Departamento de 2 Habitación en venta en The XXXIX By Sansiri

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Departamento de 2 Habitación en venta en The XXXIX By Sansiri

(2 Reseña)

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Referencia: U1723496

4% Rendimiento de alquiler

Ya alquilado hasta ene 1, 2025

2 Habitaciones

2 Baños

82 m² Superficie de la vivienda

12 Planta

dic 2014 Completado

(2 Reseña)

Precio de venta

€685,000

Departamento de 2 Habitación en venta en The XXXIX By Sansiri

Esta propiedad es un departamento de 82 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2014. Puede comprar este departamento desde €685,000 (€8,350/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,520 al mes.

Características

Balcón

TV

Generales

Fecha del listado ene 29, 2024

Updated hace 10 meses

Tipo de propiedad Departamento

Planta 12

Habitaciones 2

Tamaño 82 m²

Precio por m² €8,350

Mascotas No permitido

Departamento Propiedad

Cuota Thai

Muebles

Completamente Amueblado

Vistas Vista de la Ciudad

Tipo de vivienda N/A

Edificio The XXXIX By Sansiri

Tasa CAM

€2/mes

Fuente del anuncio

Propietario Particular

Precio de la electricidad N/A

Precio del agua N/A

Referencia U1723496

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta

€685,000

Tasa CAM

€2/mes

Precio del alquiler

€2,520/mes

Relación precio a alquiler

23

Rendimiento de alquiler

4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The XXXIX By Sansiri

Promotora: Sansiri

Construcción: Completado (dic 2014)

Plantas: 32

Tower: 1

Viviendas: 178

Área del proyecto: 3,096 m²

Sitio Phrom Phong BTS - 0.3 Km

Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok

Detalles del proyecto The XXXIX By Sansiri

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria

Jacuzzi

Gimnasio Comunitario

Seguridad 24H

CCTV

Club para niños

Aparcamiento

Baño Turco

Sauna

Vestíbulo con recepción

Lounge

Back Up Generators

Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The XXXIX By Sansiri

Piscina Comunitaria

7.
Gimnasio Comunitario

7.

Viviendas disponibles en The XXXIX By Sansiri

En venta 32 En alquiler 45

Todo
Estudio
1 Cama
2 Camas

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55.18 m² Tamaño

Cuota Extranjera Completamente Amueblado

Viviendas disponibles en The XXXIX By Sansiri

55.38 m² Tamaño

Cuota Thai Completamente Amueblado

Updated hace 2 meses

Viviendas disponibles en The XXXIX By Sansiri

€517,000€523,000

55.10 m² Tamaño

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

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Excelente precio

56.50 m² Tamaño

Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

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81.58 m² Tamaño

Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

Viviendas disponibles en The XXXIX By Sansiri

54.50 m² Tamaño

Vista de la Ciudad

Viviendas disponibles en The XXXIX By Sansiri

Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

Viviendas disponibles en The XXXIX By Sansiri

Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

Viviendas disponibles en The XXXIX By Sansiri

Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

Viviendas disponibles en The XXXIX By Sansiri

Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

Viviendas disponibles en The XXXIX By Sansiri

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

Viviendas disponibles en The XXXIX By Sansiri

55.10 m² Tamaño

Cuota Extranjera

Viviendas disponibles en The XXXIX By Sansiri

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82.50 m² Tamaño

Viviendas disponibles en The XXXIX By Sansiri

Excelente precio

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Excelente precio

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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

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Excelente precio

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Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad

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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

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Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

Viviendas disponibles en The XXXIX By Sansiri

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The XXXIX By Sansiri a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.

The common area maintenance fee for properties at The XXXIX By Sansiri is a fixed amount of €2. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The XXXIX By Sansiri the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €14.

Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a The XXXIX By Sansiri y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The XXXIX By Sansiri you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

4.7 de 5

Basado en

2 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

Escribir una reseña

Gran condominio en zona privilegiada

Keith B., United States, hace 6 años

Gran condominio en una excelente ubicación! Puedo caminar desde el proyecto hasta el BTS en 5 minutos, por lo que ya no tengo que preocuparme por los atascos de tráfico. Es muy conveniente moverse. Cerca hay muchos buenos restaurantes. La mayoría de ellos son japoneses, que me encantan. Están el Emquartier, el Emporium y la Terminal 21. Mi habitación es una unidad de 1 dormitorio, que es más grande que las habitaciones estándar de otros proyectos. Si tienes empresas, puedes elegir 2 o 3 dormitorios o incluso Penthouse. Hay un gimnasio, una piscina y un baño de vapor que suelo usar dentro del proyecto. El personal cuida muy bien el equipo y el área circundante. Dan excelentes servicios. Honestamente, el condominio es un poco caro, pero podría dar beneficios efectivos a largo plazo. No creo que sea un gran problema para vender y alquilar.

¡Qué lujoso es el proyecto!

Vicenta Mix, Canada, hace 6 años

Me encanta cómo el suelo de mármol indica lo lujoso que es el proyecto. No es solo este vestíbulo bien diseñado, sino también todos los rincones del condominio. Muestra cuánto el desarrollador prestó atención a los detalles. Hay una piscina larga alrededor del edificio. Se encuentra en el 7° piso del proyecto. Además, la atmósfera sombreada de los árboles también me hace sentir relajado. La habitación que decidí comprar es una unidad de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 29. La habitación tiene mucho espacio con muebles empotrados de alta calidad. Ubicación perfecta, no lejos de Phrom Phong BTS y Benjakitti Park.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Comprar
€33.5K - €97.6M
En venta con FazWaz.es
3,236 propiedades
Alquilar
€181 - €167K
En Alquiler con FazWaz.es
5,129 propiedades
A Phrom Phong BTS
1.0 km / 3 minutos en coche
A Don Mueang Airport
25.3 km / 32 minutos en coche

Vista general del lugar

Proyectos Cerca de The XXXIX By Sansiri

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Le Raffine Sukhumvit 39

Ubicación

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Número de viviendas

59

Precios de ventas

€1.15M - €3.37M

▼ -8.7% Subrayado

Alquileres mensuales

€3.37K - €9.84K

Año de construcción

dic 2008

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Ubicación

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Número de viviendas

166

Precios de ventas

€261K - €540K

▼ -12% Subrayado

Alquileres mensuales

€843 - €3.37K

Año de construcción

dic 2009

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Diplomat 39

Ubicación

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Número de viviendas

156

Precios de ventas

€388K - €1.01M

▼ -7.6% Subrayado

Alquileres mensuales

€1.26K - €6.18K

Año de construcción

jun 2019

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Ubicación

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Número de viviendas

10

Precios de ventas

€752K - €2.05M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2026

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Ubicación

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Número de viviendas

130

Precios de ventas

€472K - €562K

▼ -40.5% Subrayado

Alquileres mensuales

€1.26K - €9.84K

Año de construcción

dic 1992

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Ubicación

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Número de viviendas

349

Precios de ventas

€203K - €889K

▼ -9% Subrayado

Alquileres mensuales

€646 - €1.97K

Año de construcción

jul 2022

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Ubicación

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Número de viviendas

88

Precios de ventas

€945K - €5.06M

▲ 11% Caro

Alquileres mensuales

€2.81K - €5.62K

Año de construcción

jun 2018

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Ashton Residence 41

Ubicación

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Número de viviendas

79

Precios de ventas

€503K - €1.94M

▼ -6.4% Subrayado

Alquileres mensuales

€1.69K - €5.06K

Año de construcción

dic 2019

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Ubicación

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Número de viviendas

146

Precios de ventas

€351K - €984K

▼ -23% Subrayado

Alquileres mensuales

€1.26K - €2.53K

Año de construcción

dic 1993

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Lumpini Suite Sukhumvit 41

Ubicación

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Número de viviendas

159

Precios de ventas

€188K - €295K

▼ -11% Subrayado

Alquileres mensuales

€450 - €1.35K

Año de construcción

dic 2004

Estado de terminación

Completado

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