Departamento de 2 Habitación en venta en Whispering Palms Suite

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Referencia: U66530
7% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
115 m² Superficie de la vivienda
Bajo Planta
ene 2010 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Whispering Palms Suite

Esta propiedad es un departamento de 115 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bo Phut, Koh Samui y se completó en ene 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €176,000 (€1,530/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Ascensor PrivadoAscensor Privado Sauna PrivadaSauna Privada Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa Completamente ReformadoCompletamente Reformado

Generales

Fecha del listado jun 10, 2020
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta Bajo
Habitaciones 2
Tamaño 115 m²
Precio por m² €1,530
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€188/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U66530

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€176,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€188/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Whispering Palms Suite y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Whispering Palms Suite
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2010)
Plantas: 3
Tower: 3
Viviendas: 71
Área del proyecto: N/A
Sitio Chaweng Beach - 2.1 Km
Ubicación: Bo Phut, Koh Samui
Detalles del proyecto Whispering Palms Suite

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Whispering Palms Suite

En venta 4 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Whispering Palms Suite a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €188 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Whispering Palms Suite, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Chaweng Beach es la Playa más cercana a Whispering Palms Suite y está a 2.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Whispering Palms Suite you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1 Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,730
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€8,180
2da Cuota
En la entrega
€3
2 Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,730
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€10,900
2da Cuota
En la entrega
€3

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Koh Samui
Bo Phut

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Victorian Samui Condominium
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€67.9K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Samui Palace
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€258K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Wing Samui Condo
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
560
Precios de ventas
€77.9K - €166K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Ville
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€204K - €326K
Alquileres mensuales
€1.49K - €2.42K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
OSAS Villas
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€380K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Dror Luxury Villa
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€353K - €408K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Aspira Samui
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€84.2K - €120K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Secret Garden Villas
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€231K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Elegant
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€296K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Residence DAAO
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€168K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2024
Estado de terminación
Completado
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