965
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Play Condominium
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
65
Precios de ventas
€82.4K - €336K
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
€496 - €648
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Springs Nimman
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€89.6K - €90.2K
Alquileres mensuales
€414
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
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