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    Departamento de 2 Habitación en venta en Wish @ Samyan
    Maha Phruettharam, Bang Rak,Bangkok
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    Precio de venta
    €303,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Wish @ Samyan

    (1 Reseña)
    Maha Phruettharam, Bang Rak,Bangkok
    Referencia: U896638
    4% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    80 m² Superficie de la vivienda
    13 Planta
    dic 2010 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €303,000
    Excelente precio Excelente precio
    22

    Departamento de 2 Habitación en venta en Wish @ Samyan

    Esta propiedad es un departamento de 80 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Maha Phruettharam, Bangkok y se completó en dic 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €303,000 (€3,790/m²).

    Características

    BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado may 19, 2021
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 13
    Habitaciones 2
    Tamaño 80 m²
    Precio por m² €3,790
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €88/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U896638

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €303,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €88/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    24
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Wish @ Samyan y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Wish @ Samyan
    Promotora: Siamnuwat Co.,Ltd.
    Construcción: Completado (dic 2010)
    Plantas: 25
    Tower: N/A
    Viviendas: 465
    Área del proyecto: 3,372 m²
    Sitio Sam Yan MRT - 0.4 Km
    Ubicación: Maha Phruettharam, Bangkok
    Detalles del proyecto Wish @ Samyan

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Wish @ Samyan

    En venta 8 En alquiler 14
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Wish @ Samyan a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €88 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Sam Yan MRT es la Estación MRT más cercana a Wish @ Samyan y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Wish @ Samyan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.8 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    El condominio cerca de la famosa universidad con fácil acceso.
    Iris Petrova, Russia, hace 7 años
    He estado alquilando este condominio porque es conveniente llegar a la universidad. Mi condominio es una unidad de estudio ideal para vivir solo. Solo arrastré mi equipaje la primera vez que me mudé aquí porque estaba completamente amueblado, incluidos juegos de muebles y un armario, ¡y estaba completo! Además cuenta con completas instalaciones, como piscina, gimnasio, sauna, jardín y amplio aparcamiento, además de guardias de seguridad de guardia para nuestra seguridad. ¡Estoy muy feliz! Aparte de las instalaciones, el ambiente es relajante y la ubicación es conveniente y abundante porque está rodeada de restaurantes, tiendas, tiendas de conveniencia, centros comerciales y mercados. También es de fácil acceso, ya que está a sólo 350 metros, o unos 10 minutos, del MRT Sam Yan. Lo disfruto aquí y se adapta a todas mis necesidades.
    Bangkok
    Maha Phruettharam

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Wish @ Samyan

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ideo Q Chula Samyan
    Ubicación
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    1598
    Precios de ventas
    €105K - €356K
    ▼ -2.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €414 - €1.24K
    Año de construcción
    sep 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Vertiq
    Ubicación
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    196
    Precios de ventas
    €152K - €717K
    ▲ 7% Caro
    Alquileres mensuales
    €607 - €1.08K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Chula - Samyan
    Ubicación
    Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    774
    Precios de ventas
    €179K - €549K
    ▲ 25% Caro
    Alquileres mensuales
    €496 - €1.52K
    Año de construcción
    ene 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Nest Chula-Samyan
    Ubicación
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    332
    Precios de ventas
    €133K - €181K
    ▼ -13.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €496 - €689
    Año de construcción
    mar 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Whizdom Craftz Samyan
    Ubicación
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    418
    Precios de ventas
    €187K - €959K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2027
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Triple Y Residence
    Ubicación
    Wang Mai, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    516
    Precios de ventas
    €135K - €303K
    Alquileres mensuales
    €744 - €1.79K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Altitude Samyan-Silom
    Ubicación
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    97
    Precios de ventas
    €130K - €143K
    ▲ 23% Caro
    Alquileres mensuales
    €607 - €827
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wall Street Tower
    Ubicación
    Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €1.24M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siamese Surawong
    Ubicación
    Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    206
    Precios de ventas
    €121K - €1.14M
    ▼ -16.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €414 - €3.58K
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chamchuri Square Residence
    Ubicación
    Pathum Wan, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    220
    Precios de ventas
    €113K - €634K
    ▼ -46% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €689 - €3.58K
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
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    Vertiq
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    Wall Street Tower
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