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    Departamento de 2 Habitación en venta en Very Lasalle
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
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    Precio de venta
    €144,000 €145,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Very Lasalle

    (1 Reseña)
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
    Referencia: U74279
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    61.43 m² Superficie de la vivienda
    4 Planta
    jun 2020 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €144,000
    €145,000
    12

    Departamento de 2 Habitación en venta en Very Lasalle

    Esta propiedad es un departamento de 61.43 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Na, Bangkok y se completó en jun 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €144,000 (€2,350/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado feb 7, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 4
    Habitaciones 2
    Tamaño 61.43 m²
    Precio por m² €2,350
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda 2BR
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €69/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U74279

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €144,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €69/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    21
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Very Lasalle y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Very Lasalle
    Promotora: Tech Living Co.,Ltd.
    Construcción: Completado (jun 2020)
    Plantas: 7
    Tower: 1
    Viviendas: 93
    Área del proyecto: 2,640 m²
    Sitio Bearing BTS - 1.3 Km
    Ubicación: Bang Na, Bangkok
    Detalles del proyecto Very Lasalle

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Kids Pool Kids Pool
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en Very Lasalle

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    6
    • Piscina Comunitaria
      1.
    • Gimnasio Comunitario
      2.
    • Vestíbulo con recepción
      1.
    • Club para niños
      1.
    • Co-Working Space / Meeting Room
      1.

    Viviendas disponibles en Very Lasalle

    En venta 7 En alquiler 1
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Very Lasalle a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €69 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Very Lasalle, el pago requerido para el fondo de amortización es de €11 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Bearing BTS es la Estación BTS más cercana a Very Lasalle y está a 1.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Very Lasalle you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Un condominio de lujo con completas facilidades
    Ben Berman, United Kingdom, hace 3 años
    Mi apartamento de 2 habitaciones es espacioso y tiene techos altos decorados con muebles de calidad que lucen lujosos y perfectos. El área común tiene muchas comodidades, como piscina, gimnasio, sala de juegos, etc. El 100% de los estacionamientos me satisfacen mucho. Además, los alrededores están repletos de tiendas, restaurantes y famosos centros comerciales como el Central Bang Na. Moverse también es conveniente porque está cerca de las estaciones Bearing BTS y Bang Na BTS. Tomé la decisión correcta al comprar este condominio.
    Bangkok
    Bang Na

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Very Lasalle

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    OKAS Sukhumvit 105
    Ubicación
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Número de viviendas
    74
    Precios de ventas
    €37.9K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Thames Residence
    Ubicación
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Número de viviendas
    67
    Precios de ventas
    €84K - €223K
    ▼ -6.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €253 - €2.53K
    Año de construcción
    ene 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Origin Sukhumvit 105
    Ubicación
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Número de viviendas
    672
    Precios de ventas
    €61.5K - €153K
    ▲ 5% Caro
    Alquileres mensuales
    €225 - €337
    Año de construcción
    may 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Excel Bearing
    Ubicación
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Número de viviendas
    60
    Precios de ventas
    €46.4K - €56.2K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nontri Condominium
    Ubicación
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €70.3K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2001
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    THE MUVE Sukhumvit 107
    Ubicación
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Número de viviendas
    254
    Precios de ventas
    €63.5K - €108K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    B - Loft Lite Sukhumvit 107
    Ubicación
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €36.5K - €75.6K
    ▼ -7.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €183
    Año de construcción
    jul 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lasalle Park
    Ubicación
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Número de viviendas
    551
    Precios de ventas
    €45K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Cassia
    Ubicación
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €53.4K - €123K
    Alquileres mensuales
    €281
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Attitude Bearing
    Ubicación
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Número de viviendas
    137
    Precios de ventas
    €60.4K - €80.1K
    Alquileres mensuales
    €253 - €422
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Very Lasalle
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    OKAS Sukhumvit 105
    Thames Residence
    The Origin Sukhumvit 105
    The Excel Bearing
    Nontri Condominium
    THE MUVE Sukhumvit 107
    B - Loft Lite Sukhumvit 107
    Lasalle Park
    Cassia
    Attitude Bearing
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