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    Departamento de 2 Habitación en venta en Urbana Langsuan
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Precio de venta
    €305,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Urbana Langsuan [Leasehold]

    (1 Reseña)
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    Referencia: U36923
    8% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta sep 1, 2025
    2 Habitaciones
    2 Baños
    129 m² Superficie de la vivienda
    21 Planta
    dic 2003 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €305,000
    7

    Departamento de 2 Habitación en venta en Urbana Langsuan

    Esta propiedad es un departamento de 129 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lumphini, Bangkok y se completó en dic 2003. Puede comprar este departamento desde €305,000 (€2,360/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,960 al mes.

    Características

    BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno

    Generales

    Fecha del listado mar 24, 2022
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 21
    Habitaciones 2
    Tamaño 129 m²
    Precio por m² €2,360
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Leasehold
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €162/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad €0.20/kVh
    Precio del agua €0.64/Metro cúbico
    Referencia U36923

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €305,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €162/mes
    Precio del alquiler
    €1,960/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    13
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    8%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Urbana Langsuan
    Promotora: Siamphan Enterprise
    Construcción: Completado (dic 2003)
    Plantas: 36
    Tower: 1
    Viviendas: 247
    Área del proyecto: 4,944 m²
    Sitio Ratchadamri BTS - 1.8 Km
    Ubicación: Lumphini, Bangkok
    Detalles del proyecto Urbana Langsuan

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Pista de Tenis Pista de Tenis
    Basketball Court Basketball Court
    Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
    Attached Market / Shops Attached Market / Shops
    Back Up Generators Back Up Generators

    Instalaciones populares en Urbana Langsuan

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      33.
    • Gimnasio Comunitario
      32.
    • Sauna
      33.
    • Pista de Tenis
      9.

    Viviendas disponibles en Urbana Langsuan

    En venta 6 En alquiler 32
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (6)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Urbana Langsuan a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €162 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Ratchadamri BTS es la Estación BTS más cercana a Urbana Langsuan y está a 1.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Urbana Langsuan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Gran habitación, excelente ubicación.
    Ichino Sake, Japan, hace 6 años
    Mi familia y yo alquilamos un condominio en el centro de la ciudad como Urbana Langsuan, cerca del transporte público como las estaciones BTS de Chidlom y Ploenchit. El día que me aburra de tomar el BTS, tomaré un servicio de mototaxi en su lugar. Lo que me gusta de este proyecto es la espaciosa habitación. Los espacios están bien proporcionados y el mobiliario perfectamente distribuido, ya sea un juego de cocina, un juego de sillas, un mueble de almacenaje, etc. Hace que la estancia parezca ordenada y de tamaño. Puedo usarlo para guardar muchas de mis pertenencias. Hace que mi habitación sea acogedora y se considere buena. Están completamente equipados en cuanto a instalaciones o áreas comunes, como una gran piscina, gimnasio, elevador privado de pasajeros, jardín de relajación y un estricto sistema de seguridad. Además, el proyecto también tiene una ubicación cercana para facilitar ya sea centros comerciales u hospitales, como el centro comercial Erawan, los grandes almacenes Central World y el hospital de la policía. Es muy bueno, y el personal siempre es amable y servicial. Mi familia y yo estamos encantados con este proyecto.
    Bangkok
    Lumphini

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Urbana Langsuan

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Grand Langsuan
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    104
    Precios de ventas
    €637K - €685K
    ▼ -4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.68K - €2.79K
    Año de construcción
    dic 1998
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Q Langsuan
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    177
    Precios de ventas
    €531K - €1.9M
    ▲ 0.2% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.68K - €4.19K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sindhorn Residence
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    200
    Precios de ventas
    €425K - €3.07M
    Alquileres mensuales
    €1.17K - €12.6K
    Año de construcción
    jul 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Sindhorn
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    32
    Precios de ventas
    €852K - €1.08M
    Alquileres mensuales
    €4.19K - €6.99K
    Año de construcción
    ene 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Na Varang
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    95
    Precios de ventas
    €824K
    Alquileres mensuales
    €699 - €2.1K
    Año de construcción
    dic 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Na Vara Residence
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    97
    Precios de ventas
    €279K - €1.59M
    ▼ -6.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €838 - €2.1K
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Klass Langsuan
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    110
    Precios de ventas
    €220K - €755K
    ▲ 4.7% Caro
    Alquileres mensuales
    €699 - €2.1K
    Año de construcción
    may 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Hansar Rajdamri
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    196
    Precios de ventas
    €192K - €419K
    ▼ -17% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.2K - €6.99K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Regent Royal Place 1
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    380
    Precios de ventas
    €126K - €154K
    ▲ 8.3% Caro
    Alquileres mensuales
    €559 - €3.35K
    Año de construcción
    dic 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sindhorn Lumpini (Langsuan)
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €1.96M
    Alquileres mensuales
    €6.71K
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
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    Grand Langsuan
    Q Langsuan
    Sindhorn Residence
    Baan Sindhorn
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    Na Vara Residence
    Klass Langsuan
    Hansar Rajdamri
    Regent Royal Place 1
    Sindhorn Lumpini (Langsuan)
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