Departamento de 2 Habitación en venta en Very Lasalle

(1 Reseña)
Bang Na, Bang Na,Bangkok
Referencia: U1872074
6% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
69 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
jun 2020 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Very Lasalle

Esta propiedad es un departamento de 69 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Very Lasalle en Bang Na, Bangkok y se completó en jun 2020. Puede comprar este departamento desde €134,000 (€1,950/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €634 al mes.

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora

Generales

Fecha del listado jun 13, 2024
Updated hace 2 días
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitaciones 2
Tamaño 69 m²
Precio por m² €1,950
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Very Lasalle
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€70/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1872074

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€134,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€70/mes
Precio del alquiler
€634/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Very Lasalle
Construcción: Completado (jun 2020)
Plantas: 7
Tower: 1
Viviendas: 93
Área del proyecto: 2,640 m²
Sitio Bearing BTS - 1.3 Km
Ubicación: Bang Na, Bangkok
Detalles del proyecto Very Lasalle

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Kids Pool Kids Pool
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Very Lasalle

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Club para niños
    1.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    1.

Viviendas disponibles en Very Lasalle

En venta 5 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Very Lasalle a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €70 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Very Lasalle, el pago requerido para el fondo de amortización es de €10 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bearing BTS es la Estación BTS más cercana a Very Lasalle y está a 1.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Very Lasalle you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Un condominio de lujo con completas facilidades
Ben Berman, United Kingdom, hace 3 años
Mi apartamento de 2 habitaciones es espacioso y tiene techos altos decorados con muebles de calidad que lucen lujosos y perfectos. El área común tiene muchas comodidades, como piscina, gimnasio, sala de juegos, etc. El 100% de los estacionamientos me satisfacen mucho. Además, los alrededores están repletos de tiendas, restaurantes y famosos centros comerciales como el Central Bang Na. Moverse también es conveniente porque está cerca de las estaciones Bearing BTS y Bang Na BTS. Tomé la decisión correcta al comprar este condominio.
Bangkok
Bang Na

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Very Lasalle

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
OKAS Sukhumvit 105
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€34.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thames Residence
Ubicación
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
67
Precios de ventas
€75.7K - €201K
▼ -6.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €2.28K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Origin Sukhumvit 105
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
672
Precios de ventas
€58.1K - €138K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€203 - €304
Año de construcción
may 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fantasia Villa 1
Ubicación
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€530K
Alquileres mensuales
€963 - €1.72K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Excel Bearing
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€45.6K - €50.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nontri Condominium
Ubicación
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€63.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2001
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
B - Loft Lite Sukhumvit 107
Ubicación
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€57.9K - €62.1K
▼ -7.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lasalle Park
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
551
Precios de ventas
€40.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cassia
Ubicación
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€48.2K - €111K
Alquileres mensuales
€254
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Attitude Bearing
Ubicación
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
137
Precios de ventas
€54.5K - €72.2K
Alquileres mensuales
€254
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
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