Departamento de 2 Habitación en venta en Ussakan Place Ladprao

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Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang,Bangkok
Referencia: U1644394
8% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
39 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
ene 2009 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Ussakan Place Ladprao

Esta propiedad es un departamento de 39 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Chaokhun Sing, Bangkok y se completó en ene 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €67,500 (€1,730/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 7, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitaciones 2
Tamaño 39 m²
Precio por m² €1,730
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€41/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1644394

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€67,500
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€41/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Ussakan Place Ladprao y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ussakan Place Ladprao
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2009)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 154
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Kapi Market - 2.3 Km
Ubicación: Khlong Chaokhun Sing, Bangkok
Detalles del proyecto Ussakan Place Ladprao

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Ussakan Place Ladprao

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Ussakan Place Ladprao a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Bang Kapi Market es la Mercado más cercana a Ussakan Place Ladprao y está a 2.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ussakan Place Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Khlong Chaokhun Sing

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Assagarn Place Ramkhamhaeng
Ubicación
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€40K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Clover Ladprao 83
Ubicación
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€34.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Studio One Zone Condo
Ubicación
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€33K - €83.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Alive Ekamai-Ramintra
Ubicación
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€429K - €1.58M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Free Island Ladprao 93
Ubicación
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€56.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
504
Precios de ventas
€74.9K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€255
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
214
Precios de ventas
€235K - €241K
Alquileres mensuales
€725 - €1.07K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Village 80/3
Ubicación
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
38
Precios de ventas
€161K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
180
Precios de ventas
€212K - €314K
Alquileres mensuales
€994 - €1.07K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Suan Sue Trong
Ubicación
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€26.9K - €47K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€295
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
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