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    Departamento de 2 Habitación en venta en Twin Peaks
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Precio de venta
    €204,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Twin Peaks

    (5 Reseña)
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    Referencia: U1647606
    6% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta feb 3, 2025
    2 Habitaciones
    2 Baños
    90 m² Superficie de la vivienda
    5 Planta
    dic 2012 Completado
    (5 Reseña)
    Precio de venta
    €204,000
    11

    Departamento de 2 Habitación en venta en Twin Peaks

    Esta propiedad es un departamento de 90 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chang Khlan, Chiang Mai y se completó en dic 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €204,000 (€2,270/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2019) TVTV

    Generales

    Fecha del listado ago 7, 2023
    Updated hace 10 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 5
    Habitaciones 2
    Tamaño 90 m²
    Precio por m² €2,270
    Mascotas Admitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
    Negociable
    Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Twin Peaks
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €86/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1647606

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €204,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €86/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    17
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Twin Peaks y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Twin Peaks
    Promotora: Saha Asia Pacific Co., Ltd.
    Construcción: Completado (dic 2012)
    Plantas: 8
    Tower: 1
    Viviendas: 79
    Área del proyecto: 3,202 m²
    Sitio Chiang Mai Night Bazaar - 0.7 Km
    Ubicación: Chang Khlan, Chiang Mai
    Detalles del proyecto Twin Peaks

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Spa Spa
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en Twin Peaks

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo

    Viviendas disponibles en Twin Peaks

    En venta 8 En alquiler 11
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 5 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Twin Peaks, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €86 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Chiang Mai Night Bazaar es la Mercado más cercana a Twin Peaks y está a 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Twin Peaks you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    10%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    40%
    2da Cuota
    En la entrega
    50%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.3 de 5
    Basado en
    5 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    El servicio es excelente y completo con una amplia gama de instalaciones.
    Sawinee Shuchai, Tailandia, hace 5 años
    Me gustan las instalaciones de condominio comunes de este condominio porque me encanta hacer tratamientos de spa y saunas con regularidad. La vida es tan conveniente para mí que no tuve que salir a tomar servicios externos. Puedo tomarme el tiempo libre en mis vacaciones felizmente. La ubicación también está bien, cerca de tiendas de conveniencia, restaurantes y no lejos de la oficina y del aeropuerto internacional de Chiang Mai. Hace que mi viaje sea más fácil. Me he alojado aquí por un tiempo. Es un ambiente agradable, un personal encantador y un excelente sistema de seguridad. La habitación era espaciosa, bien decorada con muebles. Todas las áreas de estar están perfectamente en zonas, no desordenadas. La vida es tan conveniente. En general, es adecuado para los precios de las habitaciones.
    Aunque llevo aquí casi un año
    Cara Zerangue, United States, hace 5 años
    Aunque llevo aquí casi un año, nunca he encontrado ningún problema grave. Buena ubicación en el centro de la ciudad y cerca de Night Plaza, pero el sitio es privado y tranquilo. La habitación cuenta con 2 dormitorios los cuales son amplios y completamente amoblados. El proyecto también cuenta con servicios adicionales como mucama y lavandería, ¡súper conveniente!
    El condominio es adecuado para dos personas, no es incómodo.
    Akkapon W., Tailandia, hace 6 años
    Es un condominio moderno de poca altura convenientemente ubicado a una distancia fácil de viajar. El sitio del proyecto incluye una gran y hermosa piscina de diseño. El área común y el sistema de seguridad las 24 horas dan una sensación de seguridad. La habitación que alquilé era de 2 habitaciones, que tiene el tamaño perfecto para parejas. Vale mucho la pena. Mis amigos y yo estamos impresionados aquí.
    Condominio en el centro de la ciudad, fácil de viajar, pero hay que tener un auto privado.
    Anuwat K., Tailandia, hace 6 años
    La ubicación del condominio es conveniente porque se encuentra en el centro de la ciudad. Sin embargo, si desea ir a algún lugar, es mejor usar un automóvil privado porque la tarifa del autobús a veces es demasiado cara. El condominio tiene solo 8 pisos de altura, con pocas habitaciones, por lo que no está demasiado lleno. Vivo en una habitación de 2 dormitorios con mi novio. Creo que es demasiado grande para nosotros. De todos modos, es bueno tener un área grande para que los amigos pasen el rato u organicen fiestas. El personal aquí es amable y servicial. La desventaja es que Wi-Fi no está disponible a veces, ¡así que tengo que comprar Internet personal en su lugar!
    Servicio de 5 estrellas, al lado del hotel Shangri-La, y tiene muchos restaurantes famosos
    Jinhee Kim, South Korea, hace 6 años
    La ubicación del condominio es excelente, ubicado en el centro de la ciudad en Chang Khlan Road, frente a Krung Thai Bank y cerca del hotel Shangri-La, que es bastante privado, no está lleno de gente. Cerca del Night Bazaar y Nimman Road, el barrio del proyecto tiene muchos restaurantes famosos. El exterior todavía se ve nuevo y limpio. La habitación es espaciosa. Hay un gran rincón de cocina, un frigorífico y un horno de microondas adecuado para cocinar. La decoración es lujosa con una mezcla de estilos Lanna y materiales de madera. Hay un pequeño balcón. Desde la habitación, se puede ver una vista a la piscina; y las áreas comunes están completamente equipadas con estacionamiento, Wi-Fi, el jardín en la azotea, un área de descanso y una piscina para relajarse y tomar una brisa fresca. El proyecto también tiene una recepción que acoge y resuelve los problemas con bastante rapidez. Desafortunadamente, el condominio no admite mascotas. Ahora, solo puedo tener un pez en un lindo tanque de acuario.
    Chiang Mai
    Chang Khlan

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Twin Peaks

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Peaks Avenue
    Ubicación
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    28
    Precios de ventas
    €164K - €356K
    ▼ -23.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.37K - €1.92K
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Peaks Garden
    Ubicación
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €91.7K - €411K
    ▼ -30% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €520 - €739
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Astra Condo
    Ubicación
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    589
    Precios de ventas
    €114K - €627K
    ▼ -18% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €466 - €958
    Año de construcción
    oct 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    ChangKlan Resident
    Ubicación
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €46.6K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Anantara Chiang Mai Serviced Suites
    Ubicación
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    44
    Precios de ventas
    €329K - €739K
    ▼ -14.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €3.29K
    Año de construcción
    sep 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Erawan Condo
    Ubicación
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    84
    Precios de ventas
    €111K - €372K
    ▼ -24% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Astra Sky River
    Ubicación
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    520
    Precios de ventas
    €92.2K - €794K
    ▲ 1% Caro
    Alquileres mensuales
    €657 - €2.6K
    Año de construcción
    dic 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Night Bazaar Condotel
    Ubicación
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    220
    Precios de ventas
    €35.6K
    ▼ -11% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €246
    Año de construcción
    ene 1998
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Shine Condominium
    Ubicación
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    108
    Precios de ventas
    €73.7K - €731K
    ▲ 8.6% Caro
    Alquileres mensuales
    €411 - €958
    Año de construcción
    ago 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ping Plus Condominium
    Ubicación
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €50.4K - €74K
    Alquileres mensuales
    €219
    Año de construcción
    sep 2024
    Estado de terminación
    Completado
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    The Shine Condominium
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