Departamento de 2 Habitación en venta en Top View Tower

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1170538
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
117 m² Superficie de la vivienda
26 Planta
dic 1995 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Top View Tower

Esta propiedad es un departamento de 117 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 1995. Puede comprar esta propiedad a partir de €232,000 (€1,980/m²).

Características

BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado nov 21, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 26
Habitaciones 2
Tamaño 117 m²
Precio por m² €1,980
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Top View Tower
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€128/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1170538

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€232,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€128/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
27
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Top View Tower y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Top View Tower
Construcción: Completado (dic 1995)
Plantas: 38
Tower: 1
Viviendas: 245
Área del proyecto: N/A
Sitio Thong Lo BTS - 0.4 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Top View Tower

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Squash Court Squash Court
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Pool / Snooker Table Pool / Snooker Table
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en Top View Tower

  • Gimnasio Comunitario
    8.
  • Club para niños
    8.
  • Piscina Comunitaria
    8.
  • Pista de Tenis
    8.

Viviendas disponibles en Top View Tower

En venta 7 En alquiler 26
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Top View Tower a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €128 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a Top View Tower y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Top View Tower you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
59 Heritage
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
226
Precios de ventas
€95.1K - €869K
▼ -6.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€408 - €3.26K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Avenue 61
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€299K - €701K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€1.01K - €3.26K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Premier 2
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
83
Precios de ventas
€299K - €1.06M
▼ -2.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€611 - €1.49K
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moon Tower
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€326K - €2.23M
▼ -29.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.22K - €9.51K
Año de construcción
dic 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laviq Sukhumvit 57
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
235
Precios de ventas
€272K - €4.48M
▼ -7.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.09K - €5.16K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Culture Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
493
Precios de ventas
€219K - €325K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
SOCIO Reference 61
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€114K - €323K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€543 - €1.41K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Nice Ekamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€122K - €408K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€543 - €1.36K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bangkok Sukhumvit 61
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€236K - €326K
Alquileres mensuales
€815 - €1.63K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Via 61
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
61
Precios de ventas
€390K - €1.48M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
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