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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Waterford Park Sukhumvit 53
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €502,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Waterford Park Sukhumvit 53

    (2 Reseña)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U1109354
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    148 m² Superficie de la vivienda
    11 Planta
    dic 1992 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €502,000
    13

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Waterford Park Sukhumvit 53

    Esta propiedad es un departamento de 148 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 1992. Puede comprar este departamento desde €502,000 (€3,390/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,090 al mes.

    Características

    Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Sauna PrivadaSauna Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto LavadoraLavadora

    Generales

    Fecha del listado jul 11, 2022
    Updated hace 2 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 11
    Habitaciones 2
    Tamaño 148 m²
    Precio por m² €3,390
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    N/A
    Muebles
    N/A
    Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €165/mes
    Fuente del anuncio
    Broker Network
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1109354

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €502,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €165/mes
    Precio del alquiler
    €2,090/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    20
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Waterford Park Sukhumvit 53
    Promotora: V.P. Assets Co., Ltd.
    Construcción: Completado (dic 1992)
    Plantas: 29
    Tower: 3
    Viviendas: 281
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Thong Lo BTS - 0.9 Km
    Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto The Waterford Park Sukhumvit 53

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    BBQ Area BBQ Area
    Attached Market / Shops Attached Market / Shops
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en The Waterford Park Sukhumvit 53

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      7.
    • Gimnasio Comunitario
      7.

    Viviendas disponibles en The Waterford Park Sukhumvit 53

    En venta 10 En alquiler 80
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
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    Ver todo (10)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Waterford Park Sukhumvit 53 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €165 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a The Waterford Park Sukhumvit 53 y está a 0.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Waterford Park Sukhumvit 53 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.4 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Fantástico edificio
    Fabian Helfer, hace 5 años
    Excelente precio en m2 con unidades grandes en edificio antiguo pero de alto nivel con perfecto mantenimiento. Gimnasio de buen tamaño y piscina entre las torres y sauna disponible. el espacio verde es fantástico y te da la sensación de vivir fuera de la ciudad. Muchas pequeñas carreteras secundarias para cortar el tráfico de Bangkok.
    Beautiful condo with city view.
    Ashira Nana, India, hace 5 años
    This condo is inherited from my dad, and I moved here after marriage. My dad bought it since it was newly built a long time ago. Now he's moved back to the country with my mom and running the business instead. Before I moved in, I have decorated and renovated a new condo to make it more livable. Usually, this condo is decorated in a modern style. So I repaired and renovated some damaged spots. I newly painted white color. New painted color, making the room spacious, opened, and airy. The white color of the room contrasts with the black floor gives it a modern look. As for the furniture, I use to select the white color in the living room, bedroom, and bathroom. For the kitchen, the project provides wood and stainless steel furniture for convenience and ease of cleaning. It is designed to have a good proportion of use. Besides, there is a large window to gain sunlight, wind, and fresh air. Getting to the condo by private car is easy and convenient. There are several routes to enter the condo. It is also close to the main route, such as Thonglor Road, that can connect many routes. The BTS is also close to the condo. Anyway, I do not recommend walking because it is far away as the distance is about 1 kilometer more, but it would be more convenient to call a motorcycle taxi. Anyway, I have no problem with this part because I use a private car.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Waterford Park Sukhumvit 53

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Runesu Thonglor 5
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    156
    Precios de ventas
    €162K - €456K
    ▼ -4.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €558 - €1.39K
    Año de construcción
    sep 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Marvel Residence Thonglor 5
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €1.53M - €1.73M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chalermnit Art De Maison
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    122
    Precios de ventas
    €288K - €1.81M
    ▲ 10.7% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.12K - €2.65K
    Año de construcción
    mar 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Raintree Villa
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    150
    Precios de ventas
    €83.6K - €354K
    ▼ -31% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €376 - €3.49K
    Año de construcción
    ene 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    HQ By Sansiri
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    197
    Precios de ventas
    €223K - €4.18M
    ▼ -5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €809 - €2.48K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Crest Sukhumvit 49
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    88
    Precios de ventas
    €112K - €209K
    Alquileres mensuales
    €474 - €1.62K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The 49 Plus 2
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    63
    Precios de ventas
    €166K - €265K
    ▼ -12% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €697 - €1.53K
    Año de construcción
    dic 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Eight Thonglor Residence
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    196
    Precios de ventas
    €335K - €1.84M
    ▼ -20.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €976 - €3.62K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    TELA Thonglor
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    84
    Precios de ventas
    €1.17M - €2.29M
    ▼ -3.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.23K - €6.97K
    Año de construcción
    jul 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Habitat Sukhumvit 53
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    67
    Precios de ventas
    €1.34M - €1.39M
    ▼ -33.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.81K - €2.79K
    Año de construcción
    ene 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de The Waterford Park Sukhumvit 53
    Guardar
    Runesu Thonglor 5
    The Marvel Residence Thonglor 5
    Chalermnit Art De Maison
    Raintree Villa
    HQ By Sansiri
    The Crest Sukhumvit 49
    The 49 Plus 2
    Eight Thonglor Residence
    TELA Thonglor
    The Habitat Sukhumvit 53
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