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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Unique Ladprao 26
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
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    Precio de venta
    €114,000 €117,000
    Mensaje

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Unique Ladprao 26

    (1 Reseña)
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    Referencia: U656742
    5% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta abr 1, 2025
    2 Habitaciones
    1 Baño
    50 m² Superficie de la vivienda
    7 Planta
    dic 2012 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €114,000
    €117,000
    12

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Unique Ladprao 26

    Esta propiedad es un departamento de 50 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chomphon, Bangkok y se completó en dic 2012. Puede comprar este departamento desde €114,000 (€2,290/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €491 al mes.

    Características

    BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado mar 24, 2023
    Updated hace 3 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 7
    Habitaciones 2
    Tamaño 50 m²
    Precio por m² €2,290
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €61/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U656742

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €114,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €61/mes
    Precio del alquiler
    €491/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    19
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Unique Ladprao 26
    Promotora: Ten Thai Development
    Construcción: Completado (dic 2012)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 56
    Área del proyecto: 696 m²
    Sitio Lat Phrao MRT - 0.2 Km
    Ubicación: Chomphon, Bangkok
    Detalles del proyecto The Unique Ladprao 26

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Viviendas disponibles en The Unique Ladprao 26

    En venta 3 En alquiler 5
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
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    Ver todo (3)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Unique Ladprao 26 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €61 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Lat Phrao MRT es la Estación MRT más cercana a The Unique Ladprao 26 y está a 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Unique Ladprao 26 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Great condo surrounded by numerous amenities
    Fahrida A., Tailandia, hace 5 años
    Excellent location. The room is very spacious. I have been renting a 1 bedroom unit with high-quality construction and beautifully decorated. There are many good facilities available for the residents, such as a clean swimming pool, a great management team, and staff, especially the security guards at the entrance door and lobby. It is in an excellent location, close to Lat Phrao MRT and the main road. Overall, I am happy with this condo and would recommend it.
    Bangkok
    Chomphon

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Unique Ladprao 26

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Pano Ville
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €66.9K - €120K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chapter One Midtown Ladprao 24
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    517
    Precios de ventas
    €73.4K - €190K
    ▼ -22% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €272 - €679
    Año de construcción
    may 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    497
    Precios de ventas
    €107K - €367K
    ▲ 4% Caro
    Alquileres mensuales
    €408 - €1.6K
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Ladprao 17
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    339
    Precios de ventas
    €78.8K - €91K
    ▼ -17% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €299 - €326
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    LIB Ladprao 20
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    175
    Precios de ventas
    €59.8K - €70.6K
    ▼ -37.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €258 - €326
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Haus 23 Ratchada-Ladprao
    Ubicación
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    236
    Precios de ventas
    €88.1K - €185K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €299 - €625
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maru Ladprao 15
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    332
    Precios de ventas
    €109K - €258K
    ▲ 33% Caro
    Alquileres mensuales
    €598 - €1.14K
    Año de construcción
    jun 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Room Ratchada-Ladprao
    Ubicación
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    801
    Precios de ventas
    €78.8K - €269K
    ▼ -13.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €353 - €679
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Modiz Ladprao 18
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    166
    Precios de ventas
    €73.1K - €109K
    ▼ -33% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    PHILO Ladprao 18
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    53
    Precios de ventas
    €168K
    Alquileres mensuales
    €2.04K
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de The Unique Ladprao 26
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    Pano Ville
    Chapter One Midtown Ladprao 24
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
    Ideo Ladprao 17
    LIB Ladprao 20
    Haus 23 Ratchada-Ladprao
    Maru Ladprao 15
    The Room Ratchada-Ladprao
    Modiz Ladprao 18
    PHILO Ladprao 18
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