Departamento de 2 Habitación en venta en Wish @ Siam

(1 Reseña)
Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
Referencia: U30974
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
64 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
dic 2008 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Wish @ Siam

Esta propiedad es un departamento de 64 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thanon Phet Buri, Bangkok y se completó en dic 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €232,000 (€3,630/m²).

Generales

Fecha del listado ago 9, 2017
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitaciones 2
Tamaño 64 m²
Precio por m² €3,630
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Sin amueblar
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€62/mes
Fuente del anuncio
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Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U30974

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€232,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€62/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
28
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Wish @ Siam y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Wish @ Siam
Promotora: Siamnuwat Co.,Ltd.
Construcción: Completado (dic 2008)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 284
Área del proyecto: N/A
Sitio Ratchathewi BTS - 0.1 Km
Ubicación: Thanon Phet Buri, Bangkok
Detalles del proyecto Wish @ Siam

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Wish @ Siam

En venta 5 En alquiler 6
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Ver todo (5)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Wish @ Siam a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €62 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ratchathewi BTS es la Estación BTS más cercana a Wish @ Siam y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Wish @ Siam you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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El elegante condominio adyacente al BTS
Ong U., Tailandia, hace 8 años
Este condominio tiene un diseño moderno y está listo para mudarse. De todos modos, la sala del estudio es un poco pequeña. El área común está completamente equipada, pero el gimnasio es pequeño y solo tiene algunos equipos de gimnasia. La ubicación es excelente, ya que está cerca de la carretera principal y del Siam Center, la escuela internacional, Ratchathewi BTS y el muelle de Hua Chang (Siam Square), todos los cuales se consideran varios modos de transporte para elegir, haciendo la vida más fácil.
Bangkok
Thanon Phet Buri

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Wish @ Siam

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Pyne by Sansiri
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
298
Precios de ventas
€237K - €1.31M
▼ -3.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€696 - €1.81K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
179
Precios de ventas
€102K - €183K
▲ 1.2% Caro
Alquileres mensuales
€501 - €557
Año de construcción
abr 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Siam-Ratchathewi
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
880
Precios de ventas
€207K - €580K
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
€863 - €2.23K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Pathumwan
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€181K - €304K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€613 - €1.11K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condolette Ize Ratchathewi
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
306
Precios de ventas
€129K - €164K
Alquileres mensuales
€418 - €557
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
581
Precios de ventas
€181K - €390K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
€557 - €1.95K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ratchathewi Tower
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
340
Precios de ventas
€136K
Alquileres mensuales
€278 - €752
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SHUSH Ratchathewi
Ubicación
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
383
Precios de ventas
€234K - €835K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
CONNER Ratchathewi
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
294
Precios de ventas
€273K - €3.62M
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
€919 - €2.78K
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Line Ratchathewi
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
231
Precios de ventas
€200K - €640K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€613 - €1.64K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
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