Departamento de 2 Habitación en venta en The Viva Petchkasem 68

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Bang Khae Nuea, Bang Khae,Bangkok
Referencia: U1370554
6% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta mar 1, 2025
2 Habitaciones
2 Baños
47.41 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
ene 2015 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Viva Petchkasem 68

Esta propiedad es un departamento de 47.41 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Khae Nuea, Bangkok y se completó en ene 2015. Puede comprar este departamento desde €86,200 (€1,820/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €446 al mes.

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ene 23, 2023
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitaciones 2
Tamaño 47.41 m²
Precio por m² €1,820
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Parque, Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1370554

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€86,200
Precio del alquiler
€446/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Viva Petchkasem 68
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2015)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 222
Área del proyecto: 1,600 m²
Sitio Bang Khae MRT - 0.6 Km
Ubicación: Bang Khae Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto The Viva Petchkasem 68

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en The Viva Petchkasem 68

En venta 3 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Viva Petchkasem 68 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Bang Khae MRT es la Estación MRT más cercana a The Viva Petchkasem 68 y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Viva Petchkasem 68 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Bang Khae Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Muve Bangkhae
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
261
Precios de ventas
€52.6K - €54.9K
Alquileres mensuales
€195 - €279
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€53K - €128K
Alquileres mensuales
€446
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Ville Bangkae
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€69.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rueang Anan Village
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€287K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Condo @78 Phetkasem
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€47.4K
Alquileres mensuales
€181
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangkhae City Condominium
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€15.9K
Alquileres mensuales
€139 - €181
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Condo Town Bangkhae
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
791
Precios de ventas
€36.8K - €41.8K
Alquileres mensuales
€167 - €209
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
895
Precios de ventas
€66.6K - €182K
▼ -24.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€307 - €697
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supawan Prestige Bangkhae
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
338
Precios de ventas
€248K - €304K
Alquileres mensuales
€697
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Niche ID Bangkhae
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
434
Precios de ventas
€36K - €51.6K
Alquileres mensuales
€181 - €231
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
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