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    Departamento de 2 Habitación en venta en Veranda Residence Hua Hin
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Precio de venta
    €279,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Veranda Residence Hua Hin

    (1 Reseña)
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Referencia: U1903065
    6% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    88 m² Superficie de la vivienda
    2 Planta
    jun 2020 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €279,000
    8

    Departamento de 2 Habitación en venta en Veranda Residence Hua Hin

    Esta propiedad es un departamento de 88 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Kae, Hua Hin y se completó en jun 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €279,000 (€3,170/m²).

    Características

    BalcónBalcón BañeraBañera MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado jul 27, 2024
    Updated hace 4 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 2
    Habitaciones 2
    Tamaño 88 m²
    Precio por m² €3,170
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €172/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1903065

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €279,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €172/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    17
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Veranda Residence Hua Hin y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Veranda Residence Hua Hin
    Promotora: Veranda Resort Public Co., Ltd
    Construcción: Completado (jun 2020)
    Plantas: 7
    Tower: 5
    Viviendas: 270
    Área del proyecto: 17,924 m²
    Sitio Wat Khao Takiab - 0.5 Km
    Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
    Detalles del proyecto Veranda Residence Hua Hin

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Spa Spa
    Baño Turco Baño Turco
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
    Indoor Games Room Indoor Games Room
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning

    Instalaciones populares en Veranda Residence Hua Hin

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo

    Viviendas disponibles en Veranda Residence Hua Hin

    En venta 21 En alquiler 14
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Updated hace 1 semana
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    Cuota Thai Vista de la Ciudad
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    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
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    Buen precio
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    Excelente precio
    Camas 1 Camas
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    Completamente Amueblado Vista de la Montaña
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    €173,000
    €4,120/m²
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    Completamente Amueblado Vista del Jardín
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    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
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    Viviendas disponibles en Veranda Residence Hua Hin
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    Excelente precio
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Veranda Residence Hua Hin
    €279,000
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    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 88 m² Tamaño
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
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    €778,000
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    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 147.82 m² Tamaño
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    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
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    €360,000
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    Bañera 2 Bañera
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    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista Parcial del Mar
    Viviendas disponibles en Veranda Residence Hua Hin
    €248,000
    €3,650/m²
    Excelente precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 68 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Veranda Residence Hua Hin
    €415,000
    €4,030/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 103 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Veranda Residence Hua Hin
    €170,000
    €4,050/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 42 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Veranda Residence Hua Hin
    €323,000
    €4,970/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 65 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Veranda Residence Hua Hin
    €220,000
    €5,240/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 42 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Veranda Residence Hua Hin
    €326,000
    €4,970/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 65.58 m² Tamaño
    Planta Bajo Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (21)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Veranda Residence Hua Hin a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €172 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Veranda Residence Hua Hin, el pago requerido para el fondo de amortización es de €20 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Wat Khao Takiab es la Templo más cercana a Veranda Residence Hua Hin y está a 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Veranda Residence Hua Hin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    1 Bedroom
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €1,390
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    En la entrega
    80%
    2 Bedroom
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,230
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    En la entrega
    80%
    3 Bedroom
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,790
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    En la entrega
    80%
    Penthouse
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,580
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    En la entrega
    30%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Un condominio fantástico, cerca de Cicada Market
    Marceline Knopf, Germany, hace 3 años
    Este condominio es fantástico con una linda vista. Desde el condominio, puedes caminar hasta la playa. El ambiente es excelente y cerca de muchos restaurantes de mariscos. Se tarda menos de 5 minutos en coche en Cicada Market. ¡Muy conveniente! El personal es bueno. El aparcamiento es enorme. La habitación es hermosa, muy espaciosa y decorada con muebles de calidad. La piscina también está limpia. Además, también podemos utilizar las instalaciones del Verso Hua Hin Hotel. Todo es perfecto. En general, estoy muy impresionado y definitivamente regresaremos para quedarnos aquí nuevamente.
    Hua Hin
    Nong Kae

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Baan Promsuk Hua Hin
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €320K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Jamjuree Condo
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    300
    Precios de ventas
    €69.7K - €258K
    ▼ -13.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €781 - €1.12K
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Seacraze
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    272
    Precios de ventas
    €61.3K - €174K
    ▼ -6.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €335 - €1.51K
    Año de construcción
    may 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Thai Villas
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €201K - €209K
    ▼ -49% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €976
    Año de construcción
    ago 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Hua Hin Seaview Paradise Condo
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    149
    Precios de ventas
    €181K - €613K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Peang Ploen
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    352
    Precios de ventas
    €47.1K - €156K
    ▼ -14.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €251 - €976
    Año de construcción
    oct 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sasara Hua Hin
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    110
    Precios de ventas
    €181K - €1.34M
    ▼ -2.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €753
    Año de construcción
    mar 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Blue Wave
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    147
    Precios de ventas
    €97.6K - €376K
    ▼ -0.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.39K
    Año de construcción
    may 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    SaSa HuaHin
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    248
    Precios de ventas
    €126K - €748K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Baan Plai Haad Kao
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    50
    Precios de ventas
    €209K - €1.81M
    ▼ -30% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.39K - €4.6K
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
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