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    Departamento de 2 Habitación en venta en Waterford Park Rama 4
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Precio de venta
    €166,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Waterford Park Rama 4

    (5 Reseña)
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    Referencia: U1761730
    6% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    1 Baño
    120 m² Superficie de la vivienda
    8 Planta
    dic 1999 Completado
    (5 Reseña)
    Precio de venta
    €166,000
    17

    Departamento de 2 Habitación en venta en Waterford Park Rama 4

    Esta propiedad es un departamento de 120 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phra Khanong, Bangkok y se completó en dic 1999. Puede comprar esta propiedad a partir de €166,000 (€1,380/m²).

    Características

    Sauna PrivadaSauna Privada JacuzziJacuzzi Terraza en el tejadoTerraza en el tejado DúplexDúplex BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado mar 19, 2024
    Updated hace 5 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 8
    Habitaciones 2
    Tamaño 120 m²
    Precio por m² €1,380
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Vista del Rio o Canal, Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Waterford Park Rama 4
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €117/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1761730

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €166,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €117/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    16
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Waterford Park Rama 4 y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Waterford Park Rama 4
    Promotora: V.P. Assets Co., Ltd.
    Construcción: Completado (dic 1999)
    Plantas: 8
    Tower: 1
    Viviendas: 514
    Área del proyecto: 18,153 m²
    Sitio Phra Khanong BTS - 0.8 Km
    Ubicación: Phra Khanong, Bangkok
    Detalles del proyecto Waterford Park Rama 4

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Waterford Park Rama 4

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    5
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo
    • Zona ajardinada comunitaria
      Bajo

    Viviendas disponibles en Waterford Park Rama 4

    En venta 7 En alquiler 47
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Waterford Park Rama 4 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €117 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Phra Khanong BTS es la Estación BTS más cercana a Waterford Park Rama 4 y está a 0.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Waterford Park Rama 4 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4 de 5
    Basado en
    5 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Excelente ubicación y relación calidad precio
    Maia B, Italy, Visitor, hace 3 meses
    El condominio se encuentra en una ubicación estratégica, a un corto trayecto en moto de la estación de trenes de Prakanong, las zonas de negocios y ocio, las escuelas, las tiendas y la vida nocturna de Sukhumvit están a la vuelta de la esquina. Excelentes apartamentos de 2 habitaciones con tamaños decentes a precios increíbles.
    El condominio cerca del río Phra Khanong
    Sophia Skelley, United States, hace 4 años
    El condominio cerca del río Phra Khanong. Vi una reducción de precio el mes pasado y decidí comprar una unidad de 1 dormitorio aquí. La habitación tiene el tamaño perfecto con muebles de calidad y una vista de la ciudad. Acabo de mudarme hace una semana. Hay un ambiente agradable, un área limpia y un jardín para relajarse; la piscina también es enorme.
    Antiguo condominio, vale la pena el precio
    Imelda Engleman, México, hace 4 años
    Es un condominio antiguo en el que he estado viviendo por un tiempo. Aunque parece viejo, el interior es muy amplio, incluidas las áreas comunes y el tamaño de las habitaciones. Las áreas utilizables son espaciosas en comparación con otros condominios cercanos, y los precios también son asequibles. Es adecuado para una familia ya que hay muchos rincones relajantes, donde me encanta pasar el tiempo relajado cuando tengo tiempo libre en privado. También es seguro y no está lleno de gente. En cuanto a la ubicación, este condominio está ubicado en los suburbios pero no lejos de la ciudad, fácil y conveniente para viajar en autos privados.
    Condominio de calidad en Phra Khanong
    Burima S., India, hace 5 años
    El ambiente del condominio y el ambiente son tan buenos que puede relajarse cómoda y convenientemente. El condominio está totalmente equipado con instalaciones como una gran piscina, un parque infantil, jardines alrededor del proyecto y un estricto sistema de seguridad. Vine a quedarme aquí por 2 semanas con un amigo tailandés en una unidad de 1 dormitorio. En general, está bien. Está cerca de las atracciones turísticas y la prosperidad, como el Phra Khanong BTS y los grandes almacenes.
    Precios asequibles
    Sheri Hawn, United States, hace 6 años
    Los edificios aquí son bastante anticuados y requieren poco mantenimiento. El mobiliario está envejeciendo, pero las instalaciones son completas con una piscina, un gimnasio y un parque infantil. La ubicación de este lugar es buena, ubicada al lado del canal Prakanong. El ambiente es tranquilo y sombreado. Los vecinos aquí también son amables. Lo más importante, es asequible.
    Bangkok
    Phra Khanong

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Waterford Park Rama 4

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Waterford Sukhumvit 50
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    738
    Precios de ventas
    €64.4K - €945K
    ▼ -10.9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €329 - €986
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bless Town Sukhumvit 50
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    56
    Precios de ventas
    €370K - €534K
    ▼ -1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.37K - €2.33K
    Año de construcción
    oct 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    772
    Precios de ventas
    €62.7K - €102K
    ▼ -4.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €288 - €630
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Aspire Sukhumvit 48
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    837
    Precios de ventas
    €63K - €208K
    ▼ -11% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €301 - €958
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Life Sukhumvit 48
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    612
    Precios de ventas
    €84.9K - €274K
    ▼ -7.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €329 - €1.1K
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The BASE Sukhumvit 50
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    415
    Precios de ventas
    €69.8K - €192K
    ▼ -1.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €329 - €822
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mayfair Place Sukhumvit 50
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    356
    Precios de ventas
    €84.9K - €273K
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €383 - €1.37K
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Niche Mono Sukhumvit 50
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    434
    Precios de ventas
    €73.7K - €93.1K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €260 - €466
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Origin Residences Sukhumvit
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    470
    Precios de ventas
    €184K - €498K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    S Condo Sukhumvit 50
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €109K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Waterford Park Rama 4
    Guardar
    The Waterford Sukhumvit 50
    Bless Town Sukhumvit 50
    The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    Aspire Sukhumvit 48
    Life Sukhumvit 48
    The BASE Sukhumvit 50
    Mayfair Place Sukhumvit 50
    Niche Mono Sukhumvit 50
    Origin Residences Sukhumvit
    S Condo Sukhumvit 50
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